+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

Где зарегистрировать право собственности на квартиру?

Где зарегистрировать право собственности на квартиру?

Поскольку в Управление Росреестра по Астраханской области далее — Управление поступают вопросы от граждан о том, как правильно зарегистрировать недвижимость по наследству, мы дадим пояснения по данному вопросу. Чтобы зарегистрировать недвижимость, которую вам завещали, необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Такое свидетельство оформляет нотариус по последнему месту жительства наследодателя. Обратиться к нему с заявлением необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении этого срока нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Регистрация права собственности на квартиру

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить право собственности на квартиру

Электронная регистрация права собственности — это услуга, которая позволяет зарегистрировать право собственности удаленно, без посещения МФЦ или Росреестра. В году было совершено более тысяч сделок с использованием сервиса электронной регистрации.

А всего — уже более 1 миллиона сделок. Если вы еще сомневаетесь в том, подходит ли электронная регистрация вам, или не знаете о сервисе, читайте нашу статью. Рассказываем все подробно и по порядку. При покупке недвижимости без использования сервиса электронной регистрации весь процесс ложится на плечи покупателя и проходит в несколько этапов:. С услугой электронной регистрации вне зависимости от типа сделки с ипотекой или без , а также вашей роли в сделке, вам необходимо будет только подписать документы, а остальное мы возьмем на себя.

Электронная регистрация — пожалуй, самый удобный способ провести сделку, если продавец и покупатель находятся в разных городах. Или, например, вы покупаете квартиру на стадии строительства в другом городе. Позволяет сэкономить не только время, но и деньги. Что в нынешних условиях, уверены, лишним не будет. Важно: советуем при межрегиональной сделке также воспользоваться сервисом безопасных расчетов.

Это позволит произвести расчеты по сделке удаленно, без посещения банка, за максимально короткое время. Никаких наличных расчетов, рисков хищения и споров сторон о моменте оплаты. Средства хранятся на специальном защищенном счете в Сбербанке, пока переход права собственности не будет зарегистрирован. После деньги будут направлены на выплату и поступят на счет — если в реквизитах нет ошибок — в этот же или на следующий рабочий день. Узнать больше о сервисе безопасных расчетов можно у нас в статье «Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?

Мы постоянно улучшаем сервис, а регистрация проходит все быстрее. Например, в Ивановской и Новосибирской областях электронная регистрация ипотечных сделок в Росреестре для клиентов банка проходит в течение минут с момента приема электронного пакета документов.

И число таких регионов мы планируем расширять. Во Владимирской, Пензенской, Воронежской, Псковской, Оренбургской области, Ставропольском крае и в Республике Удмуртия срок регистрации документов в электронном виде был сокращен до 1 дня.

Ранее регистрация права собственности занимала до 11 рабочих дней. Менеджер банка проверит, все ли документы в порядке. Он проконтролирует и сопроводит процесс выпуска электронных подписей для участников сделки, после — направит документы на регистрацию.

А при необходимости или возникновении каких-либо вопросов свяжется с представителями Росреестра и поможет их решить. Шаг 2. ДомКлик проверяет пакет документов и подает их на регистрацию в Росреестр в электронном виде. Шаг 3. ДомКлик контролирует процесс регистрации и при необходимости ведет коммуникацию с Росреестром.

Шаг 4. ДомКлик присылает зарегистрированные документы на электронные адреса почты всех участников сделки. Беспокоитесь о выпуске электронной подписи и безопасности сделок с ней? Читайте нашу статью «Электронная регистрация: возможно ли подделать цифровую подпись и украсть квартиру» и не беспокойтесь! Стоимость услуги зависит от региона и типа объекта. Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга — стоимость от 10 рублей.

Для остальных регионов стоимость — от 7 рублей. Узнать точную стоимость вы сможете у менеджера банка. Все документы, направленные вам в формате pdf, легко открыть как на компьютере, так и на телефоне, и распечатать при необходимости. Штамп о регистрации изначально вкладывается Росреестром только в виде xml-файла, а его нельзя открыть привычным способом, поэтому для него мы отдельно сформировали печатный вид.

Это файл в формате «Штамп. Его вы можете открыть, просмотреть и при необходимости распечатать с помощью любого браузера. Усиленная квалифицированная электронная подпись — цифровой аналог «живой» подписи на бумаге, созданный с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ. Электронная подпись имеет ту же юридическую силу, что и подпись, поставленная лично на бумажном носителе.

Открыть ее привыным способом вы не сможете. Потому что это машинный шифр, который не предназначен для просмотра. Важно: участникам сделки электронная подпись выпускается на сделке. После она действительна в течение года. Это значит, что ею вы можете подписать документы и при других сделках с недвижимостью.

А вот подпись регистратора может быть выдана раньше и потерять актуальность через какое-то время. Однако это не повод для беспокойства: даже если вы видите надпись о том, что срок действия подписи истек, это означает только то, что ею нельзя подписать новые документы. Однако ее действительность по отношению к ранее подписанным документам это не отменяет.

То, что регистрация была электронной, вовсе не означает, что вы не сможете получить в дальнейшем какие-либо услуги или у вас возникнут трудности при продаже этой недвижимости.

Оформление права собственности после электронной регистрации договора участия в долевом строительстве. Для регистрации права собственности необходимо обратиться в МФЦ с документами, полный список которых можно найти на сайте Росреестра — он зависит от нюансов сделки. Однако обратите внимание: договор долевого участия в бумажной форме для оформления права собственности не нужен. Для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства, а проще говоря — прописаться, вам понадобятся следующие документы:.

После электронной регистрации вы предоставляете в качестве документа-основания выписку из ЕГРН, полученную вами на электронную почту. Согласно ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» это единственный документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость.

При подаче заявления о регистрации по месту жительства необязательно предъявлять и ее — достаточно указать дату и номер государственной регистрации права из выписки. Более подробно о процессе и других способах регистрации читайте в нашей статье: «Как прописаться к квартире». Важно: если вы делаете всё так, как мы написали выше, значит действуете по закону. Если возникают проблемы, ссылайтесь на официальное разъяснение МВД России и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности ответственного сотрудника.

Копию отказа необходимо приложить к жалобе на незаконные действия сотрудника , которую вы подадите по месту отказа или в вышестоящую инстанцию. Если работаете официально и платите подоходный налог, в общей сложности можете вернуть до рублей — до рублей за покупку квартиры и до рублей за выплаченные проценты по ипотеке.

Документы на возврат можно подать самостоятельно через налоговую , а можно — через сервис Сбербанка. И здесь аналогичная с пропиской ситуация: для подтверждения права собственности предоставляйте выписку, полученную после регистрации.

Подробно о процессе получения налогового вычета рассказали в статье «Как получить налоговый вычет». Получить сертификат на материнский капитал можно на сайте Госуслуг. Для того, чтобы направить эти средства на погашение кредита потребуются документы:. Полный список документов для вашей ситуации вы можете найти на сайте Пенсионного фонда. А скоро подать документы на распоряжение средствами материнского капитала можно будет прямо в банке, без визитов в Пенсионный фонд.

Если все описанные выше меры не помогли, вы можете направить копию отказа и ответ на жалобу нам в обращении. Мы поможем вам разрешить эту ситуацию. Здравствуйте, Татьяна! Сверьтесь, пожалуйста, со списком документов, которые должны прийти они описаны в статье для обоих случаев: покупка на первичном и на вторичном рынках недвижимости. Если после того, как вы сравните, окажется, что что-то не так — напишите нам на почту realty domclick.

Здравствуйте, Айзанат. Необходимо верно открывать документы. Рассказываем о том, как это сделать по ссылке. Здравствуйте, Сергей! По необходимому пакету документов лучше проконсультироваться с менеджером, который ведёт сделку. Только он в курсе всего хода сделки, объекта недвижимости и т. Здравствуйте, Наталья!

Документы не открываются, потому что они зашифрованы. Прочитать содержимое документов можно на сайте Росреестра. В поле «Электронный документ xml-файл » загрузите файл из архива документов, полученных на ваш электронный адрес:. Файл с отметкой о регистрации в формате «Документ. Далее нажмите кнопку «Проверить». В появившемся окне нажмите «Показать в человекочитаемом формате» — в новом окне вы увидите привычный документ — выписку из ЕГРН или файл с отметкой о регистрации.

Добрый день, Ольга! Обратитесь, пожалуйста, к менеджеру по сопровождению сделки в личном кабинете Домклик. Добрый день! Как мы пишем в статье, при электронной регистрации сделки подписи ставятся в электронном виде. Документы, подтверждающие электронную регистрацию выдаются Росреестром только в электронном виде. Они равнозначны бумажным. Инструкция по использованию электронных документов расположена по ссылке. Инструкция по использованию электронных документов доступна по ссылке.

Покупаю квартиру в новостройке по переуступке прав. Продавец ДДУ оформлял электронным способом.

Единая информационная система жилищного строительства. Актуальная информация и аналитика.

Регистрация права собственности на недвижимость — это процесс внесения сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН , в результате которого вы официально подтверждаете в Росреестре свое право на владение недвижимостью. Электронная регистрация позволяет отправить документы на государственную регистрацию права собственности без посещения МФЦ и Росреестра в электронном виде. Зарегистрированные документы участники сделки получают в личном кабинете Домклик и на электронную почту. В среднем регистрация в электронном виде занимает 2 дня, это в 2 раза быстрее по сравнению с обычным способом.

Как оформить квартиру в собственность

Регистрация права собственности на недвижимость — это процесс внесения сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН , в результате которого вы официально подтверждаете в Росреестре свое право на владение недвижимостью. Электронная регистрация позволяет отправить документы на государственную регистрацию права собственности без посещения МФЦ и Росреестра в электронном виде. Зарегистрированные документы участники сделки получают в личном кабинете Домклик и на электронную почту.

В среднем регистрация в электронном виде занимает 2 дня, это в 2 раза быстрее по сравнению с обычным способом. Усиленная квалифицированная электронная подпись УКЭП — это электронный аналог вашей обычной подписи, обладающий дополнительными признаками защищённости: ключом проверки и подтверждёнными средствами электронной подписи п.

Электронный документ, подписанный УКЭП, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный. УКЭП невозможно подделать. Оформить электронную регистрацию права собственности можно в ипотечных центрах СберБанка сразу вместе со сделкой покупки недвижимости. Ездить в банк несколько раз не надо. Узнать адреса таких центров в вашем городе и проконсультироваться с менеджером банка можно по телефону 8 или в личном кабинете обслуживания ипотеки Домклик.

Когда все будет готово, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации приходит на вашу электронную почту. Если у вас договор долевого участия, то на вашу электронную почту придут документы о регистрации ДДУ.

В некоторых регионах России, например, в Ивановской и Новосибирской областях электронная регистрация занимает минут. Точный список документов вам сообщит менеджер банка по телефону или в чате личного кабинета Домклик. Как правило, список документов, следующий:. Список документов может отличаться, так как оформить электронную регистрацию права собственности можно с разными типами недвижимости и на разных условиях например, сделка без ипотеки или с ипотекой.

Проконсультируйтесь с менеджером до визита в банк, он сообщит вам все детели и назовет полный список документов для вашего случая. Сделать это можно в личном кабинете ДомКлик или по телефону 8 Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир, комнат на вторичном рынке и земельных участков c постройками и без них.

К электронной регистрации принимаются прямые сделки альтернативные сделки нельзя зарегистрировать электронно. Объект приобретается одним будущим собственником или супругами в совместную собственность или целиком покупается в долевую собственность. Стоимость услуги — от 7 рублей, и её можно включить в сумму ипотеки. Стоимость зависит от региона и типа недвижимости. Точную стоимость в каждом конкретном случае можно уточнить у менеджера ипотечного кредитования Сбербанка в личном кабинете Домклик или по телефону 8 На момент публикации материала — да, это возможно при условии, что другой банк является партнером СберБанка по программе электронной регистрации.

Разобраться, можно ли оформить электронную регистрацию права собственности с ипотекой другого банка, вам поможет менеджер Сбербанка. Уточнить все детали по этому вопросу вы можете в личном кабинете Домклик, по телефону 8 или в офисе банка. Здравствуйте, Ольга!

Для электронной регистрации сделки одним из условий является то, что участниками сделки должны быть физлица, граждане РФ. Полные условия расписаны по этой ссылке внизу страницы. На участке дом и гараж. Электронная регистрация возможна только для двух обектов. Можно ли провести электронную регистрацию только на дом и земельный участок чтобы получить скидку на процентную ставку, а регистрацию гаража провести отдельно , например через МФЦ.

Сроки регистрации зависят от Росреестра, не от метода подачи документов. По договору услуга указывается в срок до 14 рабочих дней. Добрый день, Игорь. Возможно, стоимость зависит от региона и типа жилья, может варьироваться от рублей до рублей. Точную стоимость сможет подсказать менеджер по сопровождению сделки.

Если покупатель согласился на электронную регистрацию, но у доверенности одного из продавцов нет тождественности, пройдет ли электронная регистрация? Как будет пересматриваться ставка по ипотеке?

Просто поднимут на 0. Добрый день, Наталья! Что касается тождественности — обратитесь за консультацией к менеджеру по сопровождению в личном кабинете Домклик. Если электронной регистрации не будет — ставка повышается на 0. Здравствуйте, Юлия! Проконсультируйтесь, пожалуйста, с менеджеро по сопровождению сделки. Он подскажет. Здравствуйте, Ася. Электронная регистрация возможна, если нет какого-либо ограничения, описанного в статье.

Добрый день, Максим. Необходимо будет приехать в офис для подписания документов и выпуска электронной подписи. Стоимость услуг можно узнать по ссылке. Добрый день. Доверенные лица не могут участвовать в сделках купли-продажи с юридическим лицом, договорами участия в долевом строительстве и уступки прав требования. В сделках купли-продажи между физлицами интересы участников могут представлять доверенные лица при наличии доверенности с подписью нотариуса.

Добрый день, Татьяна. Напишите нам на почту realty domclick. Добрый день, Николай. Согласно действующему законодательству РФ, банк оставляет за собой право требовать необходимый для законного совершения сделки пакет документов.

Здравствуйте, Тимофей. Обратитесь к менеджеру по сопровождению сделки в личном кабинете Домклик. Продавцы приобрели квартиру по договору приватизации в совместную собственность в году.

Сведения о праве собственности не подавались. Можно ли оформить куплю-продажу такой квартиры путем онлайн регистрации? Добрый день, Андрей. Услуга доступна по договору долевого участия в строительстве, договору уступки прав требования и договору купли-продажи от юрлица при наличии у застройщика договора оказания услуги с ООО «ЦНС». Подробную информацию и стоимость уточняйте у застройщика. В остальных случаях участниками сделки могут быть только физлица.

Здравствуйте, Игорь! Если оплата электронной регистрации по договору осуществляется со стороны застройщика без каких-либо ещё сносок и ремарок , то возмещать не нужно. Добрый день, Василий! Электронная регистрация гарантирует удалённое оформление права собственности на квартиру, но не более того. Что именно необходимо предоставить в банк необходимо уточнить у менеджера по сопровождению ипотеки в личном кабинете Домклик. Здравствуйте, Василий! Зависит от того, на каком этапе сейчас находится ваша сделка.

Поэтому для уточнения этой информации необходимо обратиться к менеджеру по сопровождению сделки. Все электронные документы, которые были вам направлены на почту имеют то же значение, что и физические. Инструкция по использованию электронных документов по ссылке. Добрый день, подскажите, если оформляется электронная регистрация сделки через банк, до момента регистрации продавец может самостоятельно подать заявление и отказаться от сделки?

Добрый день, Ольга! В нашем сервисе электронной регистрации приостановка сделки возможна только при обоюдном согласию сторон. В первую очередь это удобно из-за дистанционной подачи документов, и не приходится самостоятельно ездить и подавать документы в Росреестр. К тому же, электронная регистрация позволяет проводить межрегиональные сделки: когда покупатель и продавец объекта недвижимости в разных городах.

Здравствуйте, Евгений! Все верно, электронная регистрация в вашем случае невозможна. Допускается только один участок и не более одного объекта недвижимости.

Добрый день, Денис! Напишите нам, пожалуйста, в личные сообщения в одной из социальных сетей: ВКонтакте или Facebook. Здравствуйте, Анастасия. У электронной регистрации есть свои ограничения, о которых мы рассказываем в статье. Возможно, ваша сделка действительно не подходит под электронную регистрацию. Вы также можете уточнить у менеджера по сопровождению, почему вашу сделку нельзя провести с помощью электронной регистрации.

Здравствуйте, Евгений. Напишите нам, пожалуйста, в личные сообщения в социальных сетях: Facebook или ВКонтакте. Потребуется описание ситуации, ФИО и номер телефона основного заёмщика. Проверим сделку и разберёмся в ситуации. Жалобу также можно направить в личные сообщения, она будет передана руководителю направления. Если вы подали документы на регистрацию прав собственности, на кадастровый учет или единую учетно-регистрационную процедуру, получить информацию о статусе процесса можно по телефону Росреестра: 8 звонок бесплатный.

Для проверки статуса вам потребуется знать номер КУВД.

Как зарегистрировать квартиру, которая перешла по наследству

По закону, право собственности на любую жилую недвижимость должно быть зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестром , а сведения об этом факте внесены в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН. Процедуру регистрации необходимо пройти в случаях перехода объекта от одного собственника к другому вследствие купли-продажи , дарения , наследования, приватизации или обмена. Зарегистрировать собственность можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами риэлторского агентства, проводившего сделку купли-продажи, или застройщика, у которого приобретена квартира в новостройке. Второй вариант быстрее и проще, но и дороже. Строительные компании, к примеру, берут за свои услуги до 25 тыс.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как зарегистрировать право собственности на дом или квартиру?
Электронная регистрация права собственности — это услуга, которая позволяет зарегистрировать право собственности удаленно, без посещения МФЦ или Росреестра. В году было совершено более тысяч сделок с использованием сервиса электронной регистрации.

Собственная квартира в новостройке — это счастье и новый жизненный этап. А еще это множество идей в голове по дизайну и обустройству пространства и столько же вопросов, касающихся получения права собственности на квартиру в новостройке. Особенно у тех, ктокупил свое первое жилье. Наш материал поможет вам сориентироваться в этой теме. Итак, как зарегистрировать квартиру в собственность в новостройке и с чего начинаетсяэтот процесс? Застройщик обязан отправить всем дольщикам информацию о завершении строительства дома и о его готовности к передаче. Сделать он это должен не менее чем за 1 месяц до определенного в договоре срока передачи объекта долевого строительства. Также он обязан предупредить всех участников о необходимости принятия объекта долевого строительства, а также о последствиях в случае их бездействии.

Электронная регистрация права собственности: как это работает

Единая информационная система жилищного строительства. Актуальная информация и аналитика. Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости. Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы. Цифровая платформа для поиска недвижимости и проведения сделок.

Регистрировать право собственности на квартиру необходимо, если право собственности перешло к вам в результате одной из разновидности сделок:. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, необходимо подать документы в Росреестр. Это можно сделать лично в территориальном отделении Росреестра , через МФЦ или онлайн с помощью личного кабинета на сайте Росреестра. Если вы приобрели квартиру с помощью договора участия в долевом строительстве, потребуются следующие документы:.

В среднем регистрация права собственности на квартиру занимает от 5 до 12 дней. Да , подать документы можно онлайн с помощью личного кабинета на сайте Росреестра. При подаче в электронном виде документы придется заверить усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Ветераны ВОВ и инвалиды 1 и 2 групп могут воспользоваться бесплатной услугой выездного обслуживания. Специалисты Росреестра примут документы на дому. При оформлении ипотечного кредита многие банки предлагают помощь в подаче документов в Росреестр.

Чаще всего за данную услугу взимается дополнительная плата. Проверить оформление регистрации права собственности можно онлайн на сайте Росреестра или заказать выписку из ЕГРН через портал «Госуслуги». Если вы обнаружили техническую ошибку в реестре ЕГРН например, опечатка в имени , необходимо обратиться в ближайший МФЦ по месту жительства и направить заявление в Росреестр с описанием выявленной ошибки.

В течение 3 дней ошибка будет исправлена. В случае, если ошибка связана с теми документами, которые изначально были поданы в Росреестр, придется заново собирать пакет:. Росреестр несет ответственность за достоверность сведений в ЕГРН. Если вы понесли ущерб, связанный с ошибкой в базе, вы имеете права добиваться компенсации в суде. Пожалуйста, расскажите, почему вам не понравилась статья. РФ Финансовый институт развития в жилищной сфере. Банк ДОМ. РФ Универсальный ипотечно-строительный банк.

Спроси ДОМ. РФ Консультационный центр — ответы на вопросы о жилье. Аренда ДОМ. РФ Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости. РФ Недвижимость Федеральный брокер по недвижимости. Управление активами Управление паевыми инвестиционными фондами. Управление проектами Управление жилой и коммерческой недвижимостью. Цифровые Технологии Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы.

Ипотечный агент Ипотечные облигации с поручительством ДОМ. СОПФ Облигации на финансирование инфраструктуры. Оформление собственности. Как оформить квартиру в собственность. В каких случаях нужно регистрировать право собственности? Регистрировать право собственности на квартиру необходимо, если право собственности перешло к вам в результате одной из разновидности сделок: Купля-продажа с ипотекой или без ; Наследование; Дарственная; Договор ренты.

Если вы приобрели квартиру с помощью договора участия в долевом строительстве, потребуются следующие документы: заявление участника долевого строительства о регистрации права собственности; заявление о регистрации залога; паспорт; договор участия в долевом строительстве; ипотечный договор с банком если квартира куплена в ипотеку ; акт приема-передачи квартиры; документ об уплате госпошлины за регистрацию права собственности для физлиц — 2 тысячи рублей.

В случае, если ошибка связана с теми документами, которые изначально были поданы в Росреестр, придется заново собирать пакет: технический план на квартиру; договор купли-продажи или дарения, долевого участия, приватизации и т. Как зарегистрировать право собственности на квартиру самостоятельно? Какие документы потребуются для регистрации права собственности на ипотечную квартиру?

Какие документы потребуются оформления собственности на квартиру, купленную по ДДУ? Сколько времени занимает рассмотрение обращения? Можно ли зарегистрировать право собственности онлайн?

Кто может воспользоваться услугой выездного обслуживания? В каких случаях банки помогают в регистрации права собственности? Как перепроверить регистрацию права собственности на квартиру? Как исправить ошибку в ЕГРН? Была ли полезна статья? Да Спасибо за отзыв!

Нет Спасибо за отзыв! Пожалуйста, расскажите, почему вам не понравилась статья Максимальное количество символов — Отправить. Популярные инструкции Льготы. Оценка жилья. Ваши вопросы Все вопросы. Ипотека Программа помощи многодетным семьям. Ипотека Льготы Меры поддержки. Ипотека Льготы. Остались вопросы? Введите корректный e-mail. Максимальное количество символов — На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.

РФ" и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie Подтвердить. Звоните по телефону 8 Или закажите обратный звонок. Это поле обязательно для заполнения.

Регистрируя онлайн право собственности на недвижимость, можно не только облегчить себе жизнь, но и сэкономить. Вся недвижимость в России отслеживается государством. Специальный госорган — Росреестр — ведет Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН , в котором хранится вся информация о квартирах, домах и земельных участках.

.

которые получили свидетельства о праве на наследство до года, могут зарегистрировать свое право собственности самостоятельно.

Как зарегистрировать право собственности с помощью электронной регистрации

При покупке недвижимости без использования сервиса электронной регистрации весь процесс ложится на плечи покупателя и проходит в несколько этапов:. Срок приостановления не может превышать 30 дней. Пошлина оплачивается перед передачей документов или во время нее. Вот она, посмотрите. Вам понадобится.

Как оформить квартиру в новостройке в собственность?

.

Итак, дом построен, вы подписали акт приема-передачи и получили ключи. А значит, основные тревоги позади. Но есть ряд формальностей, про которые нельзя забывать, если вы купили квартиру в ипотеку.

А теперь расскажем подробнее о том, как всё правильно оформить. Отчет об оценке необходим банку для того, чтобы определить рыночную стоимость квартиры. Заказать его лучше сразу после подписания акта приема-передачи, так как на его подготовку требуется время.

Вы можете заказать отчет об оценке на Домклик. Для этого зайдите в раздел «Услуги», далее — «Список оценочных компаний» , введите в поисковую строку адрес недвижимости, из выпадающего списка выберите любую оценочную компанию и закажите звонок. Согласуйте условия и оплатите услугу, а отчет об оценке компания загрузит на Домклик самостоятельно.

Оформить право собственности на квартиру вы сможете после того, как дом будет поставлен на кадастровый учет. Постановка дома на кадастровый учет может занять до полугода, но точные сроки лучше уточнить у вашего застройщика при подписании акта приема-передачи. До оформления права собственности обратите внимание на то, что указано в вашем кредитном договоре.

В этом случае вам необходимо будет обратиться в банк и подписать дополнительное соглашение к кредитному договору — о том, что закладная не оформляется.

При себе нужно будет иметь документы:. Вы можете просто прийти в любой центр ипотечного кредитования в удобное для вас время — и менеджер при вас подготовит допсоглашение. А можете обратиться к менеджеру в чате в личном кабинете обслуживания на Домклик. Менеджер заранее составит допсоглашение, вам нужно будет просто прийти и подписать его — так вы потратите меньше времени. Если заемщиков по кредитному договору несколько, подойти в банк необходимо будет всем.

Если кого-то из них нет в городе, можно оформить у нотариуса доверенность. Как правило, нотариус может помочь с верной формулировкой. В этом случае дополнительное соглашение оформлять не нужно. Просто сдайте документы из списка ниже в Росреестр или МФЦ. Сотрудник МФЦ примет у вас документы, а вам оставит расписку, в которой будет указано, какие именно документы вы сдали, в каком количестве, а также номер вашего заявления.

На практике же бывают задержки в несколько дней. Чтобы уточнить текущий статус регистрации документов, вы можете позвонить в МФЦ. Номер телефона, номер дела и PIN указаны в расписке. Для получения готовых документов вам необходимо будет иметь при себе паспорта и расписки, выданные вам сотрудником МФЦ. Свидетельства о праве собственности отменили еще в году — они больше не выдаются.

Вы получите выписку из ЕГРН, а также договор долевого участия с отметкой о регистрации. При этом для получения документов дольщикам не обязательно идти вместе. Каждый может получить свой комплект документов в удобное ему время. В течение 3 месяцев с даты оформления права собственности вам нужно будет предоставить в банк выписку из ЕГРН и договор основания долевого участия или уступки права требования.

Эти документы требуются для того, чтобы подтвердить целевое использование средств. Для этого не нужно никуда ходить. Просто зайдите в личный кабинет по обслуживанию полученной ипотеки на Домклик и загрузите скан или фото выписки, а также договора в чат. Банк должен получить полис одновременно с выпиской из ЕГРН. Купить полис страхования недвижимости можно на Домклик, в разделе «Услуги» — «Страхование». А можно самостоятельно, в любой страховой компании , аккредитованной банком.

Страховой полис, приобретенный на Домклик, автоматически отправляется в банк. Дополнительно делать ничего не нужно. Если полис куплен в сторонней компании, его необходимо будет передать в банк. Сделать это можно как на странице страхования, так и в соответствующем разделе личного кабинета обслуживания Домклик. Просто загрузите сам полис страхования недвижимости и квитанцию о его оплате. Загруженные документы обрабатываются банком в течение 3 рабочих дней. Для этого подайте документы на налоговый вычет и получите до тысяч рублей.

Если вы купили квартиру по договору долевого участия, вам даже не обязательно дожидаться оформления права собственности. Подробная инструкция в статье «Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости».

Если это жилье — единственное, вам необходимо будет зарегистрироваться по месту жительства. Подробнее об этом — в статье «Как прописаться в квартире». Если у вас есть другая недвижимость в собственности, и вы уже где-то зарегистрированы, этот пункт можно пропустить. После получения ипотеки любой вопрос, связанный с вашим кредитом, вы можете решить на Домклик, в личном кабинете по обслуживанию полученной ипотеки. О нем у нас есть отдельная классная статья: «Любой вопрос с банком после оформления ипотеки можно решить онлайн».

Мы собрали все самые востребованные клиентами услуги в одном месте: консультации профильных специалистов банка, заказ справок и платежного поручения, продление страхового полиса, ипотечные каникулы, налоговый вычет, снятие обременения, получение субсидии тысяч рублей для многодетных и многое другое. А кроме того, там можно получить круглосуточную онлайн-поддержку банка — доступен чат с менеджером и заказ звонка. Причем в другом посте Вы пишите: "Вы можете вернуть деньги, начиная с того года, когда у вас имеются на руках: - Платежные документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры, дома или участка - Документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН свидетельство о регистрации права собственности при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия" Где верная инструкция?

Добрый день. Речь про налоговый вычет за покупку недвижимости. При покупке на первичном рынке жилья для получения вычета достаточно подписать акт приёма-передачи. Здравствуйте, Мария! Сам отчет вы можете заказать после подписания акта приёма-передачи, так как на подготовку отчёта у компаний уходит время, но все документы предоставляются одновременно. Рассказываем подробно в этой статье. Здравствуйте, Юлия! Рассказываем подробно в статье. Добрый день, Ольга! Сожалеем, что попали в такую ситуацию.

Мы хотели бы разобраться в произошедшем, поэтому просим вас написать нам на почту realty domclick. Здравствуйте, Павел. Оформить право собственности на квартиру вы можете уже после постановки дома на кадастровый учёт.

Этого должно быть достаточно, но актуальный перечень документов вам сообщат в Росреестре. Рассказываем по ссылке. В данном случае сроки не регламентируются банком. Можно уточнить есть ли ограничения непосредственно в Росреестре. Здравствуйте, Константин! Насколько нам известно, в МФЦ принимают электронные варианты документов. Здравствуйте, Николай! Обратитесь, пожалуйста, к менеджеру по сопровождению ипотеки в личном кабинете Домклик. Добрый день, Динар.

Сегодня работает с до Эту информацию можно найти на сайте СберБанка, вот здесь. Да, отчёт об оценке необходимо предоставить в течение 3 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию, одновременно с полисом страхования недвижимости, но не позднее 36 месяцев с даты подписания кредитного договора.

Подробнее о том, как можно оформить отчёт, рассказываем в статье. О том, постален ли дом на кадастровый учёт, лучше узнать у органа государственной или муниципальной власти. Именно они ответственны за постановку на учёт нового дома, не застройщик. Здравствуйте, Андрей. Да, у СберБанка есть услуга «Электронная регистрация права собственности». Подробнее о ней вы также можете почитать в нашей статье. Достаточно только справки о погашении кредита? Здравствуйте, Игорь. Что касается справки о погашении ипотеки: её предоставить можем, для этого обратитесь, пожалуйста, в личном кабинете Домклик к менеджеру в разделе «Сопровождение ипотеки».

Что касается пакета документов: вы можете так же проконсультироваться либо у нашего менеджера, либо уточнить непосредственно в Росреестре по телефону Здравствуйте, Ирина! Срок для регистрации права собственности не установлен, если иное не предусматривается в договоре с застройщиком. Добрый день, Вера. Перед тем, как вы сможете оформить право собственности, дом должен быть поставлен застройщиком на кадастровый учёт. Обычно постановка на учёт занимает до полугода.

Если дом уже поставлен на учёт, то рекомендуем обращаться к застройщику и решать вопрос с ним. Возможно, он сможет подсказать в чём заключается задержка. Инструкция по действиям после сдачи дома в статье. Оформить полис можно и до оформления собственности, а в банк его нужно предоставить действительно не позднее месяца с момента регистрации, чтобы избежать начисления неустоек.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мина

    В этом все дело.

  2. manfate

    Подтверждаю. Так бывает.

  3. Лонгин

    Огромное спасибо за помощь в этом вопросе, теперь я не допущу такой ошибки.

© 2018 info-graphic.ru