+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

Где можно узнать кадастровую стоимость квартиры?

Где можно узнать кадастровую стоимость квартиры?

Узнать кадастровую стоимость своей квартиры несложно: есть специальный сервис, благодаря которому получить информацию можно в режиме онлайн. Достаточно зайти в соответствующие разделы сайта Росреестра. Данный портал предлагает несколько вариантов, которыми может воспользоваться любой посетитель ресурса. В частности, есть сервис «Публичная кадастровая карта», с помощью которого можно найти нужный объект по кадастровому паспорту или при помощи расширенного поиска. Также можно воспользоваться другим специальным сервисом, позволяющ и м заказать выписку из ГКН государственного кадастра недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Кадастровая стоимость квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как узнать кадастровую стоимость земельного участка - по кадастровому номеру или адресу бесплатно

Узнать кадастровую стоимость своей квартиры несложно: есть специальный сервис, благодаря которому получить информацию можно в режиме онлайн.

Достаточно зайти в соответствующие разделы сайта Росреестра. Данный портал предлагает несколько вариантов, которыми может воспользоваться любой посетитель ресурса. В частности, есть сервис «Публичная кадастровая карта», с помощью которого можно найти нужный объект по кадастровому паспорту или при помощи расширенного поиска.

Также можно воспользоваться другим специальным сервисом, позволяющ и м заказать выписку из ГКН государственного кадастра недвижимости. Согласно информации, указанной на сайте, заполняются специальные поля, и, после того как б удет сформирована заявка, Вы получ ите сведения из ГКН не позднее чем через пять рабочих дней. Также на портале есть сервис, предоставляющий справочную информацию по объектам недвижимости. Узнать кадастровую стоимость объекта можно, воспользовавшись сервисами портала Росреестра.

Например, это разделы «Получение сведений из ГКН» или «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online ». Если Вам не удалось получить необходимую информацию через портал, то Вы можете запросить справку о кадастровой стоимости объекта в ГКН. Для этого следует обратиться в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра или МФЦ лично либо послать туда запрос по почте.

Если в ГКН содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта, то соответствующая справка будет предоставлена б есплатно, не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения запроса. Страхование квартиры: на чем можно сэкономить.

Информацию о кадастровой стоимости недвижимого имущества можно получить в МФЦ. Туда можно обратиться лично или отправить соответствующий запрос по почте.

Кроме того, такую информацию можно получить в режиме онлайн на портал е Росреестра. Однако при онлайн- обращении информация будет оформлена соответствующим образом, официальная печать на документе будет отсутствовать.

Государственная кадастровая стоимость ГКС недвижимости обычно входит в сведения государственного кадастра недвижимости ГКН. Этот документ гражданин может получить в бумажном виде, если подаст заявление в кадастровую палату Росреестра РФ.

Услуга платная. В этом случае физическому лицу придется оплатить государственную пошлину в размере рублей. Также можно получить электронную выписку чер ез сайт Росреестра РФ по адресу www. Это также платно, и обойдется Вам в рублей. Срок получения документа — примерно пять рабочих дней. Однако есть более быстрая и бесплатная альтернатива. В последние годы в связи с активным освоением интернета Росреестр РФ стал предоставлять гражданам дистанционные бесплатные услуги по получению информации из государственного кадастра недвижимости.

Собственник квартиры может узнать ее государственную кадастровую стоимость через бесплатн ый сервис « Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online ».

Более того, с помощью официального сайта по кадастровому номер у своей квартиры гражданин может выяснить, каким образом была определена ГКС на жилье. Для этого Вы может е запросить и получить информацию из фонда данных государственной кадастровой оценки, который ведет Росреестр РФ. В чем подвох низкой цены апартаментов? Налог на апартаменты: точный расчет. Самый простой и быстрый способ узнать кадастровую стоимость недвижимости — сформировать запрос на сайте Росреестра, следуя инструкции, размещенной в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

После этого система по точному адресу недвижимости определит и выдаст ее кадастровую стоимость. Среди недостатков этого способа — возможные трудности с формой заполнения точного адреса, отсутствие информации по объекту, технические сбои. Стоит заметить, что сильно упрощает процесс знание кадастрового номера квартиры. Если же нужен документ с печатью чиновников, тогда следует подать заявление в Кадастровую палату или МФЦ. Помимо самого заявления также потребуется свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость, поэтажный план, экспликация, а также паспорт гражданина РФ.

Заявка обрабатывается в течение 10 дней, после чего собственник получает выписку о кадастровой стоимости своей недвижимости. Стоит обратить внимание, что документ выдается бесплатно. Вы можете узнать кадастровый номер Вашей недвижимости на сайте Росреестра.

Критериями для запроса может быть адрес, а также условный или кадастровый номер. В базе содержатся данные на дома, дачи, квартиры , машино места и встроенные помещения, а также земельные участи. Далее, вооружившись этой информацией, Вы можете самостоятельно рассчитать налоги и, что ещё более важно, проверить правильность их нач исления. Как уже показала практика , вы платы имущественного налога за год, сложности с координацией между деятельностью различных государственных органов, ответственных за предоставление информации и начисление налогов в первую очередь, Росреестра и налоговой инспекции нередко приводят к проблемам для плательщиков.

Если просто проигнорировать неверно начисленный налог , сумма к взысканию будет расти за счет штрафов и пеней. Сумму налога за предшествующий год можно рассчитать на сайте Федеральной налоговой службы.

Для этого нужно будет воспользоваться разделом «Налоговый калькулятор». Вначале Вам необходимо ответить на несколько вопросов, в том числе о доле в праве на интересующее Вас имущество.

Затем ввести налоговый вычет, который установлен Налоговым кодексом РФ. Кстати, в справочнике налогового калькулятора сайта содержатся ссылки на все местные и федеральные льготы, их также необходимо учесть. Из того же справочника надо выбрать и ввести в налоговый калькулятор ставку налога для соответствующего региона. И, наконец, в извещении за прошлый год либо в личном кабинете на сайте ФНС нужно выяснить сумму налога за предыдущий налоговый период, указать ее в расчетах.

В случае если недвижимость недавно куплена или построена, и ранее налог на нее не начислялся, необхо димо ввести «сумма равна нулю». В итоге калькулятор выдает сумму налога за соответствующих период.

Если сумма начисленного налога по кажется Вам чрезмерно завышенной, имеет смысл разобраться. Известны случаи, когда из-за некорректных данных Росреестра на участке возникали «лишние» дома. Может быть неверно указана площадь недвижимости, границы земельных владений. Также в ряде случаев начисленный налог на имущество оказ ывался слишком высоким, поскольку был рассчитан от стоимости квартиры или дома на момент «пика цен» года. Ещ е один полезный совет — поскольку судебное разбирательство означает расходы на независимую оценку имущества, судебную экспертизу и адвокатов, выгоднее подавать коллективные иски от ТСЖ, нежели судиться в одиночку.

Тогда расходы каждого владельца квартиры будут незначительны, тем более что суды часто принимают решение о частичном возмещении расходов. Все материалы рубрики «Хороший вопрос». Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах? Какая квартплата в апартаментах, есть ли нюансы при сдаче и проживании?

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Как узнать кадастровую стоимость жилья? Текст подготовила Мария Гуреева Не пропустите: Все материалы рубрики «Хороший вопрос» Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных.

Новые материалы В жилищное строительство России собираются вложить 70 трлн рублей. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Единая информационная система жилищного строительства. Актуальная информация и аналитика.

.

Как узнать кадастровую стоимость жилья?

Единая информационная система жилищного строительства. Актуальная информация и аналитика. Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости. Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы. Цифровая платформа для поиска недвижимости и проведения сделок. Что такое кадастровая стоимость, и чем она отличается от рыночной? В этой инструкции мы подробно расскажем, как она определяется, на что влияет и как ее можно оспорить.

Кадастровая стоимость — это цена недвижимого имущества с точки зрения государства. Она определяется на основе оценки, которая проводится раз в 5 лет раз в 2 года для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя , и используется для расчета налогов и размера госпошлин при наследовании или судебных разбирательствах. Оценку кадастровой стоимости делают специальные бюджетные организации, которые учреждаются региональными властями. В каждом регионе действуют аналогичные учреждения. В первую очередь эти сведения необходимы для того, чтобы правильно определить величину налогов или госпошлин, которые нужно заплатить государству при оформлении сделок с недвижимостью.

Кадастровая стоимость квартиры редко полностью соответствует рыночной. Чаще всего она оказывается выше или ниже. Это происходит по нескольким причинам. Во-первых, государственная оценка происходит раз в несколько лет и просто не успевает за рынком. Кроме того, она не учитывает массу факторов, которые в совокупности могут значительно влиять на стоимость квартиры, в частности, внутренняя отделка, наличие и качество ремонта, вид из окна, наличие парковочных мест, благоустройство территорий, состояние дома и квартиры и др.

Кадастровая стоимость назначается по результатам проведения независимой оценки, которая проводится по стандартизированной методике. Она зависит в том числе от расположения, площади жилых помещений, типового проекта дома, целевое назначение, год постройки и сдачи в эксплуатацию и большое количество различных критериев.

Тем не менее, они дают весьма приблизительные цены для квартир, которые могут отличаться от реальных на десятки процентов. Существует ряд ситуаций, в которых определение кадастровой стоимости жилья является важным. Как уже упоминалось, все они связаны с выплатой налогов или госпошлин. Налог на имущество - самый распространенный налог, с которым ежегодно сталкиваются почти все граждане, рассчитывается на основе кадастровой стоимости.

Например, вы получили в наследство квартиру, кадастровая стоимость которой составляет 4 млн рублей. Через некоторое время вы решили ее продать за 2 млн рублей. В этом случае в качестве налога вам придется заплатить не тыс. Если бы вы продали квартиру дороже, к примеру, за 4,5 млн рублей, налог бы рассчитывался от этой суммы и составил бы тыс.

При дарении квартиры. Если квартира получена вами по договору дарения и при этом сделка произошла не между близкими родственниками, вам также придется заплатить налог, который рассчитывается от кадастровой стоимости жилья. Нотариальные действия с недвижимостью облагаются пошлиной, которая может быть привязана к рыночной или кадастровой стоимости недвижимости.

Сведения об организации и времени проведения оценки кадастровой стоимости можно получить на официальном сайте Росреестра. Для этого достаточно знать кадастровый номер объекта недвижимости.

Да, если кадастровая стоимость кажется чрезмерно завышенной или заниженной, ее можно скорректировать. Для этого собственник квартиры должен обратиться в региональную комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости полный список для всех регионов можно посмотреть здесь или в суд.

При этом обращение может исходить как от физического, так и от юридического лица. Первичное рассмотрение заявления обычно занимает около 7 рабочих дней. После этого в течение 30 дней назначается заседание комиссии, в ходе которого обозначенная в отчете цена признается оправданной или отклоняется. После этого комиссия передает копию решения в Росреестр, который в свою очередь вносит изменения в ЕГРН. Для того, чтобы получить рыночную оценку квартиру, которую примут к рассмотрению в госорганах, необходимо обратиться к профессиональным оценщикам.

Они могут работать как самостоятельно, так и быть сотрудниками специализированной компании. В любом случае до того, как подписать договор, следует убедиться, что организация значится в реестре оценщиков это можно сделать здесь. В региональный суд можно обратиться сразу или после отказа в пересмотре кадастровой стоимости жилья со стороны комиссии Росреестра. Пакет документов остается тем же самым, но при этом еще потребуется дополнительно составить исковое заявление.

Для того, чтобы правильно его составить необходимо обратиться к профессиональному юристу, который также будет представлять ваши интересы в суде. Информация о кадастровой стоимости жилья находится в Едином государственном реестр недвижимости. Или посмотреть бесплатно на сайте Росреестра или публичной кадастровой карте.

Пожалуйста, расскажите, почему вам не понравилась статья. РФ Финансовый институт развития в жилищной сфере. Банк ДОМ. РФ Универсальный ипотечно-строительный банк. Спроси ДОМ. РФ Консультационный центр — ответы на вопросы о жилье. Аренда ДОМ. РФ Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости.

РФ Недвижимость Федеральный брокер по недвижимости. Управление активами Управление паевыми инвестиционными фондами. Управление проектами Управление жилой и коммерческой недвижимостью. Цифровые Технологии Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы. Ипотечный агент Ипотечные облигации с поручительством ДОМ.

СОПФ Облигации на финансирование инфраструктуры. Кадастровая стоимость квартиры. Что такое кадастровая стоимость квартиры? На регулярной основе примерно раз в 5 лет они анализируют стоимость недвижимого имущества на территории региона и направляют эти сведения в Росреестр. Отчеты об оценке размещаются на сайте ведомства и доступны для внесения корректив в течение 3 месяцев с момента публикации.

Новая кадастровая стоимость вносится в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН и вступает в силу с 1 января следующего года.

Рыночная стоимость квартиры может меняться гораздо быстрее. Иногда до нескольких раз в течение одного месяца. Она учитывает большое количество различных аспектов, которые не ограничиваются расположением, площадью квартиры и количеством комнат. Во внимание принимаются состояние и особенности самой квартиры, наличие у собственника всех необходимых документов и десятки других переменных.

При подаче в комиссию заявления о пересмотре результатов кадастровой оценки нужно приложить следующие документы: заполненное заявление; выписка из ЕГРН; копия правоустанавливающего документа на квартиру например, договора купли-продажи, договора дарения, договора ДДУ и др ; отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости, подготовленный независимым оценщиком. Кто и как производит кадастровую оценку стоимости квартиры?

Когда нужно знать кадастровую стоимость квартиры? Чем кадастровая стоимость отличается от рыночной? Из чего складывается кадастровая стоимость объекта? На что влияет кадастровая стоимость? Как узнать кто производил кадастровую оценку моей квартиры? Можно ли оспорить кадастровую стоимость квартиры? Как правильно определить рыночную стоимость недвижимости?

Как работает оспаривание кадастровой стоимости через суд? Где можно узнать кадастровую стоимость? Была ли полезна статья? Да Спасибо за отзыв! Нет Спасибо за отзыв! Пожалуйста, расскажите, почему вам не понравилась статья Максимальное количество символов — Отправить. Популярные инструкции Льготы. Оценка жилья. Ваши вопросы Все вопросы. Ипотека Программа помощи многодетным семьям. Ипотека Льготы Меры поддержки. Ипотека Льготы. Оформление собственности.

Остались вопросы? Введите корректный e-mail. Максимальное количество символов — На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.

РФ" и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie Подтвердить. Звоните по телефону 8 Или закажите обратный звонок. Это поле обязательно для заполнения.

.

.

.

.

.

.

Если речь идет об объекте с точным адресом, то можно заглянуть в онлайн-сервис info-graphic.ru и бесплатно получить справку о кадастровой стоимости объекта.

Такая стоимость отличается от рыночной, поскольку при ее расчете не учитываются второстепенные факторы, например, такие как состояние квартиры, наличие ремонта или благоустройство придомовой территории. Установленные субъектом персональных данных запреты на передачу кроме предоставления доступа , а также на обработку или условия обработки кроме получения доступа персональных данных, разрешенных для распространения, не действуют в случаях обработки персональных данных в государственных, общественных и иных публичных интересах, определенных законодательством РФ. Юрист проконсультирует вас бесплатно и даст советы по ситуации. Они довольно сильно отличаются друг от друга, и совсем не связаны. Введите корректный e-mail. Данный портал предлагает несколько вариантов, которыми может воспользоваться любой посетитель ресурса.

.

Для начала коротко о том, что это за зверь такой - "кадастровая стоимость". Согласно Федеральному закону от С Методическими указаниями можно ознакомиться здесь: Приказ Минэкономразвития России от Кадастровая стоимость - вероятная сумма типичных для рынка затрат, необходимых для приобретения объекта недвижимости на открытом и конкурентном рынке. Ну, хватит теории. Итак, вам надо узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости.

Первый способ узнать кадастровую стоимость - посмотреть документы о собственности. Как видите, этот способ так себе Актуальность сведений, получаемых из этих документов, оставляет желать лучшего.

Номер вам понадобиться дальше Публичная кадастровая карта содержит официальную и актуальную информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Достаточно найти интересующий объект на карте и посмотреть на левую часть экрана - туда, где содержится информация о нем. Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы». По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

Ссылку на сервис Росреестра еще раз размещаем. С помощью сервиса « Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки » можно также узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащуюся в фонде данных государственной кадастровой оценки.

В данном случае можно узнать включенные в фонд данных государственной кадастровой оценки сведения о кадастровой стоимости в случаях:. Кроме самой кадастровой стоимости, используя данный сервис, можно узнать о ценообразующих факторах, повлиявших на величину кадастровой стоимости.

Пожалуй, лучший способ узнать не только кадастровую стоимость бесплатно, но и бесплатно получить рекомендации по снижению этой стоимости - обратиться в Митсан Консалтинг. Следите за нами - мы делимся знаниями:. Подробнее о том, как снизить кадастровую стоимость, читайте на нашем сайте - там много инструкций и уникальных лайфхаков. В свидетельствах старого образца кадастровую стоимость не указывали! Но в этом документе есть кадастровый номер - он пригодится.

Кадастровая стоимость Красной площади составляет ,96 рублей. Subscribe to channel.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лука

    Симпатичная мысль

© 2018 info-graphic.ru