+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

Реально ли накопить на квартиру без ипотеки?

Реально ли накопить на квартиру без ипотеки?

Купить квартиру непросто, если вы, конечно, не футболист «Арсенала». Хотя бы тульского. Но всегда есть варианты: накопить, взять ипотеку или использовать дополнительные возможности, если они вам полагаются, например субсидии или материнский капитал. Рассмотрим, как использовать возможности своего бюджета для покупки жилья и что делать, если вы решились на ипотеку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Копить нельзя купить: стоит ли откладывать покупку квартиры?

Для многих россиян накопить на квартиру в новом доме — мечта, которой не суждено сбыться. Цены на жилье в города-миллионниках «кусаются», и большинству граждан покупка жилья без ипотеки недоступна. По данным портала «Мир квартир», учитывающим цены на заветные квадраты и уровень зарплат в регионах, среднестатистический москвич будет копить на квартиру как минимум 18 лет. Имеет ли смысл откладывать деньги на покупку недвижимости?

Согласно данным ВЦИОМ, в начале года каждый десятый житель России планировал совершить крупную сделку — купить машину или квартиру. Но приобрести жилье на свои «кровные», не прибегая к кредитам, получается далеко не у всех. Между тем, граждане любят рассуждать о том, как избежать кредитной кабалы и накопить на квартиру самостоятельно. На тематических форумах в Интернете много рассказов о том, как удачливым и экономным россиянам удается накопить на жилье.

Типичная история из личного опыта выглядит так: «Чтобы накопить на двухкомнатную квартиру, у меня ушло 15 лет. Без помощи родителей и ипотеки. Начинала с малого — «однушка» на окраине. Сейчас в ипотеку купила еще и однокомнатную», — рассказывает форумчанка Наталья. В реальности цены предложения квартир на первичном и вторичном рынках Москвы и Петербурга напрочь отбивают желание копить.

Так, в столице средняя цена квартиры без luxury-сегмента равна 13,6 млн рублей, в Санкт-Петербурге — чуть более 7 млн.

Это при том, что средняя зарплата в столицах составляет 63 и 42 тысячи рублей соответственно. По мнению экспертов, собирать деньги на квартиру в большом городе «с нуля» — невыполнимая и бессмысленная задача. Велика вероятность, что при попытке накопить миллионов среднестатистическая семья будет вынуждена в течение нескольких десятков лет отказывать себе во всем.

Ну а резкий скачок цен на недвижимость в одночасье сведет все старания на нет. При таких условиях ипотека может стать удобным финансовым инструментом, если использовать ее умело.

По словам коммерческого директора RDI Валерия Кузнецова, кредитами на жилье все чаще пользуются даже состоятельные люди. Для людей со средним достатком разумная стратегия — копить не на квартиру, а на первый взнос по ипотеке. Исходя из приведенных ранее цифр, получается, что в Москве усредненный первый взнос по кредиту — это примерно 1,3 млн рублей, в Петербурге — около тысяч рублей.

Если, например, петербуржец будет каждый месяц откладывать по 15 тысяч рублей, то накопить на ипотечный взнос ему удастся почти за 4 года. Впрочем, эти данные весьма условны и не учитывают инфляцию, проценты по вкладу если человек откладывает деньги на депозит , рост цен на недвижимость и многие другие факторы, включая психологические. Начали копить: отказались от отпуска на море, откладывали с каждой зарплаты сначала по 10, потом по тысяч рублей.

Но, если честно, сильно опускать свой уровень жизни желания не было. Нам было, где жить, и вопрос с квартирой не горел. В общем, за год мы накопили всего тысяч , а потом застройщик стал поднимать цены…».

По словам девушки, ей пришлось просить помощи у родителей, но и этих денег оказалось недостаточно. В итоге семья, чтобы внести первый взнос по ипотеке, оформила потребительский кредит. Средний размер этих займов составил тысяч рублей. И эксперты, и регулятор считают такие займы опасными для банковской системы и призывают не усугублять кредитную нагрузку на семью. На первый взнос по кредиту лучше все-таки накопить, и заодно проверить, готова ли семья к дополнительным расходам.

А вот продолжать копить на то, чтобы увеличить долю собственных средств в сделке, может быть невыгодно. Например, в этом году квартиры в некоторых проектах Новой Москвы за полгода подорожали на — 1 рублей.

Качественные потребительские характеристики объектов вкупе с активным строительством инфраструктуры вызвали дополнительный спрос. В такой ситуации копить деньги больше чем на первоначальный взнос — прямой убыток». Это предупреждение актуально и для «вторички». Плохая новость в том, что ипотека с низким первым взносом или без него может стать недоступной для большинства заемщиков. Регулятор этим недоволен — он неоднократно повышал коэффициенты риска, вынуждая банки поднимать ставки по таким займам.

Однако этого оказалось недостаточно, и теперь ЦБ собирается ввести ограничение на выдачу ипотеки с минимальным первым взносом. В целом, планируя покупку квартиры в ипотеку, специалисты советуют действовать по обстоятельствам и учитывать интересы семьи. Это позволит быстрее расплатиться по кредиту и уменьшить сумму переплаты».

Иногда можно обойтись и без кредита, ведь застройщики предлагают платежные программы, которые позволят откладывать средства для погашения финального взноса.

В некоторых проектах есть программы беспроцентной рассрочки с ежемесячными платежами, которые по размеру сопоставимы с ипотечными, а остаток выплачивается после сдачи дома в эксплуатацию. Впрочем, по мнению финансистов, накопление денег на крупную покупку способствует финансовой дисциплине и помогает оптимизировать расходы.

Главное — чтобы со временем накопления работали и не превращали жизнь своих владельцев в каторгу. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.

Жилищная арифметика Согласно данным ВЦИОМ, в начале года каждый десятый житель России планировал совершить крупную сделку — купить машину или квартиру.

О проекте. Публичная оферта. Политика конфиденциальности. Учредитель: ООО «Умный поиск». Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна Адрес редакции: , г. Санкт-Петербург, наб. Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

Предлагаем рассмотреть тему: "как накопить на квартиру без ипотеки с зарплатой , , руб. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Для многих россиян накопить на квартиру в новом доме — мечта, которой не суждено сбыться. Цены на жилье в города-миллионниках «кусаются», и большинству граждан покупка жилья без ипотеки недоступна. По данным портала «Мир квартир», учитывающим цены на заветные квадраты и уровень зарплат в регионах, среднестатистический москвич будет копить на квартиру как минимум 18 лет. Имеет ли смысл откладывать деньги на покупку недвижимости? Согласно данным ВЦИОМ, в начале года каждый десятый житель России планировал совершить крупную сделку — купить машину или квартиру.

Как купить квартиру, если нет денег

Купить квартиру непросто, если вы, конечно, не футболист «Арсенала». Хотя бы тульского. Но всегда есть варианты: накопить, взять ипотеку или использовать дополнительные возможности, если они вам полагаются, например субсидии или материнский капитал. Рассмотрим, как использовать возможности своего бюджета для покупки жилья и что делать, если вы решились на ипотеку.

Что выгоднее — завести специальный счет, откладывать деньги и получать проценты или взять ипотеку и выплачивать проценты банку? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно оценить все факторы: есть ли у вас первоначальный взнос и какой, есть ли вам где жить, платите ли вы сейчас арендную плату, согласны ли вложиться в стройку или рассматриваете только готовое жилье. Допустим, вашей семье потребуется 12 лет, чтобы отложить сумму, которой хватит на покупку квартиры. Если вы решили копить, постарайтесь сделать так, чтобы накопления работали на вас — обгоняли инфляцию и приносили доход.

Накопить большую сумму денег — тоже определенная технология. Плюсы накопления: вы не переплачиваете проценты, а, наоборот, получаете их и не становитесь должником банка на долгие годы к тому же в случае финансовых проблем ипотечную квартиру можно потерять.

Минусы накопления: очень долго ждать, а при экономических потрясениях например, скачках инфляции или росте цен на недвижимость ваши накопления могут обесцениться. Предположим другое: вашей семье, которой нужно копить на квартиру 12 лет, хватит трех лет, чтобы накопить на первоначальный взнос и взять ипотеку.

Стоит ли переплата по кредиту этих девяти сэкономленных лет? Вдруг цены на недвижимость резко вырастут или инфляция обесценит ваши сбережения? Гарантий стабильности никто дать не может. Плюсы ипотеки: вы фиксируете цену квартиры и расходы на нее на много лет вперед. Рост цен на недвижимость вас не коснется. Минусы ипотеки: существенная переплата банку. Но если учитывать инфляцию и рост цен на недвижимость, то, возможно, переплата и не будет такой внушительной, как кажется в момент, когда вы рассчитываете график ипотечных платежей.

Конечно, цены на недвижимость могут обрушиться, и ежемесячные платежи станут неадекватны стоимости квартиры, но предсказать такую ситуацию никто не может. Многие застройщики предлагают беспроцентную рассрочку на несколько месяцев или даже лет. Но рассрочка подходит людям, у которых большие ежемесячные доходы и которые уверены в завтрашнем дне.

Этот вариант таит подводные камни: цена на квартиры при покупке в рассрочку часто выше, чем при процентной оплате, а право собственности вы получите только по окончании всех выплат. Существуют также субсидии на покупку жилья и программа «материнский капитал», в регионах эти суммы могут быть значительным подспорьем при покупке квартиры.

Проверьте, нет ли вас в списке тех, кому могут быть предоставлены субсидии на покупку жилья. Общую информацию об этом можно найти на Портале госуслуг в разделе «Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Но единых условий по стране нет, информацию о региональных программах лучше искать на сайте местной администрации. Материнский семейный капитал — это один из видов господдержки для семей с двумя детьми. В некоторых регионах материнский капитал способен покрыть полную стоимость жилья, но чаще всего он идет в связке с ипотекой, и это вполне себе первоначальный взнос.

Решение взять ипотеку вполне оправданно — в последнее время жилищные кредиты становятся все доступнее. Это связано со снижением ключевой ставки. И помните, что ипотечная квартира — это долгосрочное вложение: продать недвижимость с обременением можно, но сделать это непросто. Итак, с чего начать? Внимательно изучите предложения разных банков, обратите внимание на размеры первоначального взноса, возраст заемщика, возможность привлечь созаемщика, процентные ставки.

Проверьте, вдруг вы подходите под условия одной из специальных программ — существует ипотека с господдержкой для семей с детьми, военная ипотека, программа «молодая семья» и даже варианты для пенсионеров. Изучите ипотечные предложения банка, в котором получаете заработную плату, — возможно, там вас ждут более выгодные условия и упрощенная процедура оформления документов. В некоторых случаях сначала лучше определиться с квартирой, а только потом с банком.

Например, если вы хотите жить в конкретной новостройке — узнайте, какие банки предлагают на нее ипотеку, и выбирайте уже из них. Требования к возрасту, стажу, доходу и пакету документов могут меняться — как правило, от них зависит и ставка.

Чем более надежный вы клиент, чем больше официальных подтверждений своей платежеспособности можете предоставить, тем ниже будет для вас ставка. После одобрения банка можно спокойно искать себе квартиру, на это обычно есть 90, а иногда и до дней — зависит от условий банка. Главный вопрос, который стоит задать себе в самом начале, — новостройка или вторичка? Аргументы для выбора у всех разные: кто-то не хочет жить в квартире «с историей», а кто-то не готов терпеть бесконечные ремонтные работы соседей после заселения в новостройку.

Оцените, сколько стоит отделка квартиры, — иногда выгоднее брать с ней, а иногда без нее. Инфраструктуру каждый подбирает в зависимости от потребностей: кому-то актуальна школа в пешей доступности, кому-то — торговый центр. Стоит также уделить пристальное внимание типу дома, планировке, соседям. Верный выбор района означает экономию времени и зачастую денег. Посмотрите, нет ли рядом вредных предприятий и шумных дорог. Если вы за рулем, попробуйте приехать к дому в то время, когда возвращаетесь с работы, и поискать место для парковки.

Нужно проверить два главных документа новостройки — разрешение на строительство и проектную декларацию, они должны быть на сайте застройщика. Если объект аккредитован надежным банком, это дает вам определенные гарантии. Грубо говоря, банк уже выкупил у застройщика квартиру, а вы покупаете ее у банка. Изучите договор, который вы подпишете с застройщиком, — там должны быть перечислены его гарантийные обязательства. Например, если в вашей квартире бракованные окна или нерабочие батареи, застройщик должен заменить или починить их в определенный срок.

Прежде чем одобрить кредит на конкретную вторичную недвижимость, банк проводит проверку — владельцу квартиры придется подготовить ряд документов и предоставить их вашему ипотечному менеджеру.

Но прежде чем отправлять в банк на рассмотрение квартиру, которую вы хотите купить, попробуйте самостоятельно выяснить основные детали. Проверьте документы продавца и права собственности. Если владелец получил квартиру по наследству и сразу ее продает, есть риск, что объявится еще один наследник, которому не досталось доли. По закону он имеет право оспорить сделку. Если собственник один и квартиру купил несколько лет назад, узнайте, состоял ли он в браке на момент покупки — по закону супруги имеют равные права на недвижимость, и это тоже может стать причиной для оспаривания сделки.

Существуют различные варианты с обременением, ограничением прав собственника в пользу третьего лица — удостоверьтесь, что в документах этого не указано, посоветуйтесь с юристом, если есть возможность. Например, если среди собственников есть несовершеннолетний, то продавать такую квартиру можно только с разрешения органов опеки, а это не самая простая и быстрая процедура. Чтобы узнать, кому принадлежала квартира, кто ее владелец сейчас и как переходило право собственности, закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Это можно сделать в одном из многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг МФЦ. Бланк можно скачать заранее на сайте Росреестра. В некоторых банках ипотечные менеджеры заказывают ее самостоятельно. Идеальный сценарий для покупки квартиры: один совершеннолетний владелец, собственность более трех лет и понятная история объекта.

Банк может не одобрить объект с неузаконенной перепланировкой. Сравните состояние квартиры и план от БТИ — он должен быть у владельца квартиры. Если по плану БТИ квартира должна быть двушкой с кладовкой, а на деле это однушка без стен — перед вами неузаконенная перепланировка. Если есть страхи и сомнения по поводу квартиры, можно заказать дополнительный анализ документов объекта — юристы при агентствах недвижимости обычно оказывают такие услуги. Но даже такая проверка не может быть процентной гарантией того, что с квартирой не возникнет юридических казусов — не объявится наследник или возможный претендент на квартиру например, не поучаствовавший в приватизации.

Поэтому есть смысл застраховать свои права собственности — оформить так называемый полис титульного страхования. Если впоследствии сделку признают недействительной, эта страховка защитит вас от потерь. И не упускайте возможности, которые предоставляет государство, — вы можете оформить возврат налогового вычета при покупке квартиры.

Региональный ресурсный центр повышения уровня финансовой грамотности населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Сургут, пр. Ленина 1, каб. Региональный ресурсный центр повышения уровня финансовой грамотности населения Югры.

Реально ли накопить на квартиру без ипотеки?

Собственное жилье считается практически путевкой в светлое будущее. Имея во владении квартиру можно забыть о ежемесячных арендных платежах, затевать ремонт в удобное время и не переживать по поводу внезапного выселения. Поэтому многие соглашаются взять ипотеку, чтобы приобрести недвижимость. Но при этом забывают, что до внесения последнего платежа владельцем жилья по факту является банк.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заработать на недвижимость? Как купить квартиру без ипотеки? Личный опыт преодоления проблем.
Самым быстрым способом приобретения квартиры, конечно же, является ипотечное кредитование. Единственным его минусом является процент переплаты по кредиту.

Купить квартиру непросто, если вы, конечно, не футболист «Арсенала». Хотя бы тульского. Но всегда есть варианты: накопить, взять ипотеку или использовать дополнительные возможности, если они вам полагаются, например субсидии или материнский капитал. Рассмотрим, как использовать возможности своего бюджета для покупки жилья и что делать, если вы решились на ипотеку. Что выгоднее — завести специальный счет, откладывать деньги и получать проценты или взять ипотеку и выплачивать проценты банку? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно оценить все факторы: есть ли у вас первоначальный взнос и какой, есть ли вам где жить, платите ли вы сейчас арендную плату, согласны ли вложиться в стройку или рассматриваете только готовое жилье. Допустим, вашей семье потребуется 12 лет, чтобы отложить сумму, которой хватит на покупку квартиры.

Как купить квартиру без ипотеки

Предлагаем рассмотреть тему: "как накопить на квартиру без ипотеки с зарплатой , , руб. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Ипотека для многих обывателей является единственных способом приобрести собственное жилье.

Однако высокие ставки, большой пакет документов для банка и первоначальный взнос делает даже такую покупку невозможной. Что же тогда остается? Можно снимать жилье, но при зарплате рублей это означает расстаться с большей частью дохода. На сегодняшний день эксперты пришли к выводу, что на собственную квартиру вполне можно накопить даже с небольшой зарплатой.

Рынок недвижимость в России образовался относительно недавно. Это связано с тем, что в Советском союзе практически не было частной собственности. После его распада возникла необходимость быстро приспосабливаться к новым условиям. К городской недвижимости относятся квартиры в многоэтажных домах. В некоторых небольших городах до сих пор актуальны частные дома и коттеджи.

Однако встречаются они очень редко. Загородная недвижимость — это одноэтажные строения, коттеджи с двумя с более этажами, а также таунхаусы, где в одном доме располагаются три отдельных жилья. Чтобы приобрести в Москве жилье на вторичке, обывателю придется заплатить приблизительно тысячи рублей за квадратный метр. Такова цена на недвижимость бизнес класса. Стоимость жилья в Москве в новостройке составляет приблизительно тысяч рублей. Цены на недвижимость в Санкт-Петербурге немного ниже.

Вторичное жилье можно приобрести за тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость недвижимости в новостройке составляет примерно 93 тысячи рублей за квадратный метр. В провинциальных городах стоимость недвижимости гораздо ниже, чем в мегаполисах. В таблице 1 будут приведены цены в некоторых крупных городах России. Такие цены на жилье говорят о том, что покупка собственного жилья является невозможной для подавляющего большинства жителей России.

Средняя заработная плата в России составляет примерно рублей. Однако для мегаполисов и регионов цифры будут разными. В Москве средняя заработная плата составляет приблизительно рублей, а в Санкт-Петербурге рублей. В регионах цифры гораздо скромнее. Для некоторых городов они будут приведены в таблице 2. Однако, как показывает практика, многие обыватели имеют заработную плату всего тыс. Чтобы накопить на квартиру без всякой ипотеки, необходимо подготовиться к выходу из комфортных условий существования.

Моральный настрой — это половина успеха. Начинать накопления следует не с откладывания средств, а с ведения учета расходов. Специалисты советуют завести отдельную тетрадь или блокнот, в которую записываются все траты — аренда, расходы на транспорт, кредиты, продукты, бытовая химия и т.

Учитывать нужно даже покупку спичечного коробка. В конце месяца следует подвести итог. Нужно подсчитать все траты и подумать, на чем можно сэкономить. Эта система позволяет определиться с тем, сколько конкретно денег в месяц требуется. Оставшуюся сумму можно будет положить в банк, чтобы шли проценты. Именно они и приблизят к заветной цели. Накопить серьезную сумму заработной платой рублей — задача нереальная. Если однокомнатная квартира стоит около рублей, то на нее придется откладывать полностью всю зарплату в течение 10 лет.

При этом нельзя позволять себе вообще никаких трат. Сделать это априори нереально. Значит, нужно искать другие способы того, где взять денег на квартиру. С зарплатой рублей ипотеку не даст ни один банк. Об этом варианте нужно забыть. В данном случае, чтобы приобрести свое жилье, следует задуматься о поиске дополнительного источника дохода. Ниже будут рассмотрены способы, как это сделать. Также нужно обращать внимание на поддержку государство. Сейчас постоянно разрабатываются программы поддержки молодых семей.

До сих пор действует материнский капитал. По нему при рождении или усыновлении второго и последующего детей матери выдается сертификат, который можно использовать для улучшения жилищных условий.

Помимо этого, можно взять деньги в долг у родственников. Однако это вызовет необходимость рано или поздно отдать всю одолженную сумму. Поэтому, когда зарплата составляет рублей наилучший вариант — поиск дополнительного источника доходов. Если доход обывателя составляет рублей, то накопить на собственное жилье также весьма проблематично.

Однокомнатная квартира стоимостью рублей станет доступна в том случае, если в течение 10 лет откладывать по рублей. Проще дело обстоит семьям, где работают хотя бы двое взрослых. Они смогут приобрести однокомнатную квартиру за без ипотеки уже через 6 лет. Для этого им следует формировать свой бюджет таким образом, чтобы тратить только одну зарплату.

Вторая должна полностью откладываться на квартиру. Насобирать деньги на квартиру с заработной платой рублей можно только в том случае, если стараться сэкономить буквально на всем. Для начала нужно определиться с тем жильем, которое впоследствии будет приобретено. Следует сделать выбор района и узнать актуальные цены, по которым там реализуется недвижимость. Когда понятно, сколько стоит жилье, легче определиться с суммой, которую нужно накопить и сделать расчет.

Например, однокомнатная квартира стоит рублей. Если откладывать по в месяц, о через 6 лет ее можно будут купить. В этом случае на все нужды остается только рублей. За этот лимит выходить нельзя. Только при этом условии будет осуществима операции по приобретению недвижимости. Если квартиру хочется купить быстро и нет желания на всем экономить, то можно найти дополнительный источник дохода или обратиться к программам господдержки.

Быстро накопить на квартиру с зарплатой рублей — задача довольно реальная. Для этого, как уже было сказано, следует определиться со стоимостью квартиры и завести тетрадь доходов и расходов.

При разумной экономии в месяц можно откладывать по рублей. В этом случае через 4 года будет доступна квартира за рублей. Если нужно жилье большей стоимостью, то нужно, либо копить дольше, либо найти дополнительный источник доходов.

Скопить на квартиру в Москве сложнее всего из-за высокой стоимости жилья. Однако даже в этом случае можно обойтись без ипотеки. Первое, что следует сделать — это узнать о льготных условиях приобретения недвижимости. Если они подходят обывателю, то дальше он должен обратиться в отдел социального обеспечения, где ему будет подробно рассказано о том, какие документы ему следует собрать. В случае отсутствия льготных условий, необходимо определиться со стоимостью квартиры и начать откладывать деньги.

Когда соберется достаточная сумма, рекомендуется сделать накопительный вклад, благодаря которому можно быстрее собрать деньги на квартиру. Существует несколько конкретных советов экономии денежных средств, способствующих накоплению финансовых средств:.

Чтобы начать копить, нужно иметь хорошую зарплату. Если доход маленький, но при этом есть ряд условий, которые удерживают на этом месте социальные льготы, дружный коллектив и т. Вот несколько вариантов этого:. Если семья состоит из 3- человек, при этом общий доход составляет рублей, то двухкомнатную квартиру за можно купить за 3 года. ИТОГО: рублей в год. За три года при такой экономии можно накопить рублей.

Это практически полная стоимость квартиры. Часто обывателей интересует вопрос инфляции. С годами деньги обесцениваются из-за роста цен, поэтому многие уверены, что копить неактуально. Однако это не относится к недвижимости. Цены на нее изначально были завышенными, поэтому рост строительства жилья приводит к тому, что стоимость постоянно снижается.

Поэтому сейчас гораздо выгоднее копить и ждать падения цен, чем брать ипотеку. После ее выплаты гораздо вероятнее то, что жилье будет стоить гораздо меньше, чем в момент его покупки. Есть множество способов того, как повысить уровень дохода и накопить на собственное жилье. Для этого не нужно просить кого-то: «Дайте денег в долг» или «Помогите с покупкой квартиры», а нужно просто правильно распределять свой доход.

В отношении ипотеки есть два противоположных мнения: одни называют ее кабалой с непривлекательными долгосрочными обязательствами и катастрофическими переплатами, другие уверены, что это единственная возможность «заработать» на собственные жилые метры. Вы относитесь к первым? Хотите знать, как купить квартиру без ипотеки?

Своя квартира по-прежнему кажется вам лишь несбыточной мечтой? Не отчаивайтесь — безвыходных ситуаций не бывает. Мы собрали самые распространённые способы приобрести квартиру, если средств на её покупку нет. Берите на вооружение! Да, получить квартиру или значительную сумму денег на её покупку от государства по-прежнему реально! Помимо федеральных субсидий и льгот, есть и различные региональные программы поддержки семей, людей определённых профессий или оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Уточните в администрации вашего населённого пункта или в органах социальной защиты населения, на какие именно льготы можете претендовать вы или члены вашей семьи. Большие очереди на получение жилья иногда ожидание может занять более 10 лет , требует сбора и предоставления большого количества документов, часто имеется много дополнительных условий, которые не всегда легко выполнимы. В некоторых случаях вы не сможете оформить квартиру в собственность, а сможете только проживать в ней. Отличные новости: материнский капитал будут давать уже при рождении первого ребёнка.

Купить квартиру можно не только в ипотеку. Если накопить нужную сумму, то не придётся отдавать жильё в залог и платить проценты банку.

Как накопить на квартиру без ипотеки

Конечно, всегда можно переехать в Магадан и накопить на квартиру быстрее. Копили 8 лет. В моём случае хозяин квартиры заявлет, что коммулка обходится ему в районе 7, рублей в месяц. Несмотря на резкое обесценивание национальной валюты в последние годы и подорванное доверие населения к ней, все же большинство граждан предпочитают хранить свои сбережения в именно тенге. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко.

Как купить квартиру — с ипотекой или без

.

Как накопить деньги на квартиру при маленькой зарплате?

Девушки, есть ли здесь такие, кто сам смог купить себе квартиру? Планирую брать ипотеку, мне На данный момент снимаю. Волнует будущее. Дождаться замужества и брать с мужем пополам или влезть в ипотеку одной надоело выбрасывать деньги на ветер? Интересует мнение девушек, которые сами взяли квартиру в ипотеку. Как потом обстояли дела с молодыми людьми? Помогали ли они вам выплачивать ее?

Какой дурак будет выплачивать за вас ипотеку? Если только люди вдвоем берут и оформляют на двоих, и платят, соответственно, из общего бюджета. Вот тоже думаю брать не брать. Вопрос только в другом-потяну ли я одна, что кто-то выплачивать будет за меня не жду, с чего вдруг? Я брала. Сделали ремонт и живем платим так же как и за съемную, никаких вопросов с его стороны нет. Он понимает что если мы будем жить долго и счастливо то квартира НАША, нашей семьи. Я снимала в москве, купила в Подмосковье 10 км от мкад платежи меньше аренды на рублей в месяц.

Автор вы можете не говорить об ипотеке и о своих доходах лучше поработать ударно года два три что бы выплаты сделать меньше или пожить с родителями пока дом не сдадут.

Можно найти такого же парня заинтересованного в совместной ипотеке. Но судя по всему у вас такого человека нет. Значит берите одна можно сожительствовать и скидываться на продукты и на коммуналку и жить у парня если у него своя квартира.

А потом когда сдадут дом квартиру можно сдавать и погашать платежи. Родственница вышла замуж и с мужем взяли ипотеку,так муж через 3 года слился,теперь требует долю и платить ипотеку отказывается. Мой мужчина в своё время сделал такой подарок - оплатил большую часть кредита, сказал, что приятно помочь любимой, которая сама чего-то делает а не ждёт у моря погоды.

И если сам мужчина с жильём, то можно сдавать и расплачиваться - тоже своего рода помощь, не сказывающаяся на бюджете семьи. Учись авторша!

Не заездите. Мы 20 платим. Брали в ипотеку студию на 10 лет за 1 Первый взнос был Можно было и на большее кол-во лет взять с меньшим платежом. Аренда 35, платежи минимум Если брать сейчас. Мне повезло, мне дедушка квартиру оставил, сдаю, живу у родителей продукты сама себе покупаю, работаю и взяла однушку в ипотеку.

Из вещей себе не беру почти ничего, к в полгода на одежду, но что делать. У нас ещё ниже зарплаты чем у вас причём в разы. А жильё тоже недешевое отнюдь, снять от 20 ,если центр то однуха и рядом с метро 25 с ку.

Неужели у вас съем намного дороже? Думаю за 25 можно найти на окраине но у вас метро практически везде. И открываются по 5 станций в год. Так что мест куда трудно добраться практически нет. Знакомый рядом с метро снимает двуху на Пражской за Ипотеку за 40 можно вполне сделать. И еще у меня финансовая подушка на 2 с лишним года в случае, если она будет стоять пустая.

Давайте расскажите как получить ипотеку за Если квартиры стоят от 7. Можно и с нее начать. Не рассказывайте. У меня все друзья-квартиросъемщики давно хоть какую-то квартиру но намутил. Конечно платят ещё,но про ипотеку говорят плохо в основном те кто не пытался даже про условия узнать и кого успокаивает мысль что на съёме дешевле. Вполне рабочий вариант.

Я просто называю реальные цифры, на вопросы ветки. Съем дешевле. Студии дешевле. Мне студия ни к чему. У меня в порядке все с жилищным вопросом. У меня у знакомых так: Она из Коломны, он из Чебоксар, оба работают в Москве, вариантов переехать к кому-то в город нет, так как с их специальностями нормальная работа за нормальные деньги только в Москве инаеч не надо было учиться вообще , поженились, родители с обеих сторон продали часть недвижимости и обеспечили первый взнос 3 млн р, Они взяли убитую двушку недалеко от центра Москвы, но в убитом доме и далеко от метро на маршрутке 15 минут, пешком больше чем полчаса - зимой считай не дойти за 6 млн р.

Соответственно 3 млн в ипотеку, на 8 лет, платеж где-то 50 тысяч, сейчас уже 4 года выплатили. В первый год ипотеки она забеременела, пришлось срочно делать ремонт, потому что с ребенком в такой квартире жить было нельзя, залезли еще в долги, соответственно.

Сначала он получал где-то 90 тысяч, сейчас За все долги платят в месяц где-то 70 тысяч. На оставшиеся выживают, родители помогают, присылают мясо, и какие-то продукты, которые у них в городах дешевле, игрушки сами ребенку делают. Еще ипотека на ее родителей оформлена, так как им не давали, а другие кредиты на ремонты на родителей мужа. Крутятся как могут. Конечно у них брак не рушимый - ипотека, кредиты и ребенок. На счет ипотеки в одиночку Что Вы говорите!

Я Вас так понимаю! Шикаааарная Вы женщина, вероятно. Дай Бог каждому, как говорится. Ну и тем более если брать одной на 15 лет чтобы платеж был такой же как съем или даже чуть ниже , то молодой девушке жто абсурд, потому что за этот срок скорее всего она родит, а возможности выйти в декрет не будет точно.

Опять так не факт, что муж, отец ребенка будет выплачивать эту ипотеку. А если не рожать, то быть с квартирой, но без детей всю жизнь - не все на это согласятся. Ну студии до 35 метров все цраные. От нужды берут. А я так себе женщина, не шикарная. Вот именно что вас не заботит квартирный вопрос,краем уха что-то слышали а расчёт на калькуляторе не делали и условиями не интересовались. Сейчас вполне можно взять подходящий вариант себе его куча просто если озадачиться по-настоящему.

Но я говорю цифрами. Это не краем уха, это расчеты на калькуляторы как вы выражаетесь, и это одна и та же квартира стоимостью 7 млн, 15 мин от метро , а не разные квартиры как в ваших примерах за км друг от друга. И к тому же автор не написала где она живёт. И что плохого в квартире в Подмосковье?? Может,автор сможет найти такую,которая будет не супер далеко от её работы или где на электричке будет всего минут??

Стоимость ее какая думаете? Что не так то в моих цифрах? Зачем мне проделать тоже самое с Питером? И еще обвиняли меня что я не владею вопросом -не считала. Плохого ничего нет. Можно и в Подмосковье. Но это уже не сравнимые квартиры, так конечно, можно и дешевле за ипотеку платить. Просто отдавайте отчет, что это не равноценно. Во-вторых,вы выбираете только удачные и недешевые варианты и равняете по себе,что бы вы купили и на что у вас бы точно не хватило. Открою огромную тайну,некоторые ради квартиры поступаются местоположением,этажом и другими вещами,понимая что лучше заиметь свою,чем снимать всю жизнь.

А я хочу сказать так-не важно где ты будешь иметь угол и недвижимость,главное что солому ты уже постелил. На крайняк всегда можно сдавать снимая ближе с работой,но деньги не будут проепаны вникуда и подарены другому дядьке кто получает навар с хаты. Согласна что когда снимаешь выбираешь себе район удобный,как говорится любой каприз.

Или надо на элитное жильё сразу метить,а если не можешь его потянуть то всю жизнь снимать,в сирая деньги? Что хрущ в Выхино, что квартиру за 7, что элитную за 50, дешевле снимать, чем покупать в ипотеку. Конечно, если купить дешевую квартиру, а снимать дорогую, то можно и дешевле платить за ипотеку чем снимать.

Но я говорила о равноценных квартирах.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018 info-graphic.ru