+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

Покупка земельного участка с незарегистрированным домом

Покупка земельного участка с незарегистрированным домом

Вы можете это сделать, но все дальнейшие проблемы с узакониванием незарегистрированной постройки придется решать Вам. По требованиям закона вся капитальная недвижимость на участке должна быть зарегистрирована и за нее должны платиться налоги, поэтому, скорее всего, рано или поздно Вашим незарегистрированным объектом заинтересуются компетентные органы. Сейчас для выявления незарегистрированной недвижимости применяются технические средства типа аэрофотосъемки с помощью беспилотников и т. После того, как нарушения будут зафиксированы, придется не только провести регистрацию, но и заплатить штраф.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Покупка участка с недостроенным (неоформленным) домом

Покупка земельного участка с незарегистрированным домом — чем это может грозить приобретателю земли? Земельные юристы Законного Права на своей практике изучили вопрос и готовы поделиться с вами своим опасениями по поводу рисков такой сделки. Период серьезных изменений в области Земельного Кодекса, который продлился с начала х годов практически до года, внес много путаницы в оформление прав собственности на земельные участки и на расположенные на них дома.

Особенности заключения сделок и оформления сопутствующих документов в этот промежуток привели к тому, что часть участков оказалось застроена, однако сами дома не были как следует зарегистрированы по закону.

Покупка земельного участка с незарегистрированным домом может не нести прямой угрозы, но, несомненно, такая сделка нуждается в проверке юриста перед совершением. Во многом причиной этому стала медлительность органов местного самоуправления , которые не всегда могли сразу точно сказать, какие бумаги понадобятся для оформления и всячески затягивали процесс выдачи свидетельств и разрешений.

Поэтому многие граждане предпочитали просто сразу же начать строительство, откладывая подачу заявлений на более спокойные времена на законотворческом фронте, которые как раз и наступили к началу 21 века. Многие предпочли просто продать свои участки вместе со всеми строениями. Покупка земельного участка с незарегистрированным домом может привести к судебной тяжбе с тем, что этот дом строил.

Приобретая землю с домом, который не был соответствующим образом оформлен, вы оказываетесь в ситуации опасной юридической неопределенности, когда при неудачных для вас обстоятельствах может объявиться другой " собственник " дома, который предъявит на него свои права. В этом случае ситуация может развернуться для вас самой печальной своей гранью , например, вам придется заново выкупить дом, который вы уже считали своим.

Если у предыдущего владельца не были решены все правовые споры с другими сособственниками или он получил данный участок в наследство, но не все наследники были с этим согласны, то вы становитесь потенциальной жертвой исков с их стороны и рискуете потерять и землю, и вложенные в нее деньги.

Кроме того, не указывая в документах на продажу добротный достроенный дом , а прописывая только стоимость самой земли, продавец может специально создавать ситуацию, когда ваша выплата по сделке составит меньше миллиона рублей, тогда ему не придется вносить предусмотренный за более дорогую продажу налог.

В определенной ситуации противная сторона на суде может попытаться доказать, что вы добровольно участвовали в этой мошеннической схеме. А это угроза дополнительных обвинений в ваш адрес, от которых не так просто будет избавиться.

Быстро перепродать участок с незарегистрированным домом вам может оказаться довольно сложно. Далеко не все готовы участвовать в сделке даже с минимальным потенциальным риском. При отсутствии сопроводительных бумаг на владение данным видом недвижимости, в глазах местных властей постройки на вашем участке как бы не существует.

Поэтому вы можете перестраивать жилые помещения абсолютно свободно, согласно вашим личным предпочтениям и вкусам. Дело в том, что когда дом уже прошел официальную регистрацию, в документах указываются его точные размеры и описание. Сделав серьезную перепланировку, добавив дополнительные постройки или еще один этаж, вы должны будете обновить информацию в документах на владение, иначе при попытке продажи у вас "старую версию" не примут к регистрации.

Ведь дом по факту — уже практически другой. Покупка земельного участка с незарегистрированным домом в этом случае требует анализа проектных документов. Имея на руках документы на владение старым домом , вы не можете его снести без ведома властей, чтобы возвести новый, который вам больше по вкусу.

Этот процесс потребует от вас дополнительных бюрократических трудностей. Можно сказать, что покупая участок по цене, в которую не входит стоимость полноценного достроенного дома, вы ощутимо экономите, при этом получая сразу два дорогих вида недвижимости. Вам не придется вкладывать собственные средства в строительство с нуля , нанимать рабочих, ждать момента, пока можно заселиться и тому подобного. Возможно, дом уже находится в хорошем состоянии и вам потребуется внести минимальные косметические изменения.

Учитывая современную ситуацию, когда получить документы, удостоверяющие ваше право владения, можно всего за 60 дней, крайне подозрительным будет поведение продавца , упорно пытающегося продать землю именно таким способом, переставая вести переговоры со всеми потенциальными покупателями, готовыми подождать в течение такого небольшого срока.

Если продавец категорически отказывается оформлять документы — возможно, с его правами на этот дом не все так гладко или, например, в особо редких ситуациях при возведении дома использовались опасные для здоровья человека материалы. В этой связи, при покупке земельного участка с незарегистрированным домом , стоит задуматься — возможно, что и с остальными документами в этой сделке может быть не все ладно.

Если продавец очень торопится и для спешки приводит весьма сомнительные аргументы , например, срочный переезд заграницу, то участвовать в этой сделке, скорее всего, для вас крайне небезопасно.

Полностью и правильно оформленные документы и на дом и на участок — это ваша гарантия отсутствия каких-либо территориальных споров с соседями или претензий со стороны родственников продавца. Кроме того, от местных властей вы также не получите никаких "гневных писем" и сможете вступить в свои права владения без каких-либо нежелательных сложностей.

Еще одним минусом незарегистрированного дома будет отсутствие подведенных к нему коммуникаций, а именно — газа, электричества, воды. Если имело место незаконное подключение и это станет известно властям - в первую очередь претензии и вопросы будут предъявлены именно вам, и доказать что либо вам будет довольно сложно. Дом без света, нормальной подачи газа и воды сложно назвать удобным и уютным для постоянного проживания. И придется вкладывать финансовые средства в его перестройку, подведение коммуникаций и оформление документов.

Если вы не уверены в том, что сможете самостоятельно определить уровень безопасности предлагаемой вам сделки по покупке земельного участка с незарегистрированным домом , то обращение к компетентному юристу Законного Права — это наиболее простой выход из ситуации. Только квалифицированный специалист сможет проанализировать именно вашу персональную ситуацию, провести полноценную юридическую проверку сделки , выявить потенциальные источники проблем и продумать варианты их решения.

Хороший адвокат сможет помочь и с составлением правильного текста договора купли-продажи, а также последующей регистрацией ваших прав владения на участок и дом. Помощь опытных юристов и адвокатов по земле: межевание участков, купля-продажа, приватизация, защита интересов в суде.

Земельные юристы и адвокаты в Новосибирске - Юридические консультации, - Проведение сделок с куплей-продажей земли, - Составление исков, претензий и жалоб, - Защита ваших интересов в суде. Юристы по земле Межевание Споры по земле Приватизация. Право собственности на землю.

Сделки с землёй. Споры по границам земельного участка.

Покупка земельного участка с незарегистрированным домом — сделка, разрешенная законодательством. Но при приобретении покупателем земельного надела со строением, стоящем на участке, которое не зарегистрировано, могут возникнуть проблемы. Когда стороны договариваются друг с другом в отношении земельного участка, на котором стоит строение — не важно, в СНТ или под ИЖС , составляется стандартный договор.

Есть участок земли категория: для ведения личного подсобного хозяйства , на котором строится дом, начало строительства — год. На строительство было получено разрешение. На данный момент дом не достроен, никак не оформлен, к нему подведено электричество на столбе висит счетчик , газ введен в дом счетчик подключен. Я хочу приобрести этот дом, но так как он не оформлен, то продавец хочет продавать все это как земельный участок.

Покупка земельного участка с незарегистрированным домом

Нередко, покупая земельный участок с домом, люди сталкиваются с тем, что право собственности на находящийся на участке дом не зарегистрировано, проще говоря, документов на дом нет. Нужно ли отказываться от такой покупки, требовать ли от продавца регистрацию дома и опасна ли такая покупка? Такие сделки были достаточно часты и раньше, причиной была сложность в оформлении разрешительной документации на дом.

Поэтому многие владельцы таких незарегистрированных домов хотели расстаться с ними, не утруждая себя оформлением. При этом разумное в тех условиях требование покупателя узаконить дом во многих случаях вело к срыву сделки. В период действия 93 ФЗ «О дачной амнистии» данная проблема стала не актуальной, получить свидетельство на дом в Раменском районе Московской области можно в течение 1,5 месяцев.

Другой вопрос, а нужно ли это покупателю? Поскольку вопрос звучит достаточно неожиданно, рассмотрим все минусы и плюсы такой сделки. Покупая дом со свидетельством, Вы, с одной стороны, в итоге получаете готовые документы. Вам не нужно обращаться в БТИ, в регистрационные органы, но это всего лишь один плюс. Минусов же гораздо больше: во-первых, крайне редко бывает, что дом, построенный одним человеком полностью соответствует требованиям другого.

Если Вы захотите после покупки внести какие-либо изменения в дом например, утеплить веранду, надстроить мансарду и т. Времени для такой реконструкции достаточно, дачная амнистия дает возможность упрощенной регистрации до 1 марта года. Если Вы покупаете дом со свидетельством, любая реконструкция требует долгих и затратных согласований.

Вторая, не менее выгодная причина покупки «пустого» земельного участка в сроках регистрации сделки. Если Вам действительно подвернулся интересный вариант, Вы не застрахованы от того, что за эти 1,5 месяца а может и более, если продавец занимается оформлением лично, а не через фирму найдется кто-то, кто предложит более выгодную цену Вашему продавцу. И Вы останетесь ни с чем: и без понравившегося Вам земельного участка, и без дома. Третья причина: документы на такие земельные участки, как правило, удостоверяют, что продавец владеет участком более трех лет.

Приобретая участок, Вы можете требовать от продавца указание полной рыночной стоимости сделки. Если же Вы приобретаете участок и дом со свежим свидетельством, продавец может попросить Вас указать сумму менее 1 миллиона рублей, чтобы не платить подоходный налог.

Да, такое требование незаконно, но и принудить его продать участок Вам вы не сможете. Конечно, бывают ситуации, когда предполагаемая регистрация дома бывает обязательной, если, например, земельный участок и дом покупаются с использованием кредитных средств, но с учетом вышеуказанной налоговой причины нередко «ипотечнику» приходится искать другой дом со старыми документами, либо покупать так же «за 1 млн» рублей банки допускают такие сделки.

Требовать от продавца зарегистрировать дом целесообразно только в том случае, если дом построен с нарушениями градостроительных норм. Купив зарегистрированный предыдущим собственником дом, Вы уменьшаете риск возникновения в будущем проблем с соседями.

Таким образом, в абсолютном большинстве случаев, в период действия 93 ФЗ «О дачной амнистии», покупка земельного участка с незарегистрированным домом, покупателю не изучать документы на земельный участок, чтобы не столкнуться с ситуацией, когда построенный дом в силу закона вообще невозможно зарегистрировать. Например: если он построен на землях сельскохозяйственного назначения со статусом пахоты. По всем интересующим Вас вопросам, связанным с куплей-продажей земельного участка с незарегистрированным домом, Вы можете проконсультироваться в офисе нашей фирмы.

Прояснив для себя, что и как нужно делать, Вы сами решите, поручить ли нам эту работу или выполнить ее самостоятельно. Стоимость наших услуг 10 тыс. За эти деньги мы проверим документы, организуем сделку, зарегистрируем право собственности покупателя.

Вам останется только забрать у нас зарегистрированный догор и свидетельство. И наши специалисты свяжутся с Вами для уточнения деталей и предоставления более подробной информации.

Мы поможем вам найти покупателя, который предложит лучшую цену и сделаем это в разумные сроки. Для этого у нас есть мощный набор рекламных инструментов и опытные агенты. Заполните несложную форму и мы свяжемся с Вами для уточнения информации. Жду звонка. Главная Новости Покупка земельного участка с незарегистрированным домом. Все новости Новости компании Лучшие специалисты Оформление недвижимости Эксклюзивные новинки Для покупателей. Плюсы и минусы Нередко, покупая земельный участок с домом, люди сталкиваются с тем, что право собственности на находящийся на участке дом не зарегистрировано, проще говоря, документов на дом нет.

Российская гильдия риэлторов Гильдия риэлторов Московской области Гильдия риэлторов Жуковского и Раменского Квартиры и новостройки Вторичный рынок Новостройки с отделкой Новостройки без отделки Аренда квартир Загородная недвижимость Коттеджи и дома Дачи Земельные участки Элитная недвижимость Аренда домов и дач Коммерческая недвижимость Коммерческая продажа Коммерческая аренда Нежилая недвижимость Гаражи и машиноместа.

Перезвоните мне Напишите мне по e-mail. Получить приглашение. Я принимаю пользовательское соглашение. Задать вопрос. Задайте Ваш вопрос по объекту или услуге и специалист свяжется с Вами через некоторое время.

Покупка земельного участка с незарегистрированным домом — чем это может грозить приобретателю земли? Земельные юристы Законного Права на своей практике изучили вопрос и готовы поделиться с вами своим опасениями по поводу рисков такой сделки. Период серьезных изменений в области Земельного Кодекса, который продлился с начала х годов практически до года, внес много путаницы в оформление прав собственности на земельные участки и на расположенные на них дома. Особенности заключения сделок и оформления сопутствующих документов в этот промежуток привели к тому, что часть участков оказалось застроена, однако сами дома не были как следует зарегистрированы по закону. Покупка земельного участка с незарегистрированным домом может не нести прямой угрозы, но, несомненно, такая сделка нуждается в проверке юриста перед совершением. Во многом причиной этому стала медлительность органов местного самоуправления , которые не всегда могли сразу точно сказать, какие бумаги понадобятся для оформления и всячески затягивали процесс выдачи свидетельств и разрешений.

Нередко, покупая земельный участок с домом, люди сталкиваются с тем, что право собственности на находящийся на участке дом не зарегистрировано, проще говоря, документов на дом нет. Нужно ли отказываться от такой покупки, требовать ли от продавца регистрацию дома и опасна ли такая покупка?

.

Вы можете это сделать, но все дальнейшие проблемы с узакониванием незарегистрированной постройки придется решать Вам. По требованиям закона вся капитальная недвижимость на участке должна быть зарегистрирована и за нее должны платиться налоги, поэтому, скорее всего, рано или поздно Вашим незарегистрированным объектом заинтересуются компетентные органы. Сейчас для выявления незарегистрированной недвижимости применяются технические средства типа аэрофотосъемки с помощью беспилотников и т.

После того, как нарушения будут зафиксированы, придется не только провести регистрацию, но и заплатить штраф. Более того, постройки, возведенные с нарушениями норм и правил, могут потребовать снести.

Итак, что делать в этой ситуации? Если у продавца не стоит очередь желающих приобрести его объект,, можно попробовать договориться с ним о том, что он перед сделкой его узаконит. Как правило, это несложная процедура, а вы избавляетесь от львиной доли рисков при покупке.

Если же, как это часто бывает, владелец не хочет заниматься оформлением, цена привлекательна и отсутствуют видимые осложнения, вы можете взять хлопоты по оформлению на себя. Правила по регистрации неоформленной недвижимости постоянно усложняются. Если до 1 марта г достаточно было подать декларацию в МФЦ, теперь необходимо, кроме этого, осуществить технический учет, а именно, пригласить за свой счет кадастрового инженера, который изготовит технический план дома.

И уже затем оформленную декларацию вместе с планом подают на регистрацию. С 1 января г. Если дом возведен с нарушениями, это создаст препятствия возможно неустранимые при его регистрации. В противном случае, может возникнуть ситуация, когда Вы не только не станете хозяином приобретаемого дома, но и получите предписание о его сносе за свой счет. Ведь теперь владелец участка Вы, и полностью отвечаете за соблюдение требований жилищного и земельного законодательства.

Нажимая кнопку «Задать вопрос» я принимаю условия передачи информации. Дизайн и разработка - Mokselle. Оставьте заявку на сайте, мы вам перезвоними подробно ответим на все вопросы. Нажимая кнопку «Стать нашим клиентом» я принимаю условия передачи информации.

Нажимая кнопку «Отправить запрос» я принимаю условия передачи информации. Метро "Автозаводская", последний вагон из центра, выход на ул. От выхода налево м до светофора, далее поворот налево на ул. В Бизнес Центре на ресепшене по паспорту получить пропуск, пройти к правым лифтам и подняться на 4й этаж. Наш секретарь встретит. Съезд с внутренней стороны третьего кольца на ул. Машину можно также оставить на улице Ленинская слобода, рядом с Бизнес-центром.

Вход в личный кабинет для юридических лиц войти в личный кабинет. Восстановление пароля Ваш email. Главная Услуги. Могу ли я купить участок с незарегистрированным домом? Хочу купить участок с домом. А дом не зарегистрирован. Что делать? Услуги которые помогут решить похожие вопросы Мы подобрали услуги, которые могут быть Вам интересны. Подготовка договора дарения Читать подробнее.

Кадастровый учет незавершенного строительства Читать подробнее. Регистрация договора аренды нежилого помещения в Москве Читать подробнее. Регистрация договора дарения квартиры Читать подробнее. Регистрация договора уступки в Москве Читать подробнее.

Регистрация договора купли-продажи комнаты в Московской области Читать подробнее. Задайте свой вопрос. Ваше Имя. Задать вопрос. Все права защищены. Спасибо, Ваша заявка принята Вам скоро перезвонят и ответят на все интересующие вас вопросы Закрыть.

Заказать консультацию специалиста Оставьте заявку на сайте, мы вам перезвоними подробно ответим на все вопросы Ваше Имя. Приложить файл. Стать нашим клиентом. Заказать звонок. Поиск Поиск. Раздел в разработке. Спасибо, Вы успешно подписаны на новости Закрыть. Подпишитесь на нашу рассылку Ваше Имя. Как к нам проехать? На метро: Метро "Автозаводская", последний вагон из центра, выход на ул. На машине: Съезд с внутренней стороны третьего кольца на ул.

.

.

Как правило, это несложная процедура, а вы избавляетесь от львиной доли рисков при покупке. Если же, как это часто бывает, владелец не хочет заниматься.

Можно ли назвать постройку недвижимостью, если она не поставлена на кадастровый учет? На землю собственность получена, на дом — нет. Существуют нарушения по видам разрешенного использования земельных участков. Никто даже не запретит ему полностью снести дом, а на его месте построить новый, который будет соответствовать требованиям градостроительства и потребностям нового владельца участка. До 1 марта года основаниями для государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке , являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. Обосновываем стоимость услуг для каждого случая. Кроме того, регистрация свидетельствует, что здание построено с соблюдением всех требований строительных норм.

.

На рынке загородной недвижимости встречаются земельные участки, собственники которых продают их вместе с построенными, но незарегистрированными домом-баней-гаражом. Цена у них чаще всего привлекательная, покупатели проявляют интерес, но в то же время сомневаются, стоит ли покупать такой земельный участок — мало ли какие последствия их могут ожидать после сделки.

Недавно мы обратились к экспертам в области права и сделок с недвижимостью и попросили их перечислить опасности, сформулировать компромиссное решение для минимизации риска. Но, если остальные условия сделки по такому объекту покупателя устраивают, то есть несколько способов решения проблемы. Во-первых, можно внести предварительный платёж в счёт покупки аванс и подождать, пока продавец оформит все объекты в свою собственность, после этого совершить сделку.

Из минусов данного способа я бы отметила налогообложение. Продавец будет обязан заплатить налог на доход, полученный от продажи имущества, которое было в собственности менее пяти лет. А это значит, что стоимость объекта может увеличиться на сумму налога. Недвижимость, у которой правоустанавливающие документы в порядке, в принципе стоит дороже аналогов. Это как квартиры: в стадии строительства — одна цена, с документами о собственности — на 20 процентов дороже.

Во-вторых, можно купить незарегистрированный дом. То есть де-юре покупатель приобретает только землю, на которую есть правоустанавливающие документы, а затем самостоятельно оформляет постройки после государственной регистрации договора купли-продажи участка. Или не оформляет, но с риском получить штраф. В качестве третьего варианта я бы порекомендовала, как и в предыдущем варианте, приобрести только землю, но с поправкой в цене сделки на стоимость приведения документов по постройкам в порядок.

То есть продавец делает скидку ровно на сумму оформления дома. Считаю, что этот вариант разумен, поскольку в жизни всё бывает, и продавец, если будет самостоятельно оформлять дом в собственность, может и вовсе передумать его продавать.

А вообще, безусловно, нужно с самого начала приводить документы в порядок, это избавит от неприятностей в дальнейшем. Что это означает? Из плюсов лишь то, что для налоговых органов данных строений не существует, поэтому владелец самовольной постройки до поры до времени не платит за них налоги.

Теперь о минусах: за самовольную постройку могут оштрафовать, обязать узаконить её или снести. И хотя упрощённый порядок регистрации индивидуальных жилых домов «дачная амнистия» продолжает действовать до 1 марта года, с каждым годом «узаконение» становится всё более сложным процессом и требуется подготовка всё большего числа документов.

Также ужесточается государственный контроль над самовольным строительством. Если ещё год назад штраф за незарегистрированное строение был чем-то из ряда вон выходящим, то сейчас контролирующим органам достаточно сверить съёмку со спутника на которой отчётливо видны все строения и кадастровую карту, на которую нанесены все «зарегистрированные», то есть законные строения.

В связи с ужесточением государственного контроля над самовольным строительством важно понимать последствия покупки строений, права на которые не зарегистрированы. Они заключаются в том, что:. При этом надо учитывать, что некоторые строения, которые возведены с нарушением строительных, градостроительных или пожарных норм, нельзя узаконить.

А это значит, что рано или поздно такое строение придётся снести. На наш взгляд, приобретение неузаконенных строений достаточно рискованно, и если вы всё же рассматриваете вариант такой покупки, то рекомендуем вначале проконсультироваться о перспективе «узаконения», то есть выяснить, не возведено ли здание с грубыми нарушениями норм. Илья Титенков, юрист департамента эксплуатации и строительства компании «Удача»:. При этом сразу оговоримся, что речь идёт о покупке участка на землях сельхозназначения и в период до 1 января года, поскольку строительство на земельном участке, расположенном на землях поселений, и на сегодняшний день требует наличия проекта и ряда согласований с исполнительными органами государственной власти.

Требования к строительству такого жилого дома определены Градостроительным кодексом и рядом других подзаконных актов. Что касается земельных участков в садовых товариществах, то такая покупка возможна, но при этом в договоре купли-продажи будет фигурировать только земельный участок, поскольку имеющиеся на нём постройки не прошли кадастровый учёт. Во избежание в дальнейшем потери сил и времени на хождение по различным инстанциям и получение согласований на строительство, необходимо успеть подать документы на государственную регистрацию права на уже созданные объекты недвижимости до 31 декабря года.

С вступлением в действие нового закона с 1 января года строительство и узаконение жилых домов будут возможны только с разрешения муниципальных властей. Перед началом строительства необходимо будет предоставить проект и документы о праве собственности на землю. При этом само по себе наличие права собственности на землю не будет гарантировать, что капитальный жилой дом может быть построен. Его возведение должно отвечать всем правилам градостроительного зонирования, в противном случае строительство на этой земле будет считаться незаконным.

Некапитальные строения, не подлежащие постановке на кадастровый учёт, можно построить без ограничения. Светлана Соловьёва.

Окончание следует. На рынке загородной недвижимости встречаются земельные участки, которые продают вместе с незарегистрированными постройками. Екатерина Андреева. Евгения Свинтаржицкая. Subscribe to channel.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. wardrennpferex

    Ваша фраза, просто прелесть

  2. Инга

    Могу предложить зайти на сайт, на котором есть много информации по этому вопросу.

© 2018 info-graphic.ru