+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

Почему квартира не подходит под ипотеку?

Почему квартира не подходит под ипотеку?

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки. У банка, в который вы отправитесь за деньгами, будут требования не только к вам, но и к недвижимости, которую вы выберете. Поэтому необходимо знать, какое жилье можно взять в ипотеку, а какие варианты не подходят для этой цели. Есть ряд основных требований, которые являются ключевыми при решении, подходит под ипотеку жилье или нет:. Пытаться скрыть что-либо от банка бесполезно: сегодня проверить недвижимость «на вшивость» не так уж сложно благодаря открытой информации из ЕГРН.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Райффайзенбанк рассказал о страхах россиян продавать жилье в ипотеку

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Чем рискует продавец квартиры связываясь с ипотекой?

После того, как банк одобрил вам ипотеку, вы уже знаете, на какую сумму кредита можете рассчитывать. У вас будет 90 дней, чтобы найти подходящую квартиру, согласовать её с банком и оформить сделку.

Да, мало получить согласие банка на выдачу ипотечного кредита, необходимо также получить у банка одобрение выбранного для покупки жилья. Недвижимость должна не только нравиться вам, но и соответствовать требованиям банка, так как банк эту недвижимость кредитует и берет в залог до полного погашения ипотеки.

Банк проверяет документы на недвижимость, чтобы предотвратить риски утраты собственности после сделки. В зависимости от типа недвижимости вы получите список документов, которые необходимы для одобрения выбранного жилья банком.

Собрать документы тоже поможет ваш менеджер. У покупателя чаще всего список минимальный. Менеджер по ипотеке расскажет, что нужно и где это взять.

Сканы или фото документов нужно будет загрузить в личном кабинете. Если выбранная вами недвижимость не одобрена банком, значит при проверке была выявлена негативная информация, которая может привести к утрате собственности. После отказа по недвижимости одобрение ипотеки продолжает действовать 30 дней. То есть вам нужно выбрать другую квартиру в течение 30 дней. Если не успеете, то нужно будет повторно подать заявку на ипотеку.

После одобрения недвижимости менеджер позвонит и согласует удобную дату подписания документации и заключения сделки. Останется только в назначенный день приехать в отделение банка и подписать бумаги. Здравствуйте, Лилия! Однозначно сказать не можем, окончательное решение будет вынесено после полной проверки документов на приобретаемую недвижимость.

Добрый день, Александр. Окончательное решение банк вынесет после полной проверки заёмщика и документов по объекту недвижимости. Добрый день, Максим. Да, если дом будет на фундаменте неразрывно связан с земельным участком , подключен к коммуникациям, пригоден для круглогодичного проживания и регистрации. Добрый день, Алексей. Обратитесь, пожалуйста, к менеджеру по сопровождению сделки в личном кабинете Домклик.

Добрый день, Лена. Заранее сказать не можем, решение банка будет известно после проверки документов по недвижимости. Добрый день, Михаил. Да, банк в любом случае проверяет залоговый объект недвижимости и документы по нему на предмет рисков.

Вне зависимости от того, где объект был найден. Здравствуйте, Анна! Базово: дом не должен быть ветхим, подлежать сносу или расселению. Подробнее можно сказать и вынести решение банк сможет только проверки объекта недвижимости и документов по нему. Добрый день, Валентина! Заранее сказать невозможно, базовые требования описаны в статье. Окончательное решение будет известно после проверки документов. Здравствуйте, Владимир! Под ипотеку подходят те объекты, которые мы описали в статье.

Добрый день, Мария! Решение по заявке и по объекту недвижимости будет известно только после полной проверки заявки и предоставленных документов. Заранее предсказать решение мы не можем. Полный перечень документов сообщит менеджер в личном кабинете Домклик при подготовке сделки. Вы можете выбрать объект недвижимости от направить информацию о нем менеджеру, он внесет необходимые изменения. Да, полный перечень документов вам сообщит менеджер в личном кабинете Домклик при подготовке сделки.

Добрый день, Вячеслав! Да, это возможно. Подробнее рассказываем о том, как это сделать, в статье. Здравствуйте, Светлана. Тут решение принимаете вы. С точки зрения проведения сделки от и до удобнее регистрироваться в Домклик и решать все возникающие вопросы по оформлению сделки с менеджером.

Что касается возможных скидок на ставку: о вариантах мы рассказали в статье. Вся информация по вашей заявке находится в личном кабинете на Домклик, там же чат с менеджером, у которого можно уточнить все вопросы. Решение банка будет известно после анализа всей предоставленной информации о заемщике и объекте.

Заранее сказать точно мы не можем. При наличии одобренной заявки на ипотеку вы выбирете квартиру и подаете информацию об объекте на одобрение банку. Выбрать квартиру в аккредитованных Сбербанком новостройках и оформить ипотеку со скидкой от застройщика можно онлайн на DomClick. Перечень документов, которые необходимо предоставить, вам сообщит менеджер в личном кабинете ДомКлик.

Да, инструкция по ссылке. Да, по программе Загородный дом, земля. Да, подать заявку можно, но в подобном случае залоговым объектом будет являться весь дом, а не только покупаемая часть, соответственно потребуется согласие второго хозяина. Все вопросы по земле и дому необходимо решить для обеспечения безопасности сделки для обоих сторон.

У менеджеров сейчас действительно высокая нагрузка и время ответа увеличено, но по срочным вопросам вы можете заказать обратный звонок.

Мы описываем это в статье. При отказе Банк вправе не раскрывать причину. Риск утраты собственности говорит о том, что есть какие-то предпосылки к тому, что сделка может быть оспорена и в таком случае покупатель-заемщик может лишиться права собственности, а Банк, соответственно, залога. Добрый день! Вы можете подать заявку на ипотеку и далее предоставить объект на одобрение банку, тогда будет известен точный ответ :. Для уточнения деталей нужно обратиться к ипотечному менеджеру.

Банк имеет право принимать или не принимать объект для залога. Да, вы можете подать заявку на ипотеку на приобретение доли. В заявке нужно указать актуальную информацию о приобретаемой недвижимости. Паргев, добрый день! Просить задаток обратно не надо. На сделке вы сможете передать оставшиеся средства первоначального взноса.

О том, как именно вы сможете это оформить, подробно расскажет ваш менеджер по ипотечному кредитованию. Из вашего вопроса не совсем понятен характер сделки.

Сбербанк может предоставить кредит на строительство квартиры путем оплаты паевого взноса в Жилищный строительный кооператив, либо если осуществляется инвестирование в строительство объекта по предварительному договору купли-продажи в период, когда на объект получено разрешение на ввод в эксплуатацию и идет оформление гос.

Михаил, добрый день! Объекты недвижимости по ипотечным программам для многодетных семей приобретаются только от застройщика или подрядчика. Добрый день, Павел. Да, можете попробовать подать заявление.

Добрый день, Анна! Если перепланировка узаконена и есть документальные подтверждения этому, банк не имеет права отказывать вам в тех или иных услугах, связанных с этой недвижимостью. Добрый вечер! Мы не рекомендуем совершать сделки с недвижимостью до истечения трехлетнего срока после банкротства. Еще 5 лет после окончания процедуры банкроства, вы информировать своих кредиторов о своем статусе. Эта информация должна фигурировать в заявлении на кредит.

На протяжении 3 лет вы не сможете руководить компаниями и учреждать их и на протяжении 5 лет не становиться банкротом снова. Но каждый случай индивидуален и выход можно найти из любой ситуации, поэтому прежде чем принимать решение о покупке недвижимости после банкротства, проконсультируйтесь со специалистами.

Желаем удачи! Наталья, добрый день! При рассмотрении заявки на ипотечный кредит банк учитывает множество факторов: платёжеспособность заёмщика, поручителей, кредитную историю заёмщика и другие. При этом банк всесторонне оценивает возможные риски финансовые, социальные и другие.

Программа кредитования, по которой подана заявка, при этом значения не имеет. Если бы заявка была одобрена, вы могли бы изменить программу кредитования и вам бы не пришлось подавать заявку заново. Дать однозначный ответ, одобрит банк ипотеку или откажет, невозможно. Все зависит от того, какими активами вы располагаете, какова ваша кредитная история и финансовая дисциплина, какая сумма остается после уплаты всех существующих обязательств.

Кроме этого в расчет принимаются множество нюансов. Наличие непогашенного кредита не всегда может стать причиной отказа. Прежде чем принять решение, банк взвесит множество факторов.

Почти пятая часть россиян не хотят продавать свою недвижимость людям, которые взяли для покупки ипотечный кредит. Больше половины из них считают, что придется получать деньги по частям, а сама сделка затянется. Такие данные содержатся в опросе Райффайзенбанка есть у редакции.

После того, как банк одобрил вам ипотеку, вы уже знаете, на какую сумму кредита можете рассчитывать. У вас будет 90 дней, чтобы найти подходящую квартиру, согласовать её с банком и оформить сделку. Да, мало получить согласие банка на выдачу ипотечного кредита, необходимо также получить у банка одобрение выбранного для покупки жилья. Недвижимость должна не только нравиться вам, но и соответствовать требованиям банка, так как банк эту недвижимость кредитует и берет в залог до полного погашения ипотеки.

Какую недвижимость можно приобрести в ипотеку

Почти пятая часть россиян не хотят продавать свою недвижимость людям, которые взяли для покупки ипотечный кредит.

Больше половины из них считают, что придется получать деньги по частям, а сама сделка затянется. Такие данные содержатся в опросе Райффайзенбанка есть у редакции. Опрос проводился в онлайн-формате в конце января — начале февраля года. В нем участвовали около 3 тыс. Хотя в реальности для продавца нет разницы — использует покупатель ипотеку или нет, он получит свои деньги сразу и в полном объеме после одобрения банка.

Половина таких продавцов чувствуют себя спокойнее, поскольку банк проверит покупателя. Несмотря на предубеждения, ипотека остается для многих основным инструментом решения квартирного вопроса.

По мнению банкира, способствуют росту выдач на вторичке увеличение стоимости квартир в новостройках и сужение предложения там. Проверку документов и финансовую часть сделки лучше делегировать профессионалам. В частности, не стоит проводить такую сделку за наличные, лучше проконсультироваться в своем банке.

Если объект находится в ипотеке, также лучше получить консультацию специалистов банка», — порекомендовал он. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Дискуссионный клуб. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Спецпроекты СПб. Конференции СПб. Проверка контрагентов. РБК Библиотека. Технологии и медиа. Скрыть баннеры. Ремонт и DIY. База знаний. Читайте РБК без баннеров.

Главное меню. Недвижимость Средняя цена квартиры в московских новостройках. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Число ипотечных сделок в Москве достигло абсолютного рекорда для февраля Недвижимость, В «Дом. РФ» назвали способы снизить финансовую нагрузку ипотечникам Недвижимость, Названы районы Москвы с наибольшим снижением предложения жилья в продаже Недвижимость, Россияне назвали главные претензии к сфере ЖКХ Недвижимость, 15 мар, Досрочно гасить или платить: что делать с ипотекой в году Недвижимость, 15 мар, В Госдуму внесли закон о бесплатной земле под семейные поместья Недвижимость, 15 мар, Риелторы назвали новостройки Москвы с максимальными скидками Недвижимость, 15 мар, Число сделок со вторичкой в Москве достигло в феврале максимума за 8 лет Недвижимость, 15 мар, Хуснуллин назвал антикризисные меры из второго пакета помощи стройотрасли Недвижимость, 14 мар, В Москве построят 8,5 млн кв.

Как уйти на кредитные каникулы по ипотеке. Новые правила в году Недвижимость, 14 мар, Райффайзенбанк рассказал о страхах россиян продавать жилье в ипотеку. Материалы по теме Банки составили портрет получателя сельской ипотеки Аналитики назвали регионы — лидеры по росту ипотеки в России Москвичи стали медленнее выплачивать ипотеку.

Жилье , 26 фев , 0. Основная причина, по которой собственники не хотят продавать квартиру покупателям с ипотечным кредитом, — страх, что деньги придется получать по частям. Среди других опасений — неподходящая под требования банка квартира и неузаконенная перепланировка.

Читайте также Аналитики назвали регионы — лидеры по росту ипотеки в России В зоне риска: кому будет трудно получить ипотеку в году ЦБ завершил цикл снижения ставки. Подорожает ли ипотека? Наталия Густова. Материалы по теме. Банки составили портрет получателя сельской ипотеки. Аналитики назвали регионы — лидеры по росту ипотеки в России. Москвичи стали медленнее выплачивать ипотеку.

О компании. Контактная информация. Размещение рекламы. Новости компаний. Рассылка РБК Pro. Домены и хостинг.

Медиапоиск и анализ. Информация об ограничениях. Правовая информация. О соблюдении авторских прав. Сообщения и материалы сетевого издания «РБК» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций Роскомнадзор Материалы с отметкой «Новости компаний» публикуются на правах рекламы.

Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 18 лет. Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters.

Главное Лента.

Подходит ли мой дом под ипотеку?

Выдавая ипотеку на покупку недвижимости, банк оценивает ее ликвидность. Дело в том, что зачастую покупаемая недвижимость выступает предметом залога для банка, гарантирующего своевременное погашение займа. Поэтому требуется, чтобы частный дом, приобретаемый в ипотеку, соответствовал некоторым характеристикам. Первая часть требований - технические характеристики.

.

.

Какое жилье подходит для ипотеки?

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки.

У банка, в который вы отправитесь за деньгами, будут требования не только к вам, но и к недвижимости, которую вы выберете. Поэтому необходимо знать, какое жилье можно взять в ипотеку, а какие варианты не подходят для этой цели. Есть ряд основных требований, которые являются ключевыми при решении, подходит под ипотеку жилье или нет:. Пытаться скрыть что-либо от банка бесполезно: сегодня проверить недвижимость «на вшивость» не так уж сложно благодаря открытой информации из ЕГРН.

Что касается ранее прописанных лиц, эту информацию можно выяснить самостоятельно. Попросите у собственника получить полную выписку из домовой книги и выясните, чем занимаются на момент заключения сделки все, кто был в ней когда-либо зарегистрирован. Для оценки недвижимости и проверки соответствия плана БТИ реальному положению дел банк пришлет оценщика разумеется, за ваш счет. Доля новостроек, которые покупаются с помощью ипотеки , растет с каждым годом.

Дело в том, что новостройка — отличный объект для инвестиций. Банки выдают кредиты только на аккредитованные ими новостройки. Сам факт аккредитации в банке, особенно в крупном, говорит о том, что:. Если новостройка имеет аккредитацию в неизвестных банках, стоит самостоятельно навести справки.

Для привлечения клиентов недавно вышедшие на рынок кредиторы вполне могут упростить процедуру аккредитации. Ипотека — это надолго, поэтому вы должны быть уверены в каждой составляющей сделки.

Пришла пора поговорить о том, какая квартира подходит под ипотеку на вторичном рынке. Новостройки устраивают не всех, потому что они исключают возможность сразу въехать в свое жилье. Почти всегда новоселья приходится ждать годами, а это чаще всего означает, что к платежам по ипотеке прибавляется коммерческая стоимость аренды жилья до сдачи объекта в эксплуатацию. При проверке вторички в банке особо обращают внимание на следующие моменты:.

А какие квартиры не подходят под ипотеку на рынке вторичного жилья? Вот несколько основных причин, которые делают жилье непривлекательным залогом для банка:. Ипотека на невыделенные доли в коммунальных квартирах не практикуется, так как такой залог неудобен для банка. В случае необходимости продать жилье нужно будет получать разрешение у всех соседей, что неприемлемо для кредитора.

А теперь разберемся, какое жилье подходит под ипотеку из сегмента отдельно стоящих домовладений. Очевидно, что бабушкины варианты с колодцем, печным отоплением, туалетом на улице и с грунтовой дорогой в паре сотен километров от областного центра сразу отпадают. А теперь некоторые нюансы, которые важны для банка при оценке дома в ипотеку:.

Помните, что частный дом стоит на участке, который тоже можно приобрести в ипотеку. Оформление дома и земли будет проводиться по отдельности. Банки предъявляют к земле под ипотеку ряд требований:. Как известно, материнский капитал часто используют в качестве первоначального взноса или для погашения уже существующей ипотеки.

Однако не всякую ипотеку можно погасить материнским капиталом. Жилье, в приобретении которого участвует материнский капитал, должно быть изолированным и отвечать принятым санитарно-техническим нормам. Материнский капитал также нельзя использовать для приобретения земельного участка, дачи или апартаментов, поскольку такое использование противоречит целевому назначению субсидии — улучшению жилищных условий семьи.

Еще один распространенный вид жилищной субсидии — выплаты по военной ипотеке. Требования к жилью, которое можно приобрести по этой программе, указаны в законе о накопительно-ипотечной системе. В соответствии с ним требования к жилью для военной ипотеки аналогичны общим банковским требованиям. С помощью средств НИС можно приобрести квартиру, а также отдельно стоящий дом, но только вместе с участком. При этом участок также будет находиться в залоге у банка.

Нередки случаи, когда клиенты, бравшие ипотеку с помощью средств НИС, увольняются из армии, и залог земельного участка является дополнительной страховкой для банка. Как быть, если хочется и процент по ипотеке получить выгодный, и жилье приобрести именно то, которое вы сами выбрали, и с документами по ипотеке не бегать?

В каждом сегменте рынка недвижимости у банков есть свои претензии к объекту залога. Ответ один — обратитесь к специалистам рынка, ипотечным брокерам.

В Санкт-Петербурге лучшие ипотечные брокеры трудятся в кредитно-консалтинговой компании «Ипотекарь». Они помогут вам на всех этапах ипотечной канители:. Опыт показывает, что вы сэкономите больше, чем заплатите специалисту «Ипотекаря».

А кроме того, вы сохраните ваши нервы и сможете использовать освободившееся время для других, не менее важных целей. Мы имеем долгий успешный опыт работы с банками-партнерами. Банкам выгодно привлекать новых клиентов по ипотечному кредитованию на первичном рынке, поэтому они готовы платить нам комиссию.

Так что мы зарабатываем на банках, а не на своих клиентах! Закажите бесплатную консультацию. Какое жилье подходит для ипотеки? Поделитесь с родными и друзьями. Ипотечное жилье: ожидание и реальность. А дадут ли вам ипотеку? Shape Copy 9 Нужна ли постоянная прописка для получения ипотеки? Санкт-Петербург , пл. Конституции, 7 Все права защищены. Подробности по телефону.

.

.

Судя по тому, как часто люди набирают в интернете фразу "квартира под ипотеку условия", видно, насколько эта тема актуальна. Чтобы не тратить время на.

Последнее время банки стали лояльнее относиться к изменениям, произведенным во внутренней конфигурации жилья и не отраженных в регистрирующих органах. Читать 4 ответa юристов. Федерального закона от Порой сумма налога составляет сотни тысяч рублей, которые не хочется отдавать Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных Безопасность персональных данных, которые обрабатываются Оператором, обеспечивается путем реализации правовых, организационных и технических мер, необходимых для выполнения в полном объеме требований действующего законодательства в области защиты персональных данных.

.

Логика железная: чем больше ежемесячный платёж, тем быстрее выплачивается ипотека, тем меньше получается переплата. Это же прямая экономия. На практике выходит немного не так. Допустим, доход — 30 рублей, платёж по ипотеке — 17 Это даже больше половины, но заёмщик прочитал сто статей о том, как прожить на 5 рублей в месяц, так что он ещё и сэкономить сможет. Не будем говорить о том, что постоянно жить в режиме катастрофической экономии вредно и можно сорваться — это уже зависит от силы воли.

Но в таких случаях даже небольшие форс-мажоры доводят до просрочек. Даже если вы ждёте, что доход вырастет, берите ипотеку, которую потянете сейчас. Появятся деньги — закроете ипотеку досрочно или найдёте им другое применение. Для этого нужно пересмотреть все возможные варианты и предложения банков: кто-то предлагает выгодные программы молодым заёмщикам, семьям, клиентам банка, кто-то снижает ставку при дополнительном страховании или при условии, что вы соберёте много документов, чтобы подтвердить надёжность.

Брать ипотеку страшно, особенно когда жильё снимаешь. При аренде не болит голова из-за налогов, ремонта и коммуналки, можно бросить всё и уехать в Гималаи, не опасаясь, что следом прилетят сотрудники банка. А на кредит деньги уходят, и кажется, что это никогда не закончится. Но чтобы убедиться, что пора влезать в ипотеку, достаточно взять калькулятор и посчитать. Я брала в банке кредит 1 рублей на 10 лет. Ежемесячный платёж — 21 рублей. Если платить по графику, переплата составит 1 рублей.

Но я стараюсь погасить задолженность с опережением, и если сохраню нужный темп, то переплачу не больше Если всё это время снимать такую же квартиру, я отдам минимум 1 рублей, и это если не повысится цена аренды. Найти банк, сесть и посчитать, какую квартиру вы можете купить прямо сейчас.

Если не хватает на жильё, в которое можно сразу переехать, взять ипотеку в строящемся доме. Так тоже можно, если поискать и проанализировать предложения банков. У банка «ДельтаКредит» есть « Ипотечные каникулы » — это программа, когда первый год или два ежемесячные платежи сокращают наполовину, как раз чтобы хватило и на съём, и на ипотеку, пока строится дом.

А когда дом сдан и ничего арендовать уже не надо, эта часть бюджета начнёт уходить на погашение кредита. Но надо учитывать, что ни один банк не будет раздавать плюшки за красивые глаза. Обычно ставка у кредита с поблажками выше, чем у обычного. Этот пункт вообще многие выбрасывают из головы. Но представьте, что вы молоды, у вас интересная профессия. Вам предлагают переезд, но есть одно но: ипотека на 30 лет.

Или ваша семья увеличивается, нужна квартира больше, но у вас уже есть действующая ипотека на двушку. Почему бы не махнуть в другой город или на север за высокими зарплатами, чтобы там снимать жильё и отдавать прибавку на ипотечный платёж? Почему бы не попробовать продать квартиру из-под залога? Ипотека не привязывает к месту. Ипотечную квартиру при желании можно и сдать, и продать, если договориться об этом с банком.

Да, это всегда дополнительные сложности, но, если планы изменились, все трудности можно преодолеть. И не бойтесь брать кредит на недвижимость там, где вы будете жить, выбирать квартиру с запасом метров. Кстати, мало кто об этом задумывается, но взять ипотеку можно не только на квартиру, но ещё и на дом. Покупать квартиру, когда застройщик едва успел получить разрешение на строительство, выгодно.

Цена квадратного метра на этапе котлована намного ниже, чем в готовом жилье. Особенно если квартиру сдадут в строительном варианте — это когда перед вами пустая коробка и простор для творчества. Только вот в это творчество нужно вложить большую сумму. Даже если вы покупаете жильё на вторичном рынке, после переезда без ремонта не обходится: где-то надо розетку перенести, где-то обои отвратительные. Если об этом забыть, то новоселье может затянуться или придётся брать ещё и кредит на ремонт.

Обычно если внести первоначальный платёж побольше, то и условия ипотеки будут мягче. Логично, что хочется отдать всё, что нажито непосильным трудом, но в итоге приходится жить от зарплаты до зарплаты.

Отложить небольшую сумму, которая покроет обязательные платежи минимум на два месяца, а лучше всего — на полгода. Это страховка на случай, если вдруг вы потеряете работу или произойдёт что-то ещё. Даже если вы уже всё обсудили с менеджером, даже если консультант ответил на сто ваших вопросов, читайте и уточняйте всё, что вам непонятно.

Пусть вы спросите очевидную глупость, просто сделайте это. Прочитайте договор и все документы, на которые он ссылается например, общие условия кредитования в банке.

Сделайте конспект основных положений: когда нужно платить, какие документы обновлять, в каких компаниях страховаться, куда звонить, если есть проблемы.

Вы в курсе, что за ипотеку полагается налоговый вычет? И на покупку квартиры, и на проценты по ипотеке. Этот вычет может быть на круглую сумму — до рублей. Собрать справки о доходах и платежах, подать заявление в налоговую если не знаете как, то к вашим услугам множество фирм, которые всё оформят за вас за 20 минут , получить деньги. Кстати, если вы женаты или замужем, вычет может получить и вторая половинка. Супругу полагается компенсация, даже если он не собственник жилья, а об этом многие забывают.

Допустим, случилась неприятность: вы просрочили платёж. Неважно, по какой причине: не сработало напоминание, настроения не было, деньги кончились. Нет смысла прятать голову в песок и продолжать платить ипотеку, будто ничего не случилось. Даже за один день просрочки банк может выписать штраф или начислить пени, а потом это выльется в круглые суммы.

Идеальный вариант — застраховаться, но это дорого а если страховка хорошая, то очень дорого. Вне зависимости от того, есть у вас страховка или нет, в любой непонятной ситуации звоните в банк. Мелкие затруднения можно решить сразу же, в случае крупных проблем — договориться и даже пересмотреть условия ипотеки.

Главное — не пропадать и ответственно относиться к обязательствам. Если вы поняли, что морально готовы к ипотеке, узнайте, на какие условия можно рассчитывать. Используйте сервис онлайн-одобрения «ДельтаКредит»: он поможет получить предварительное одобрение кредита без визита в банк. Зарегистрируйтесь, подайте заявку, получите одобрение и загрузите необходимые документы — всё быстро и без сложностей.

Узнать всё об ипотеке. Подводные камни ипотеки: как не наделать ошибок, когда берёшь кредит 3 июля Стать богатым. К ипотеке нужно долго готовиться с блокнотом, ручкой и калькулятором в руках. Если вы задумались, как выгоднее продаться банку на ближайшие несколько лет, прочитайте, какие ошибки могут испортить вам всё рабство и как их не допустить.

Ошибка 1. Брать ипотеку с максимальным обязательным платежом Логика железная: чем больше ежемесячный платёж, тем быстрее выплачивается ипотека, тем меньше получается переплата.

Как надо сделать Взять кредит хоть на 30 лет, но с такими условиями, которые вы сможете выполнять, не напрягаясь. Ошибка 2. Как надо сделать Найти банк, сесть и посчитать, какую квартиру вы можете купить прямо сейчас. Ошибка 3. Забыть о переездах Этот пункт вообще многие выбрасывают из головы. Как надо сделать Почему бы не махнуть в другой город или на север за высокими зарплатами, чтобы там снимать жильё и отдавать прибавку на ипотечный платёж?

Ошибка 4. Как надо сделать Вариантов три: Когда берёте ипотеку, платите меньший первоначальный взнос, зато сразу откладывайте «ремонтные» деньги. Лучше положить их под проценты. Откладывайте на ремонт, когда выплачиваете ипотеку. Те же ипотечные каникулы, про которые мы говорили, могут помочь. Ищите застройщика, который сразу сдаёт квартиру с ремонтом.

В ней как минимум можно жить, то есть закончить с ипотекой, а уже потом что-то ремонтировать. Ошибка 5. Не создавать резервный фонд Обычно если внести первоначальный платёж побольше, то и условия ипотеки будут мягче. Как надо сделать Отложить небольшую сумму, которая покроет обязательные платежи минимум на два месяца, а лучше всего — на полгода.

Ошибка 6. Как надо сделать Прочитайте договор и все документы, на которые он ссылается например, общие условия кредитования в банке.

Ошибка 7. Забыть про налоговый вычет Вы в курсе, что за ипотеку полагается налоговый вычет? Как надо сделать Собрать справки о доходах и платежах, подать заявление в налоговую если не знаете как, то к вашим услугам множество фирм, которые всё оформят за вас за 20 минут , получить деньги. Ошибка 8. Думать, что оно как-нибудь само пройдёт Допустим, случилась неприятность: вы просрочили платёж.

Как надо сделать Идеальный вариант — застраховаться, но это дорого а если страховка хорошая, то очень дорого. Стать богатым.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018 info-graphic.ru