+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

Получить налог с покупки квартиры пошагово

Получить налог с покупки квартиры пошагово

При покупке недвижимости все граждане РФ имеют право на получение налогового вычета — части уплаченного ранее налога, начисляемого на доходы физлица. Что такое налоговый вычет, есть ли ограничения и почему не все могут его получить — читайте в этом материале. При получении доходов физическое лицо обязано уплачивать НДФЛ. Статья НК РФ предусматривает возврат уплаченного налога каждому, кто приобрел недвижимость или долю в ней.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Россиянам упростили получение налогового вычета: как будет работать схема

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возврат НДФЛ за покупку недвижимости

Шаг 1. Документы для вычета при покупке квартиры Шаг 2. Отправка документов в налоговый орган Шаг 4. Проверка документов налоговой инспекцией Шаг 5. Зачисление денег на ваш счет Как заверить документы для получения вычета.

Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, земельного участка п. Посмотрите видео, в котором мы подробно рассказываем о том, что такое налоговый вычет при покупке квартиры, кто имеет право на вычет, какие документы необходимо подготовить и как их можно передать в налоговую инспекцию.

Чтобы получить налоговый вычет, необходимо тщательно подготовить пакет документов. В него входит:. Паспорт или временное удостоверение личности гражданина РФ для тех, кто потерял паспорт.

В список обязательных документов паспорт не входит, но НДФЛка. Справка 2-НДФЛ. Это справка о ваших доходах. Она должна быть за тот год, за который вы оформляете возврат подоходного налога. Если в году вы готовите вычет за год, 2-НДФЛ должна быть за год. Если в течение года вы сменили несколько рабочих мест, запросите справки у всех работодателей.

Приложите оригинал. Заявление на налоговый вычет. В оригинале заявления установленного образца указываются реквизиты счета, на который вам будут перечислены деньги. Договор купли-продажи или договор долевого участия. Заверенная копия. Платежные документы. Это могут быть копии платежных поручений, банковских выписок, квитанций к приходным ордерам, расписки. Заверять у нотариуса не нужно.

Свидетельство о регистрации права собственности — выписка из ЕГРН. Необходимо только для сделки по договору купли-продажи. Нужна заверенная копия. Акт приема-передачи жилья. Необходим только для тех, кто купил жилье по договору долевого участия. Полный список документов — в нашей статье « Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, участка земли ». После того как вы собрали документы, необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ и заявление на налоговый вычет. Оставьте заявку на нашем сайте — налоговый эксперт проверит ваши документы и грамотно заполнит декларацию 3-НДФЛ.

Помните, что даже незначительная ошибка может быть поводом для того, чтобы ИФНС вернула документы на доработку. Это сделано специально для вашего удобства: файл PDF вы можете распечатать и передать в налоговую инспекцию лично или отправить по почте. Как это сделать, читайте в статье « Как подать декларацию 3-НДФЛ через личный кабинет налогоплательщика ». Мы можем не только заполнить декларацию 3-НДФЛ, но и отправить ее в налоговый орган с помощью электронной подписи.

В этом случае вам останется только ждать одобрения вычета и перечисления денег на счет. После получения документов ИФНС начинает камеральную проверку. Это занимает до трех месяцев п. После этого в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС появится уведомление о завершении проверки.

После завершения камеральной проверки на ваш счет будут перечислены деньги. По закону на это отводится 30 дней п. Копии документов не обязательно заверять у нотариуса. На каждой странице напишите «копия верна», поставьте подпись с расшифровкой и текущую дату. Как правило, налоговая инспекция не отказывается принимать такие документы. Вычет при покупке жилья. Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в году. Пошаговая инструкция. Обновлено Зачисление денег на ваш счет Как заверить документы для получения вычета Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, земельного участка п.

В этом случае вы приносите извещение из налоговой инспекции, и бухгалтерия предприятия не удерживает из вашей зарплаты подоходный налог. Это происходит до тех пор, пока не будет исчерпана сумма излишне уплаченного НДФЛ. Через налоговую инспекцию. Давайте разберем по шагам, как это сделать. Другие статьи по теме:.

Шаг 1. Документы для вычета при покупке квартиры Шаг 2.

С 21 мая года в России начинает действовать упрощенный порядок получения налогового вычета по расходам на покупку квартиры, дома, земельного участка, а также по индивидуальным инвестиционным счетам. Изменения в законодательстве касаются вычетов по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по ипотеке. Упрощенный порядок коснется также покупки или строительства дачи. Рассказываем, как он будет работать. Раньше, чтобы получить налоговый вычет, по итогам года необходимо было подать декларацию по форме 3-НДФЛ и документы, подтверждающие право на этот вычет.

Как оформить налоговый вычет в 2021 году: пошаговая инструкция

При покупке недвижимости все граждане РФ имеют право на получение налогового вычета — части уплаченного ранее налога, начисляемого на доходы физлица. Что такое налоговый вычет, есть ли ограничения и почему не все могут его получить — читайте в этом материале.

При получении доходов физическое лицо обязано уплачивать НДФЛ. Статья НК РФ предусматривает возврат уплаченного налога каждому, кто приобрел недвижимость или долю в ней. Это называется имущественный налоговый вычет. В года граждане могут получить имущественный налоговый вычет от стоимости недвижимости в кредитном договоре и от суммы процентов, уплаченных по целевому кредиту на жилье — ипотеке.

Общая сумма возмещаемого налога составляет тысяч рублей. К расчетной базе для вычета могут быть добавлены расходы на ремонт, если вы купили черновую квартиру или дом без отделки, а сам вычет можно получить не только за себя, но и за близкого родственника. Например, родители имеют заявить к возмещению часть НДФЛ за несовершеннолетних детей, владеющих долей объекта, а за неработающего супруга декларацию на получение вычета может подать второй супруг, даже если он не заявлен как участник сделки.

Если суммы налогооблагаемого дохода не хватает для получения всего объема вычета сразу, он может быть разделен на несколько лет. Возврат производится одной суммой после завершения отчетного периода или ежемесячно через уменьшение уплачиваемого с заработной платы НДФЛ. Например, ваша начисленная заработная составляет 58 рублей, сумма НДФЛ в месяц при этом составляет 7 рублей.

Усредненно за год без учета отпуска и больничных дней вы сможете вернуть 90 рублей. Следовательно, положенный к возврату максимум рублей при сохранении этого же уровня зарплаты вы сможете вернуть в течение 8 лет. Основным налоговым вычетом называется возможная к возврату часть НДФЛ рассчитанная от суммы основного долга — тела кредита. При этом если супруги приобрели недвижимость в ипотеку в браке, каждый из них может подать заявление на возврат до тысяч рублей налогов в пределах доступной по ипотеке суммы.

Если у одного из супругов нет возможности получения вычета — он не является плательщиком НДФЛ, так как работает в качестве ИП, или временно не трудоустроен, а стоимость недвижимости превышает 2 млн рублей, при заявлении требования о возврате НДФЛ рекомендуется написать заявление в налоговую о распределении вычета между супругами. В этом случае, когда второй из супругов вернется к трудовой деятельности с уплатой НДФЛ, он сможет подать заявление на вычет с оставшейся доступной суммы основного долга по ипотеке.

Жена работает как ИП, муж — трудоустроен официально и получает рассмотренные выше 58 рублей в месяц. Супруги пишут заявление о распределении вычета с выделением доли мужа в размере 2 рублей, чтобы он мог получить максимальный возврат НДФЛ в размере рублей по этой сделке.

На долю супруги придется 1 рублей доли стоимости квартиры и рублей имущественного вычета соответственно. Когда она трудоустроится, она сможет получить эти деньги. Срок давности по вычету не ограничен. Заявление на распределение вычета подается один раз, в дальнейшем изменить пропорции долей нельзя. Если стоимость квартиры не позволяет получить весь объем вычета по этому договору, остаток переносится на новые договоры. В нашем примере супруга имеет право вернуть по этой ипотеке рублей и еще 13 тысяч в случае покупки жилья в будущем.

Налоговый вычет по уплаченным по кредиту процентам предоставляется только на целевые займы, и ипотека входит в их число.

Как и вычет по основному долгу, вычет по процентам лимитирован, но большей базовой суммой — 3 млн рублей. Это значит, что вы можете получить до тысяч рублей на каждого заявителя.

При этом распределение долей между супругами может быть произвольным в зависимости от доходов и может меняться каждый год.

При использовании кредита весь заявленный срок, сумма процентов составит 1 рублей. Поскольку супруга не работает, муж может подать заявление на имущественный вычет по процентам только от себя. Сумма к возврату составит рублей. С учетом уже заявленных вычетов при сохранении дохода в 58 рублей потребуется еще 2 года для получения всех возмещений.

Таким образом, общий период получения вычета будет равен 10 годам. В случае, если ипотека будет закрыта быстрее и сумма начисленных процентов изменится, сумма вычета будет меньше, сумма вычета по ипотеке не изменится, так как стоимость квартиры не меняется. Срок и периодичность получения налогового вычета по процентам по ипотеке не регламентированы. Можно обращаться каждый год или получить возврат единой суммой ближе к концу срока ипотеки, если позволяет доход и объем уплаченного в отчетном периоде НДФЛ.

Вычет по процентам можно получить только один раз и в отношении одного объекта. Если вы закрыли ипотеку до срока, она была небольшой, а процентов уплачено немного, лучше сохранить льготу на будущее. Кроме того, что на вычет может претендовать только налогоплательщик, имеющий российское гражданство и купивший недвижимость на территории РФ, условиями для получения вычета являются:.

Для подачи декларации требуется электронная подпись. Нажмите «Да» в открывшемся диалоговом окне, и сервис автоматически перенаправит вас на страницу прикрепления существующей электронной подписи или создания новой. Райффайзенбанк поможет вам получить налоговый вычет без ошибок и потери времени. Личный менеджер заполнит за вас документы, оформит заявку на получение электронной подписи, сформирует декларацию и расскажет, как загрузить её на сайте налоговой.

После того, как ФНС вернет деньги на ваш счет в личном кабинете, вам необходимо будет подать заявление о возврате излишне уплаченных средств на свою банковскую карту или распорядиться ими для уплаты налогов в новом отчетном периоде. Если вы хотите оформить налоговый вычет через работодателя и получать возврат ежемесячно вместе с зарплатой, необходимо собрать аналогичный пакет документов, но декларацию 3-НДФЛ заполнять не надо.

Все документы вы отправляете в налоговую лично или через сайт ФНС вместе с заявлением на подтверждение права на имущественные налоговые вычеты. Ответ придет в течение 30 дней. Если он положительный, вы пишите заявление в бухгалтерию своего работодателя о предоставлении налогового вычета на основании Уведомления от налоговой. Плюс такого способа получения имущественного вычета в том, что ждать завершения отчетного года не нужно.

Работодатель имеет право производить вычет за счет сумм НДФЛ, подлежащих к уплате в расчетном году, без привязки к дате сдачи итоговой декларации. Поскольку сумма ежемесячного вычета рассчитывается от суммы ежемесячной заработной платы, противоречий не возникает: налог просто остается в ее составе.

Рефинансирование ипотеки не лишает вас права на имущественный вычет по основному долгу и уплаченным процентам. Поскольку программа рефинансирования ипотеки подразумевает только изменение условий по обслуживаемому кредиту, но не его повторную выдачу, право однократного вычета не утрачивается.

Чтобы не было разногласий, в новом договоре должно быть указано, что средства направлены на рефинансирование текущей задолженности по ипотечному кредиту на покупку недвижимости. Порядок получения вычета — тот же. Используйте все возможности, которые дает государство: получение ипотеки по сниженной ставке, возврат части уплаченных налогов, жилищные сертификаты — это позволит сократить нагрузку и удешевить стоимость приобретаемой недвижимости. Заполните заявку на оформление вычета и получите предварительную консультацию специалистов Раффайзенбанк-Налогия по списку документов и порядку взаимодействия с налоговой.

Приобретение строящегося или готового жилья от застройщика на условиях льготной ипотеки с господдержкой по субсидированной ставке — выгодный способ обрести свое жилье. Если сумма кредита больше 12 млн руб. Наличными на любые нужды. На накопительный счет. В паевые фонды. Оформить дебетовую карту.

Стать индивидуальным зарплатным клиентом. Отложить дату очередного платежа. Реструктурировать кредит. Оставить сообщение для банка. Оформить заявку на Пакет услуг Premium Direct. Оформить заявку на Пакет услуг Premium Banking. Подать заявку на открытие счета. Онлайн заявка на кредит для ИП. Онлайн заявка на кредит для ЮЛ. Заполнить анкету на открытие счета. Оформить банковское обслуживание. Оформить услугу эквайринга. Получить обратную связь по дистанционному обслуживанию в системе Elbrus.

Получить демо-доступ к системе конверсионных операций R-Dealer. Качество обслуживания. Все кредитные продукты. Все кредитные продукты Кредит наличными Кредит на автомобиль Рефинансирование кредитов Кредитные карты Ипотека. Калькулятор Курьерская доставка Найти отделение. Узнайте больше. Способы погашения кредита Обслуживание кредитов банков-партнёров Вопросы и ответы Документы для получения кредита Реструктуризация.

Кредит на любые цели. Оставить заявку. Подать заявку Войти в личный кабинет. Все программы Семейная ипотека Вторичный рынок Новостройка Рефинансирование. Поиск недвижимости. Тарифы и ставки Памятки для ипотечных клиентов Получить налоговый вычет Переход на господдержку Залоговое имущество Общие условия Публичная оферта Реструктуризация Закладная Партнеры банка.

Информация для партнеров Личный кабинет партнера. Поддержка ипотечных клиентов. Кредитные карты Дебетовые карты Пакеты услуг Акции и скидки Кэшбэк и скидки. Руководство владельца Вопросы и ответы Индивидуальное зарплатное обслуживание Тарифы и условия Сравнение пакетов. Вклад Накопительные счета Сейфовые ячейки.

Средства застрахованы Вклады: вопрос-ответ Тарифы и условия Архив. Брокер Паевые инвестиционные фонды Индивидуальный инвестиционный счет. Вопросы и ответы Тарифы и условия.

Как получить возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2021

Как известно, в России действует закон, согласно которому при покупке недвижимости граждане имеют право компенсировать часть потраченных средств, оформив налоговый вычет. Как оформить налоговый вычет онлайн без посещения налоговой? Налоговый вычет - это возврат в виде денежных средств части ранее уплаченного гражданином налога на доходы физических лиц НДФЛ. Правом на имущественный налоговый вычет обладает налогоплательщик, который приобрел квартиру в новостройке по договору долевого участия ДДУ, переуступке по ДДУ , в готовом доме по договору купли-продажи или по договору мены с доплатой. Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.

У россиян появилась возможность сделать это одним заявлением.

Как получить свою законную сумму налога на доходы физических лиц НДФЛ после покупки недвижимости? Для вас — понятная инструкция. Бери и делай! Итак, вы стали счастливым собственником недвижимости, и у вас есть официальный доход? Тогда вы сможете получить право на имущественный налоговый вычет. В нашей статье мы изучим вопрос возврата НДФЛ при покупке квартиры. Срок проведения камеральной проверки — 3 месяца. Обязательно оставьте ваш телефон в декларации , специалист ИФНС свяжется с вами, если будут необходимы дополнительные сведения. Если вы подали документы через портал госуслуг, то, как уже было сказано выше, вы увидите статус своей ситуации в личном кабинете.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2022 году. Пошаговая инструкция

После покупки недвижимости в ипотеку вы можете вернуть себе часть денег — получить налоговый вычет. Напомним самое важное о получении вычета и расскажем, почему сейчас — самое подходящее время подать документы. Почему так: максимальная сумма для расчета вычета за покупку недвижимости и отделку — 2 миллиона, а за проценты по ипотеке — 3 миллиона. Если ваша недвижимость стоит больше 2 миллионов, вычет всё равно рассчитают только от 2 миллионов. Так гласит закон. Важно: налоговый вычет за отделку и ремонт не увеличивает общую сумму вычета, а входит в вычет за покупку жилья.

Однако если вы в браке, при определенных условиях каждый из супругов сможет получить до тысяч, то есть в общей сложности — до 1,3 миллионов рублей. Читайте подробнее о том, как получить максимум, в статье: «Как получить налоговый вычет рублей, если у вас ипотека».

Рассчитать сумму налогового вычета просто. Если ваша недвижимость стоит меньше 2 миллионов рублей, просто умножьте стоимость на 0, Именно такую сумму вы получите. То же с процентами по ипотеке. Если недвижимость стоит больше, за покупку можно будет получить только до тысяч, а за проценты — до тысяч рублей. Если вы купили недвижимость в году или раньше, вы можете подать документы на вычет уже сейчас.

Получение вычета — довольно длительный процесс. И если подать документы сейчас, к маю вы получите деньги. Если вы купили недвижимость в этом году, подать документы можно будет только в следующем, так как декларация 3-НДФЛ, необходимая для получения вычета, подается только за целый календарный год.

Единственная возможность в этом случае получить налоговый вычет в году — оформить его через работодателя. Список может немного отличаться в зависимости от типа недвижимости и вычета. Узнать точный список можно в налоговой службе.

При оформлении вычета за отделку есть много нюансов. Подробно о них написали здесь: «Как получить налоговый вычет за отделку квартиры». Если вы купили недвижимость в ипотеку Сбера, вы можете воспользоваться Сервисом возврата налогов.

Стоимость услуги — 2 рублей. Наш налоговый консультант поможет вам рассчитать максимальную сумму вычета, соберет документы и оформит за вас декларацию. Вам останется только передать документы в налоговую — на сайте или лично. Услуга упрощает процесс, так как в каждом случае есть нюансы, которые могут влиять на сумму и возможность получения вычета. Вам не придется несколько раз подряд обращаться в налоговую службу с документами, чтобы всё точно рассчитать и правильно оформить.

Кроме того, декларация, которую оформит наш консультант, поможет вам сразу получить и другие виды вычета, если они вам положены — например, за обучение или лечение. После подачи документов у налоговой службы есть 3 месяца на их рассмотрение. Еще месяц занимает перечисление денег. Такой срок предусмотрен законом. Многие клиенты после получения налогового вычета выплачивают им часть ипотеки — в итоге уменьшают ежемесячный платеж или быстрее закрывают кредит.

Здравствуйте, Александр! Права на имущественный уже нет, но можете попробовать подать документы на вычет за проценты по ипотеке. Вычет по процентам оформляется только один раз, с суммы фактически выплаченных процентов к этому моменту. Добрый день, Павел! Вы можете оформить вычет за последние три года. Например, подав документы в году, вычет можно получить за , и годы. Или дождаться год и подать за , и Вычет оформляется также, как вы делали это в прошлом году.

Мы описываем процесс в статье. Один раз можно получить только вычет по процентам, по любому из объектов. Вычет по основной сумме может оформляться пока вы не достигнете лимитов.

Все документы можно скачать в личном кабинете Домклик или запросить у менеджера в чате. Супруг получить за вас вычет не может.

Вычет по процентам оформляется только один раз, на основании суммы фактически выплаченных процентов. Добрый день! Свяжитесь, пожалуйста, с менеджером в чате в личном кабинете Домклик для уточнения статуса.

Вы можете получить вычет в пределах суммы уплаченного вами НДФЛ за три года до подачи. Здравствуйте, Наталья! Авторизуйтесь в личном кабинете с помощью Сбер ID — раздел «Обслуживание полученной ипотеки» — «Услуги» — Заказать справку. Добрый день, Евгения!

Направьте нам, пожалуйста, на почту realty domclick. Добрый день, Ильфира! Да, если оформлено право собственности актуально для вторичного рынка или подписан акт приёма-передачи актуально для первичного рынка жилья. Здравствуйте, Надежда.

Можете, в качестве документов, подтверждающих факт того, что вы собственник, подойдет выписка ЕГРН из Росреестра. Добрый день, Риваз! В личном кабинете Домклик. Здравствуйте, Татьяна! Если вы имеете в виду дополучить вычет, если останется сумма к выплате, то можно. Добрый день, Никита!

Вычет вы можете получать до того момента, пока не исчерпаете сумму к выплате. Если, подав декларацию, вы за один раз не добрали до рублей, то можете подать документы ещё раз в следующем году. Добрый день, Анзаур! Напишите нам, пожалуйста, на почту realty domclick. Потребуются описание ситуации, ФИО, номер телефона и дата рождения.

Добрый день, Евгения. Да, право на вычет за недвижимость в новостройке появляется после акта приёма-передачи. Добрый день, Елена! За расчётом суммы вы можете обратиться в налоговую службу своего региона. Добрый день. Напишите нам на почту realty domclick. Добрый день, Александра! В таком случае вы можете предоставить в налоговую службу выписку из ЕГРН, так как она является официальным подтверждением проведённой государственной регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому может быть предоставлена для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета.

Добрый день, Александр. Каким документом я могу подтвердить первоначальный взнос? Его сумма описана только в договоре купли-продажи, никакой квитанции из банка у меня нет..

Подойдет расписка если средства передавались продавцу напрямую , платежное поручение, чек ордер, договор. Собственность, приобретенная в браке по умолчанию принадлежит обоим супругам в равных долях. Вы не можете подать на вычет, если оформляли его по покупке до года. Супруг может, в соответствии с условиями в статье.

Недвижимость Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости 18 янв Как рассчитать налоговый вычет Рассчитать сумму налогового вычета просто. Когда можно подать документы на вычет Если вы купили недвижимость в году или раньше, вы можете подать документы на вычет уже сейчас. Как получить вычет проще Если вы купили недвижимость в ипотеку Сбера, вы можете воспользоваться Сервисом возврата налогов.

Как быстро вы получите налоговый вычет После подачи документов у налоговой службы есть 3 месяца на их рассмотрение. Положен ли вам налоговый вычет За что можно получить имущественный налоговый вычет Сумма налогового вычета Как рассчитать налоговый вычет Когда можно подать документы на вычет Какие документы нужны для получения вычета Как получить вычет проще Как быстро вы получите налоговый вычет Лучшие статьи месяца и главные новости в рассылке Домклик.

Ваш email. Здравствуйте, купила квартиру в г по ДДУ, ипотека. Акт приема в г. Я получил налоговый вычет за покупку квартиры в г. В г. Я имею право на налоговый вычет? Вычет могу получить за прошедший один год или за все 7 лет? Подать на вычет можно в следующем году после оформления собственности. Добрый день, приобреталась квартира в ипотеку, подскажите вычет по процентам можно получить только единожды, либо так же можно будет оформить вычет в другой раз при оформлении новой ипотеки, пока не выберется максимально возможная сумма?

Вычет по процентам оформляется один раз.

После покупки недвижимости в ипотеку вы можете вернуть себе часть денег — получить налоговый вычет. Напомним самое важное о получении вычета и расскажем, почему сейчас — самое подходящее время подать документы.

.

В России упростили получение налогового вычета из НДФЛ при покупке квартиры, дома или земельного участка. Теперь для получения вычета.

Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры неработающим пенсионерам? Передать право вычета супругу вы не можете. Налог на квартиру нам еще не приходил. Заходим в главное меню личного кабинета, выбираем меню «Жизненные ситуации». Опыт около 10 лет.

Налоговый вычет: как получить до 650 тысяч рублей при покупке квартиры в ипотеку?

.

Каждый работающий гражданин РФ имеет право на имущественный вычет. Купили квартиру, участок, дом, или даже взяли ипотеку — можно потребовать у государства часть выплаченного НДФЛ назад. Размер вычета Один из самых популярных налоговых вычетов — это вычет на приобретение жилья, который состоит из трех частей и применяется к расходам на:.

При этом применить данный вычет невозможно, если жилая недвижимость или участок были приобретены за средства работодателя иных лиц , материнский капитал или за счет бюджетных средств, либо у гражданина, который является по отношению к налогоплательщику взаимозависимым родственники, супруги и т.

Максимальная сумма на новое строительство или приобретение жилья составляет 2 млн руб. При этом у налогоплательщика с г. Сюда же можно отнести и стоимость ремонта квартиры, если по договору жилая недвижимость была приобретена без отделки пп. Поскольку сейчас активно развивается сфера ипотечного кредитования недвижимости, то государственный орган так же не оставил без внимания затраты на погашение процентов по кредитам или целевым займам и определил максимальный размер по таким расходам — 3 млн руб.

Это регламентирует п. Претендовать на получение налогового вычета можно, когда есть акт передачи прав на жилую недвижимость пп. Иными словами, если налогоплательщик приобрел квартиру в строящемся доме в г. С чего начать? Для начала нужно определить, каким способом вы хотите получить вычет. Рассмотрим более подробно первый способ получения. Технические возможности позволяют нам отправить все необходимые документы, не выходя из дома. Для этого получаем доступ к кабинету налогоплательщика на официальном сайте ИФНС.

Если у вас есть подтвержденная учетная запись на ресурсе «Госуслуги», то в кабинет налогоплательщика можно попасть через эту учетную запись.

Заходим в главное меню личного кабинета, выбираем меню «Жизненные ситуации». На мой взгляд, оптимальный вариант — первый, поскольку он позволяет заполнить декларацию 3-НДФЛ, не имея специального образования и с минимумом трудозатрат. Заполнение декларации онлайн займет не более 30 минут.

Заполняем 3-НДФЛ онлайн При заполнении декларации онлайн попадаем на первую страницу, на которой необходимо указать номер налогового органа, в котором вы зарегистрированы, и ответить на вопросы о составлении декларации.

Около каждого вопроса есть подсказки, которые помогут дать правильный ответ. Нажимаем «Далее», переходим ко второму пункту декларации, в котором указываем информацию по доходам. Снова нажимаем «Далее» и переходим к третьему шагу заполнения декларации, выбираем вид вычета в нашем случае — имущественный вычет. Затем переходим к четвертому шагу заполнения декларации: указываем источники доходов и их сумм.

Данный раздел заполняется из справки 2-НДФЛ, которую можно получить у работодателя. Далее переходим к сведениям о доходах, нажимаем кнопку « Добавить доход ». Эти данные нужно заполнять строго из справки 2-НДФЛ по месяцам. Например, сумма с заработной платы за январь составила 10 руб.

К концу страницы получаем табличную часть, в которой будут автоматически посчитаны общие суммы дохода, облагаемого дохода; исчисленного налога; удержанного налога.

Эти данные должны совпадать с итоговыми данными из справки 2-НДФЛ. Если данные не сходятся, заново проверьте суммы, которые указывали в ежемесячных доходах.

По кнопке « Далее » переходим к пятому шагу заполнения декларации, в которой указываем данные о недвижимости. Если данные о недвижимости числятся в вашем кабинете налогоплательщика, то часть полей будет автоматически заполнена. Здесь указываем: наименование объекта, признак налогоплательщика, объект, вид номера объекта и т. Обычно эти данные заполняются из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В конце страницы необходимо указать сумму расходов на приобретение строительство жилья и сумму уплаченных процентов по кредиту, если жилье было приобретено в ипотеку — эту же справку нужно будет приложить при отправке декларации 3-НДФЛ. Затем указываем суммы о предыдущих вычетах — если вы получаете имущественный вычет впервые, то данные по этому параграфу не заполняете. Далее подкрепляем подтверждающие документы. Обратите внимание, что в последующие разы подачи декларации часть из этого списка документов предоставлять не нужно.

Список документов для получения вычета определен пп. Копии платежных документов подтверждающие расходы на приобретение имущества; свидетельство об уплате процентов по кредиту или целевому займу — если жилье бралось в ипотеку, справку можно запросить в банке или организации, в которой был взять целевой кредит.

При приобретении имущества в общую совместную собственность свидетельство о браке; письменное заявление соглашение о договоренности сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами. После того как прикреплены все документы, переходим к 6 этапу — просмотру сформированной декларации.

Все в порядке? Тогда вводим пароль от ЭЦП электронной цифровой подписи. Если ранее пароль от ЭЦП не был получен, то сохраняем декларацию кнопкой в верхнем меню, затем нажимаем на свои ФИО, которые указаны в верхнем поле на темном синем фоне, и попадаем в личный кабинет, в котором выбираем « Получить ЭП » и выбираем вариант хранения ЭП электронной подписи. Она может формироваться от 15 минут до суток. На этом этапе можно закрыть браузер и завершить работу, при повторном входе в личный кабинет налогоплательщика на вкладку « Получить ЭП » система проинформирует о создании ЭП, после этого возвращаемся к редактированию заполненной декларации 3-НДФЛ, и на шестом шаге вводим пароль от ЭЦП, который придумали при ее создании.

После этого нажимаем кнопку « Далее » и переходим к этапу отправки декларации. Срок камеральной проверки декларации составляет три месяца, всю информацию о ходе проверки можно отслеживать в личном кабинете. По истечении трех месяцев нужно подать заявление о возврате суммы, перечисленной в бюджет. Для этого заходим в меню « Мои налоги », где можно увидеть сумму, которая причитается к возврату — она же равна общей сумме уплаченного НДФЛ. Нажимаем на кнопку « Распорядиться », затем выбираем, из какой области вернуть средства на банковский счет « По налогу на доходы ».

Здесь должна появиться сумма к возврату. Нажимаем кнопку « Подтвердить », после чего указываем реквизиты банковской карты, на которую хотим получить возврат суммы. На этом и заканчивается не такой уж и сложный процесс заполнения декларации 3-НДФЛ и получение налогового имущественного вычета. Материалы газеты «Прогрессивный бухгалтер» , март Вы можете быстро рассчитать размер налогового вычета при покупке квартиры, оплате лечения или обучения.

При необходимости вы сможете обратиться к специалистам компании НДФЛка , которые помогут вам вернуть деньги. Размер вычета Один из самых популярных налоговых вычетов — это вычет на приобретение жилья, который состоит из трех частей и применяется к расходам на: новое строительство или приобретение на территории РФ жилья долей в нем , земельных участков под него; на погашение процентов по целевым займам кредитам , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья доли долей в нем , земельного участка под него; на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования перекредитования займов кредитов на строительство или приобретение на территории РФ жилья доли долей в нем , земельного участка под него.

Гость, есть резерв в группе на новом курсе по антикризисному управленческому учету и бюджетированию. Бизнесу срочно требуются новые решения. Информацию для них можно взять только у бухгалтера. На онлайн-курсе повышения квалификации «Антикризисный управленческий учет и бюджетирование» вы построите систему бюджетирования в своей компании. Поймете, какие антикризисные выводы можно сделать на основании управленческих отчетов.

Подать заявку. Калькулятор расчета вычета по НДФЛ подскажет, сколько вам должно государство. Подборка полезных мероприятий Разместить.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018 info-graphic.ru