+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

Возмещение за покупку квартиры через налоговую

Возмещение за покупку квартиры через налоговую

Если Вы решили приобрести или уже стали обладателем квартиры, но еще ни разу не возмещали налог с покупки недвижимости, тогда эта статья для Вас. Отвечает на вопросы Александр Наумов, юридический консультант Строительной компании «Эволюция». Максимальный лимит суммы, подлежащей возврату. Если вы за год не отдали столько налогов с доходов, то возврат растягивается на несколько лет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Получить налоговый вычет — быстро и просто

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЗАПОЛНЕНИЕ 3-НДФЛ ОНЛАЙН В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА / НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ

При покупке недвижимости все граждане РФ имеют право на получение налогового вычета — части уплаченного ранее налога, начисляемого на доходы физлица. Что такое налоговый вычет, есть ли ограничения и почему не все могут его получить — читайте в этом материале. При получении доходов физическое лицо обязано уплачивать НДФЛ. Статья НК РФ предусматривает возврат уплаченного налога каждому, кто приобрел недвижимость или долю в ней.

Это называется имущественный налоговый вычет. В года граждане могут получить имущественный налоговый вычет от стоимости недвижимости в кредитном договоре и от суммы процентов, уплаченных по целевому кредиту на жилье — ипотеке. Общая сумма возмещаемого налога составляет тысяч рублей.

К расчетной базе для вычета могут быть добавлены расходы на ремонт, если вы купили черновую квартиру или дом без отделки, а сам вычет можно получить не только за себя, но и за близкого родственника.

Например, родители имеют заявить к возмещению часть НДФЛ за несовершеннолетних детей, владеющих долей объекта, а за неработающего супруга декларацию на получение вычета может подать второй супруг, даже если он не заявлен как участник сделки. Если суммы налогооблагаемого дохода не хватает для получения всего объема вычета сразу, он может быть разделен на несколько лет.

Возврат производится одной суммой после завершения отчетного периода или ежемесячно через уменьшение уплачиваемого с заработной платы НДФЛ. Например, ваша начисленная заработная составляет 58 рублей, сумма НДФЛ в месяц при этом составляет 7 рублей. Усредненно за год без учета отпуска и больничных дней вы сможете вернуть 90 рублей. Следовательно, положенный к возврату максимум рублей при сохранении этого же уровня зарплаты вы сможете вернуть в течение 8 лет.

Основным налоговым вычетом называется возможная к возврату часть НДФЛ рассчитанная от суммы основного долга — тела кредита. При этом если супруги приобрели недвижимость в ипотеку в браке, каждый из них может подать заявление на возврат до тысяч рублей налогов в пределах доступной по ипотеке суммы. Если у одного из супругов нет возможности получения вычета — он не является плательщиком НДФЛ, так как работает в качестве ИП, или временно не трудоустроен, а стоимость недвижимости превышает 2 млн рублей, при заявлении требования о возврате НДФЛ рекомендуется написать заявление в налоговую о распределении вычета между супругами.

В этом случае, когда второй из супругов вернется к трудовой деятельности с уплатой НДФЛ, он сможет подать заявление на вычет с оставшейся доступной суммы основного долга по ипотеке. Жена работает как ИП, муж — трудоустроен официально и получает рассмотренные выше 58 рублей в месяц. Супруги пишут заявление о распределении вычета с выделением доли мужа в размере 2 рублей, чтобы он мог получить максимальный возврат НДФЛ в размере рублей по этой сделке.

На долю супруги придется 1 рублей доли стоимости квартиры и рублей имущественного вычета соответственно. Когда она трудоустроится, она сможет получить эти деньги. Срок давности по вычету не ограничен. Заявление на распределение вычета подается один раз, в дальнейшем изменить пропорции долей нельзя. Если стоимость квартиры не позволяет получить весь объем вычета по этому договору, остаток переносится на новые договоры.

В нашем примере супруга имеет право вернуть по этой ипотеке рублей и еще 13 тысяч в случае покупки жилья в будущем. Налоговый вычет по уплаченным по кредиту процентам предоставляется только на целевые займы, и ипотека входит в их число.

Как и вычет по основному долгу, вычет по процентам лимитирован, но большей базовой суммой — 3 млн рублей. Это значит, что вы можете получить до тысяч рублей на каждого заявителя.

При этом распределение долей между супругами может быть произвольным в зависимости от доходов и может меняться каждый год. При использовании кредита весь заявленный срок, сумма процентов составит 1 рублей. Поскольку супруга не работает, муж может подать заявление на имущественный вычет по процентам только от себя.

Сумма к возврату составит рублей. С учетом уже заявленных вычетов при сохранении дохода в 58 рублей потребуется еще 2 года для получения всех возмещений. Таким образом, общий период получения вычета будет равен 10 годам. В случае, если ипотека будет закрыта быстрее и сумма начисленных процентов изменится, сумма вычета будет меньше, сумма вычета по ипотеке не изменится, так как стоимость квартиры не меняется.

Срок и периодичность получения налогового вычета по процентам по ипотеке не регламентированы. Можно обращаться каждый год или получить возврат единой суммой ближе к концу срока ипотеки, если позволяет доход и объем уплаченного в отчетном периоде НДФЛ.

Вычет по процентам можно получить только один раз и в отношении одного объекта. Если вы закрыли ипотеку до срока, она была небольшой, а процентов уплачено немного, лучше сохранить льготу на будущее. Кроме того, что на вычет может претендовать только налогоплательщик, имеющий российское гражданство и купивший недвижимость на территории РФ, условиями для получения вычета являются:.

Для подачи декларации требуется электронная подпись. Нажмите «Да» в открывшемся диалоговом окне, и сервис автоматически перенаправит вас на страницу прикрепления существующей электронной подписи или создания новой. Райффайзенбанк поможет вам получить налоговый вычет без ошибок и потери времени. Личный менеджер заполнит за вас документы, оформит заявку на получение электронной подписи, сформирует декларацию и расскажет, как загрузить её на сайте налоговой.

После того, как ФНС вернет деньги на ваш счет в личном кабинете, вам необходимо будет подать заявление о возврате излишне уплаченных средств на свою банковскую карту или распорядиться ими для уплаты налогов в новом отчетном периоде. Если вы хотите оформить налоговый вычет через работодателя и получать возврат ежемесячно вместе с зарплатой, необходимо собрать аналогичный пакет документов, но декларацию 3-НДФЛ заполнять не надо.

Все документы вы отправляете в налоговую лично или через сайт ФНС вместе с заявлением на подтверждение права на имущественные налоговые вычеты.

Ответ придет в течение 30 дней. Если он положительный, вы пишите заявление в бухгалтерию своего работодателя о предоставлении налогового вычета на основании Уведомления от налоговой. Плюс такого способа получения имущественного вычета в том, что ждать завершения отчетного года не нужно.

Работодатель имеет право производить вычет за счет сумм НДФЛ, подлежащих к уплате в расчетном году, без привязки к дате сдачи итоговой декларации. Поскольку сумма ежемесячного вычета рассчитывается от суммы ежемесячной заработной платы, противоречий не возникает: налог просто остается в ее составе.

Рефинансирование ипотеки не лишает вас права на имущественный вычет по основному долгу и уплаченным процентам. Поскольку программа рефинансирования ипотеки подразумевает только изменение условий по обслуживаемому кредиту, но не его повторную выдачу, право однократного вычета не утрачивается. Чтобы не было разногласий, в новом договоре должно быть указано, что средства направлены на рефинансирование текущей задолженности по ипотечному кредиту на покупку недвижимости.

Порядок получения вычета — тот же. Используйте все возможности, которые дает государство: получение ипотеки по сниженной ставке, возврат части уплаченных налогов, жилищные сертификаты — это позволит сократить нагрузку и удешевить стоимость приобретаемой недвижимости.

Заполните заявку на оформление вычета и получите предварительную консультацию специалистов Раффайзенбанк-Налогия по списку документов и порядку взаимодействия с налоговой.

Приобретение строящегося или готового жилья от застройщика на условиях льготной ипотеки с господдержкой по субсидированной ставке — выгодный способ обрести свое жилье. Если сумма кредита больше 12 млн руб. Наличными на любые нужды. На накопительный счет. В паевые фонды. Оформить дебетовую карту. Стать индивидуальным зарплатным клиентом.

Отложить дату очередного платежа. Реструктурировать кредит. Оставить сообщение для банка. Оформить заявку на Пакет услуг Premium Direct. Оформить заявку на Пакет услуг Premium Banking. Подать заявку на открытие счета. Онлайн заявка на кредит для ИП. Онлайн заявка на кредит для ЮЛ. Заполнить анкету на открытие счета.

Оформить банковское обслуживание. Оформить услугу эквайринга. Получить обратную связь по дистанционному обслуживанию в системе Elbrus. Получить демо-доступ к системе конверсионных операций R-Dealer. Качество обслуживания. Все кредитные продукты. Все кредитные продукты Кредит наличными Кредит на автомобиль Рефинансирование кредитов Кредитные карты Ипотека. Калькулятор Курьерская доставка Найти отделение. Узнайте больше. Способы погашения кредита Обслуживание кредитов банков-партнёров Вопросы и ответы Документы для получения кредита Реструктуризация.

Кредит на любые цели. Оставить заявку. Подать заявку Войти в личный кабинет. Все программы Семейная ипотека Вторичный рынок Новостройка Рефинансирование. Поиск недвижимости. Тарифы и ставки Памятки для ипотечных клиентов Получить налоговый вычет Переход на господдержку Залоговое имущество Общие условия Публичная оферта Реструктуризация Закладная Партнеры банка.

Информация для партнеров Личный кабинет партнера. Поддержка ипотечных клиентов. Кредитные карты Дебетовые карты Пакеты услуг Акции и скидки Кэшбэк и скидки. Руководство владельца Вопросы и ответы Индивидуальное зарплатное обслуживание Тарифы и условия Сравнение пакетов.

Вклад Накопительные счета Сейфовые ячейки. Средства застрахованы Вклады: вопрос-ответ Тарифы и условия Архив. Брокер Паевые инвестиционные фонды Индивидуальный инвестиционный счет. Вопросы и ответы Тарифы и условия.

При покупке недвижимости все граждане РФ имеют право на получение налогового вычета — части уплаченного ранее налога, начисляемого на доходы физлица. Что такое налоговый вычет, есть ли ограничения и почему не все могут его получить — читайте в этом материале. При получении доходов физическое лицо обязано уплачивать НДФЛ.

Налоговый вычет Узнайте, как получить налоговый вычет и вернуть до тыс. О налоговом вычете. Общая информация Размер вычета Как воспользоваться Что такое налоговый вычет После покупки недвижимости в ипотеку часть денег можно вернуть. Для этого оформите налоговый вычет любым удобным способом:. Сколько денег можно получить Максимальная общая сумма налогового вычета для ипотечных заемщиков составляет до тыс. По закону налоговый вычет можно получить только один раз в жизни.

Как вернуть 13% подоходный налог при покупке квартиры

Льгота предоставляется при покупке недвижимости, строительстве дома, а также при оплате процентов по ипотеке. Какие документы нужны, для того чтобы получить налоговый вычет? Обо всех тонкостях и нюансах процедуры, способах, позволяющих ее ускорить, — в материале РИА «Воронеж». Согласно законодательству, любой налогоплательщик, являющийся резидентом Российской Федерации, имеет право на льготу. Получить ее можно, лично обратившись в отделение налоговой инспекции по месту жительства, отправив заказное письмо почтой или оформив заявку через интернет.

Предварительно необходимо подготовить все выписки, справки и т. Именно этап сбора документации является ключевым и основополагающим. От полноты и достоверности сведений зависит результат.

Предоставление каких документов необходимо для получения возврата налогового имущественного вычета за квартиру — список по порядку. Это форма, с помощью которого физические лица отчитываются о состоянии собственных доходов. Ключевая задача — подтвердить право на определенные льготы. Бланк для заполнения, а также образец можно скачать на официальном сайте ФНС.

Помимо личного обращения можно воспользоваться почтой или интернетом. Последний способ предполагает, что у вас есть подтвержденный личный кабинет на сайте ФНС, а также отсканированные копии всех бумаг. Необходимо проверить актуальность формы. Она может несущественно меняться. Бланк скачивается через интернет, распечатывается на принтере и заполняется от руки. Далее его можно отсканировать. Как правило, необходим паспорт. Однако в случае его отсутствия можно использовать бумагу-выписку, его заменяющую.

Это допустимо если документ утерян либо находится на продлении. Какие именно страницы интересуют ИФНС? Первые две — с основной информацией ФИО, местом рождения, а также датой выдачи , и третья — с пропиской. Закон не обязывает заявителя предоставлять копию паспорта. Однако отдельные инспекции могут ее затребовать, поэтому лучше иметь ее при себе. Если пользуетесь интернет-услугами, этот пункт можно проигнорировать. Это справка для налогового вычета за квартиру при покупке, которая запрашивается у работодателя.

Если в течение года вы работали сразу на нескольких нанимателей, запросить необходимо у всех. Для чего нужна 2-НДФЛ? Чтобы передать полную и достоверную информацию о размере и периодичности вашей официальной заработной платы. Она в свою очередь позволит понять, сколько налогов вы уплатили. Хотя эти документы могут и не понадобиться. Право их запроса принадлежит отделу налоговой инспекции. Как показывает практика, при получении льготы онлайн их чаще всего не спрашивают.

При личном визите копию к пакету все-таки стоит приложить. В заявлении указывается сумма, которая, по вашему мнению, обязана вернуть налоговая служба. Здесь же необходимо написать счета для перечисления.

Без точных и актуальных реквизитов сотрудники ИФНС попросту не смогут отправить денежные средства. Образец также представлен на официальном портале ФНС. Там имеются два варианта — для юридических и физических лиц. Выбираем последний. Собранная документация должна подтвердить все расходы, которые вы понесли в ходе заключения имущественных сделок.

Это свидетельство о постановке недвижимости на государственный учет: раскрывает основные сведения об объекте. В отделение ИФНС вы относите его вместе с копией. Справка не является обязательной, — если жилье приобреталось в рамках договора целевого участия.

Документ, подтверждающий подобные сделки, запрашивается не всегда. Однако если пакета бумаг передается лично, надо быть готовым предоставить все копии.

Если вы приобретали квартиру или комнату, стоит отыскать и отсканировать соответствующий договор. Есть специфические ситуации, когда перечень необходимых документов может быть расширен. Например, жилье приобреталось совместно во время брака, или одним из собственников назначен несовершеннолетний.

Далее — о том, как действовать при наличии подобных нюансов. Льготный вычет полагается и тем, кто брал ипотечный займ. Чтобы вернуть часть денежных средств, потребуется подготовить три дополнительные выписки:. Последнюю бумагу можно запросить в отделении банка-кредитора. Требуется именно оригинал, а не копия пусть даже заверенная у нотариуса. Какой список документов нужен для возврата подоходного налога налогового вычета за квартиру при покупке двумя супругами? Если жилье приобреталось в официальном гражданском браке, к установленному пакету понадобится добавить свидетельство о заключении брачного союза, а также заявление о долевом распределении льготы.

Предположим, вы приобрели жилье, рыночная стоимость которого составила 4 млн рублей. Имущественная выплата дается только на два из них. Когда сделка купли-продажи производилось в браке, право на льготы распространяется сразу на обоих супругов — то есть каждый может затребовать до тыс. Если оформлять вычет на ребенка гражданина РФ, не достигшего летия , то можно получить его в максимальном размере. Например, вы приобрели квартиру, стоимостью 3 млн рублей.

Она находится в совместном владении, то есть собственники — вы и ваш ребенок. При этом владеете имуществом в равных долях. Однако возвратить сумму можно с двух миллионов, в том числе и с детской доли.

Несовершеннолетний, обладающий второй половиной недвижимости, не мог оплатить ее самостоятельно согласно действующему законодательству. Следовательно право распоряжения переходит к родителю. Согласие ребенка на запуск данного процесса не требуется. Несовершеннолетний, за которого начисляется льгота, во взрослой жизни также может воспользоваться возможностью вернуть часть уплаченного в бюджет НДФЛ.

Перечень и пакет документов для получения налогового вычета при покупке квартиры в данном случае дополняется двумя бумагами: свидетельством о рождении, а также заявлением о долевом распределении. За строительство жилья также полагаются определенные льготы. Однако получить их может оказаться несколько сложнее.

Трудность здесь состоит в подготовке подтверждающей документации. Чтобы доказать все расходы, потребуется отыскать договоры об оказании услуг, чеки, квитанции и т. Имея на руках все необходимые бумаги, вы без труда сможете обосновать и доказать свое право на льготу. Именно поэтому при строительстве важно не терять чеки и квитанции, собирать их в отдельную папку. Даже если вы выступаете в роли продавца, а не покупателя, вас могут коснуться вопросы подготовки сопроводительной документации.

Необходимо предоставить:. Пакет можно передать лично, отправить почтой или загрузить через интернет. Если вам комфортнее все делать самостоятельно, можете воспользоваться первым способом. Для этого необходимо подготовить все требующиеся справки, выписки и копии, заполнить заявление скан можно загрузить с сайта ФНС и отнести в отделение по месту прописки.

Единственное отличие отправки документации по почте заказным письмом — вы не посещаете госучреждение лично. Надо учитывать, что пересылка и обработка корреспонденции займет какое-то время. Самый оперативный вариант — воспользоваться интернет-услугами. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте, а затем загрузить сканы в личном кабинете налогоплательщика.

Во-первых, для получения льготы вы должны быть резидентом Российской Федерации, иметь стабильный официальный источник дохода, а также исправно платить налоги. Во-вторых, вычет предоставляется в трех случаях: покупки недвижимости, строительства, а также закрытия ипотечного кредита.

В-третьих, чтобы претендовать на льготный возврат, вы обязаны подготовить необходимый пакет документов. Также правило распространяется исключительно на резидентов РФ, которые имеют официальный источник дохода, исправно платят налоги.

Что касается сделок, совершавшихся путем ипотечного кредитования, то здесь ключевое требование, чтобы продавцом выступал не близкий родственник. Если не принимать во внимание частные ситуации, а отталкиваться от стандартного минимума, то он выглядит так:. Теперь вы знаете, какие документы подавать на налоговый вычет, а, значит, сможете получить все полагающиеся льготы. На сайте riavrn. Пожалуйста, ознакомьтесь с политикой конфиденциальности на сайте, и если вы подтверждаете согласие с политикой cookie-файлов, нажмите на кнопку «Согласен а ».

Если вы отказываетесь от использования файлов cookie, отключите их, изменив настройки вашего браузера. Новости Власть Какие документы нужны для налогового вычета за квартиру: список справок для возврата уплаченных налогов Нет материалов Граждане РФ имеют право вернуть часть уплаченного в бюджет НДФЛ.

Документация Согласно законодательству, любой налогоплательщик, являющийся резидентом Российской Федерации, имеет право на льготу. Декларация 3-НДФЛ Это форма, с помощью которого физические лица отчитываются о состоянии собственных доходов.

Удостоверение личности гражданина РФ Как правило, необходим паспорт.

Налоговый вычет: кто, где и как может его получить

Это сумма, которая уменьшает размер дохода, с которого уплачивается налог, — так называемую налогооблагаемую базу. Иногда это возврат части ранее уплаченного налога на доходы физлица, например в связи с покупкой квартиры, расходами на лечение, обучение, занятия фитнесом и т. Налоговые вычеты касаются тех, кто купил квартиру, потратил деньги на свое обучение, обучение своих детей или лечение. Их не могут применить физлица, у которых в принципе отсутствует облагаемый доход: например безработные, не имеющие иных источников дохода, кроме государственных пособий по безработице.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет / Возврат НДФЛ за покупку недвижимости
Льгота предоставляется при покупке недвижимости, строительстве дома, а также при оплате процентов по ипотеке. Какие документы нужны, для того чтобы получить налоговый вычет?

Налоговый вычет могут получить только граждане и, соответственно, налоговые резиденты России, которые платят НДФЛ. Если у вас нет официального источника дохода, с которого вы платите налоги, то налоговый вычет вам не дадут. Индивидуальные предприниматели ИП могут рассчитывать на вычет, только если они используют общий режим налогообложения. ИП, которые выбрали специальные налоговые режимы, вычет не положен. Сумма вычета — это не та сумма, которые вы получите на руки. Например, вычет на ребенка — 1 рублей. Если у вас есть дети неважно, родные или приемные — это уже повод получить вычет. Сумма невелика, но и подать документы несложно.

Налоговый вычет: как получить до 650 тысяч рублей при покупке квартиры в ипотеку?

При продаже или покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке , комнаты, дома или земельного участка, при уплате процентов по ипотеке, а также в ряде других случаев вы имеете право на налоговый вычет, то есть, можете вернуть часть уплаченного налога в размере до рублей. Чтобы вернуть часть уплаченного налога, вам необходимо предоставить налоговой инспекции ряд документов — подтверждающие вашу личность, ваши расходы и уплату налога на доходы физического лица, декларацию 3-НДФЛ и заявление на возврат налога.

Сумма налога, подлежащая возврату, будет перечислена по вашим банковским реквизитам. Специалисты ИНКОМ-Недвижимость помогают оформить все необходимые документы единовременно, есть возможность вернуть часть налогов, уплаченных за последние три года. Налоговый эксперт лично свяжется с вами, изучит вашу ситуацию, подробно и доступно разъяснит порядок действий.

В обязательном порядке декларацию подают при получении дохода, который подлежит налогообложению. К примеру, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее минимального предельного срока владения, или при сдаче недвижимости в аренду. С другой стороны, декларация может носить заявительный характер, когда подается с целью получения налоговых вычетов, таких как, вычет при покупке квартиры, вычет на обучение детей.

Для декларирования доходов, полученных за предыдущий год, декларация должна быть подана до Для получения налоговых вычетов декларацию можно подать в любое время в течение года. При этом право на каждый вычет возникает в разное время, к примеру, право на имущественный вычет при покупке новостройки по ДДУ возникает с года, когда подписан акт приема-передачи с застройщиком; при покупке вторичного жилья квартира, комната — с года, когда зарегистрировано право собственности на объект недвижимости.

При оплате обучения или покупки медицинских лекарственных средств право на налоговый вычет возникает в том году, когда произошла оплата. В зависимости от того, какой вид налогового вычета Вы используете, будет зависеть его размер. Максимальный размер для получения вычета при покупке недвижимости составляет рублей. При получении социального вычета обучение, лечение, страхование Вы имеете право получить возврат налога до 15 руб.

Все зависит от вида налогового вычета. Если речь идет о вычете с покупки квартиры или получения вычета с процентов по ипотеке, то налоговым законодательством предусмотрено, единоразовое получение таких вычетов. То есть если Вы уже получили вычет с покупки комнаты, то претендовать на вычет с приобретения квартиры Вы уже не можете. По-другому обстоит дело с получением социальных вычетов обучение, лечение, страхование , здесь законодательно ограничен только размер вычета, кол-во обращений не лимитировано.

К примеру, Вы оплачиваете обучение детей в институте в течение 5 лет, каждый год производите оплату, соответственно, имеете право за каждый год подавать декларацию для получения вычета с обучения детей. Одним из таких условий, является приобретение квартиры за счет собственных или заемных денежных средств, но не бюджетных.

Налогоплательщик должен лично нести расходы, чтобы иметь право обратиться за вычетом. Помимо всего прочего, расходы должны быть не только фактически понесенными, но и документально подтвержденными, где будет видно, что именно налогоплательщик понес расходы на покупку недвижимости. Для людей, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, предусмотрены налоговые преференции. Так пенсионер имеет право обратиться за получение вычета при покупке недвижимости за 3 предыдущих года покупки.

Если в течение этих лет у него были официальные доходы, подтверждаемые справкой 2-НДФЛ, то пенсионер имеет право получить имущественный вычет за предыдущие года. В противном случае, при отсутствии таких доходов, пенсионер не сможет получить вычет, так как пенсии не облагаются НДФЛ.

Услуги оказывает компания ООО «Коэфин». Указанные услуги предполагают оказание помощи в подготовке и оформлении документов, которые дают право на получение налоговых вычетов. ООО «Коэфин» не гарантирует получение налогового вычета, так как решение о выплате налогового вычета и его размере принимает Федеральная налоговая служба РФ.

Москва, ул. Ткацкая д. Полный перечень услуг, стоимость и порядок их оказания можно получить по телефону и электронной почте Koefin. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов.

Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже:.

Покупка квартир и комнат. Квартиры в новостройках. Загородная недвижимость. Помощь в получении ипотеки. Правовой сертификат. Коммерческая недвижимость. Программа лояльности. Возврат налогов. Продать квартиру, комнату. Обмен квартир. Срочный выкуп квартир. Сдать квартиру или комнату. Сдать дачу, дом, коттедж. Оценка недвижимости. Квартиры и комнаты.

Аренда коттеджей. Нежилые помещения. Девелоперский консалтинг загородной недвижимости. Управление продажами коттеджного поселка. Управление продажами жилого комплекса. Гаражи и машиноместа. Коттеджные поселки. Продажа коммерческой недвижимости. Аренда коммерческой недвижимости.

О компании. Деятельность компании. Наши партнёры. Социальная ответственность. Новости и аналитика. Новости рынка. Новости компании. Мы в прессе. ИНКОМ в эфире. Вакансии на карте. Учебный центр.

Истории успеха. Наши офисы. Агентство недвижимости Услуги Имущественный налоговый вычет. Получить налоговый вычет — быстро и просто Профессиональная помощь при получении налоговых вычетов всех видов.

Приобрели недвижимость на свои средства или по ипотеке до рублей за покупку жилья и до рублей за выплаченные проценты по ипотеке.

Оплачивали медицинские услуги и лекарства для себя, супруга, детей или близких родственников до 15 рублей ежегодно, за дорогостоящее лечение можно получить больше.

Оплачивали обучение в вузе, техникуме, на курсах или в автошколе собственное или ваших детей до 15 рублей ежегодно. Делали взносы в негосударственный пенсионный фонд НПФ до 15 рублей ежегодно. Заключали договор страхования жизни, медицинский или пенсионный до 15 рублей ежегодно.

Внесли средства на индивидуальный инвестиционный счет ИИС до 15 рублей ежегодно. Бесплатная консультация. Калькулятор налогового вычета Ваша средняя зарплата в месяц.

Стоимость квартиры участка. Проценты по ипотеке. Инвестиционный счет. Оставить заявку. Сумма налога к возврату рассчитывается по текущему законодательству и является примерной.

Для получения точной суммы возврата обращайтесь к личному консультанту. Как получить свои деньги обратно? С чего начать? Следуйте пошаговой инструкции Оставляете заявку.

Единая информационная система жилищного строительства. Актуальная информация и аналитика.

После покупки недвижимости в ипотеку вы можете вернуть себе часть денег — получить налоговый вычет. Напомним самое важное о получении вычета и расскажем, почему сейчас — самое подходящее время подать документы. Почему так: максимальная сумма для расчета вычета за покупку недвижимости и отделку — 2 миллиона, а за проценты по ипотеке — 3 миллиона. Если ваша недвижимость стоит больше 2 миллионов, вычет всё равно рассчитают только от 2 миллионов. Так гласит закон. Важно: налоговый вычет за отделку и ремонт не увеличивает общую сумму вычета, а входит в вычет за покупку жилья. Однако если вы в браке, при определенных условиях каждый из супругов сможет получить до тысяч, то есть в общей сложности — до 1,3 миллионов рублей. Читайте подробнее о том, как получить максимум, в статье: «Как получить налоговый вычет рублей, если у вас ипотека». Рассчитать сумму налогового вычета просто. Если ваша недвижимость стоит меньше 2 миллионов рублей, просто умножьте стоимость на 0, Именно такую сумму вы получите.

То есть верните за счет государства подоходный налог (НДФЛ) — 13% от потраченной При покупке квартиры, дома или земельного участка вы имеете право на.

Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости

Правовые основания обработки персональных данных 8. Окажем квалифицированную помощь в составлении исков, договоров и жалоб, подготовке и регистрации документов. Александр Шпаковский Герой Т—Ж. В случае, если вы получили жилье в собственность по какой-либо иной схеме наследство, дарение, договор в пользу третьего лица и т. Вычет по процентам получить до получения вычета за саму квартиру нельзя.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

При продаже или покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке , комнаты, дома или земельного участка, при уплате процентов по ипотеке, а также в ряде других случаев вы имеете право на налоговый вычет, то есть, можете вернуть часть уплаченного налога в размере до рублей. Чтобы вернуть часть уплаченного налога, вам необходимо предоставить налоговой инспекции ряд документов — подтверждающие вашу личность, ваши расходы и уплату налога на доходы физического лица, декларацию 3-НДФЛ и заявление на возврат налога. Сумма налога, подлежащая возврату, будет перечислена по вашим банковским реквизитам. Специалисты ИНКОМ-Недвижимость помогают оформить все необходимые документы единовременно, есть возможность вернуть часть налогов, уплаченных за последние три года. Налоговый эксперт лично свяжется с вами, изучит вашу ситуацию, подробно и доступно разъяснит порядок действий. В обязательном порядке декларацию подают при получении дохода, который подлежит налогообложению. К примеру, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее минимального предельного срока владения, или при сдаче недвижимости в аренду.

Налоговый вычет

С года порядок возврата 13 процентов от покупки квартиры немного изменился: теперь имущественный вычет можно использовать несколько раз при приобретении нескольких объектов недвижимости в пределах тыс.

Если жилье было приобретено построено за счет кредитных средств, налогоплательщик вправе возместить сумму оплаченных банку процентов, но не более тыс. Многократный возврат НДФЛ при покупке квартиры смогут совершить только те налогоплательщики, которые не использовали данную налоговую льготу ранее, поскольку до года таким вычетом можно было воспользоваться лишь 1 раз в жизни, независимо от стоимости объекта.

Следует учесть еще один нюанс: возмещение НДФЛ при покупке квартиры может быть произведено только в размере фактического удержанного или же самостоятельно уплаченного физическим лицом налога с доходов. То есть если лицо не получает доход и с него не удерживается подоходный налог, то и источника для возмещения налога нет.

Право на налоговый вычет обеспечено подп. Стандартной процедурой для реализации права на имущественный вычет является обращение в налоговую службу по месту регистрации налогоплательщика. При этом потребуется собрать пакет необходимых документов подп. Срок ожидания для проведения выплаты составляет 4 месяца, из которых 3 отводится на проведение камеральной проверки п. Время, прошедшее после приобретения недвижимости, для получения имущественного вычета значения не имеет, однако вернуть можно только тот НДФЛ, который был перечислен в бюджет за последние 3 года.

При этом налогоплательщику потребуется сдать декларацию по форме 3-НДФЛ за 3 года с целью подсчета суммы уплаченного за этот период налога. Право на использование имущественного вычета предоставляется также родителям не достигшего совершеннолетия ребенка, если именно для него приобретается квартира. А вправе ли ребенок по достижению совершеннолетия заявить имущественный вычет,если родитель приобрел для него квартиру в собственность и уже воспользовался вычетом?

Ответ на данный вопрос подробно рассмотрен в Путеводителе по налогам от КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к системе и изучите материал бесплатно. Преимуществом второго способа является то, что налогоплательщику не надо ждать окончания налогового периода для зачисления вычета налоговой, ведь можно начать пользоваться льготой уже в том же году, когда была приобретена недвижимость п. Кроме того, документы для получения имущественного вычета у работодателя налоговые инспекторы будут проверять в течение 30 дней вместо 3 месяцев, если вы желаете получить возврат налога в ИФНС.

Недостатком второго способа является то, что налоговое уведомление для работодателя выдается только 1 раз на протяжении налогового периода. При смене места работы продолжать пользоваться льготой можно будет лишь со следующего налогового периода.

Кроме того, применять налоговую льготу работодатель начнет с начала года, в котором получено соответствующее уведомление письмо Минфина от С года действует упрощенный порядок получения имущественного вычета.

Подробнее об этом мы писали здесь. В соответствии с подп. Для получения вычета через налоговое ведомство потребуется подать декларацию по форме 3-НДФЛ. Она представляется начиная с первого квартала года, следующего за тем налоговым периодом, в котором была приобретена недвижимость.

Для того чтобы указать выбранный способ получения имущественного вычета, а также банковские реквизиты налогоплательщика, должно быть подано заявление на возврат НДФЛ. Срок подачи его не регламентирован, но выплаты начнутся только спустя 1 месяц после его представления. В связи с этим желательно подавать такое заявление вместе с полным пакетом необходимой документации.

Полный перечень документов см. По истечении отведенного срока для проведения камеральной проверки 3 месяца, если налог возвращает инспекция, и 30 дней, если НДФЛ перестает удерживать работодатель налоговое ведомство сообщит о своем решении предоставить имущественный вычет либо об отказе.

В большинстве случаев отказ в предоставлении имущественного вычета связан с неточностями, допущенными при заполнении декларации. Налогоплательщик сможет подать декларацию повторно, при этом срок проведения камеральной проверки не меняется.

Как получить имущественный вычет при участии в долевом строительстве, узнайте в авторитетном мнении экспертов КонсультантПлюс. Для получения права на имущественный вычет физлицу-налогоплательщику потребуется заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ. Для отчета за год форма утверждена приказом ФНС от Заполнению подлежат 5 страниц отчетного документа: титульный лист, разделы 1 и 2, приложение 1 и приложение 7.

Трудностей с заполнением титульного листа возникать не должно, ведь в него заносится персональная информация о физлице и налоговом органе, в который декларация будет подана. Если декларация заполняется вручную, то на отпечатанном бланке следует выравнивать вносимые данные по левому краю. Если декларация заполняется при помощи компьютерной программы, то по правому краю. Двухсторонняя печать не допускается, также не следует скреплять страницы, чтобы не испортить расположенные слева штрихованные коды.

Для того чтобы воспользоваться таким правом, необходимо собрать полный пакет документов и подать в свою ИФНС. Максимальный размер имущественного вычета, предоставляемого 1 раз на всю жизнь, составляет тыс. Это касается объектов жилой недвижимости, приобретенных с года, либо случаев, когда объект был приобретен раньше, но налогоплательщиком вообще не было использовано право на такой вычет.

Срок ожидания возмещения НДФЛ при покупке квартиры составляет не более 4 месяцев, причем сумма налога, заявленная как подлежащая возмещению в виде выплаты на счет налогоплательщика, будет перечислена ему сразу же, а получение вычета у работодателя получится более длительным.

Вернуть ипотеку можно лишь за налоговый период год , в котором оформлено право собственности. Сейчас Вы вправе взять в ФНС уведомление о праве на имущественный вычет и принести его работодателю. Тогда ФНС вернет Вам весь налог, удержанный работодателем за год. Имущественный вычет делится на 2 самостояельных вычета: на квартиру тыс. А вычет на квартиру можете вернуть единовременно, если удержанного налога хватает.

Подписывайтесь на новости. Подписаться ОК. Присоединяйтесь к нам в соц. Опыт около 10 лет. Возмещение НДФЛ при покупке квартиры может быть произведено через территориальную ИФНС путем зачисления денег на расчетный счет налогоплательщика или через работодателя в виде неудержания с зарплаты налога при ее выплате.

Рассмотрим как вернуть подоходный налог из бюджета через работодателя, какие документы потребуются для возврата средств через налоговиков, а также алгоритм заполнения декларации 3-НДФЛ для представления в ФНС. Вам помогут документы и бланки:. Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры? Как заполнить налоговую декларацию?

Как подавать документы на получение имущественного вычета? Для этого в заявлении следует указать такой способ возврата налога, как перечисление на свой банковский счет. Использовать свое право на имущественный вычет налогоплательщик сможет и другим способом. Если положенная сумма не была целиком использована, то остаток неиспользованного вычета переносится на следующий налоговый период.

Какие документы нужны, чтобы получить вычет НДФЛ при покупке квартиры? Все документы подаются в форме заверенных копий. Договор о долевом участии в строительстве или акт о передаче такого объекта строительства. Документ подается в виде заверенной копии. Если приобреталась квартира в собственность для не достигшего 18 лет ребенка, то необходимо предоставить копию его свидетельства о рождении, а также разрешение органа опеки на совершение такой сделки.

Также потребуется заверенная копия свидетельства о регистрации права собственности на введенное в эксплуатацию недвижимое имущество для строящегося жилья данный документ не нужен, достаточно будет акта приема-передачи объекта. Копии свидетельства о присвоении ИНН и документа, удостоверяющего личность заявителя. Кроме того, налогоплательщику желательно представить справку с места работы по форме 2-НДФЛ. Данная справка не поименована в перечне обязательных документов, однако контролеры вправе ее истребовать.

Подробности см. Особенности заполнения декларации: В раздел 1 заносятся итоговые результаты расчетов налога: к возмещению или доплате. В разделе 2 показывается вся последовательность расчета налоговой базы и итоговой суммы налога. В приложение 1 переносятся сведения о доходах из выданной работодателем справки по форме 2-НДФЛ.

В приложение 7 вписываются сведения о приобретенной квартире, а также проставляется сумма имущественного вычета. Подавать документы на право использования имущественного вычета можно одним из способов: Лично. Для этого необходимо найти время и посетить ИФНС по месту своей регистрации. Недостатком такого способа является трата личного времени и необходимость отвечать на возможные вопросы налогового инспектора. По почте. Документы лучше отправлять ценным письмом с описью вложения.

Недостатком такого способа является то, что если с документами непорядок, то об этом можно будет узнать только спустя 3 месяца, отведенные для проведения камеральной проверки. Через личный кабинет налогоплательщика, заполнив предложенную форму декларации в онлайн-режиме. Сканы подтверждающих траты на квартиру документов также необходимо приложить к декларации. Преимуществом такого способа является то, что налогоплательщик сможет отслеживать статус проверки декларации и движение поданного заявления о возмещении налога.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня. Добавить в закладки.

Советуем прочитать. Последнее с форума. Ваши вопросы. Родители, пенсионеры с г, тогда же купили квартиру, естественно ни каких возвратов НДФЛ не было.

Скорее всего всё надо забыть.? Добрый вечер В сентябре купили квартиру за и с вернули налоговый вычет В приобрели квартиру на мужа за ,могу ли я вернуть оставшиеся со второй ипотеки? Спасибо за ответ. В мае г. Смогу ли я получить налоговый вычет? Если да, то за какой период и в какой сумме?

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018 info-graphic.ru