+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

Как заработать на квартиру со средней зарплатой?

Как заработать на квартиру со средней зарплатой?

В статье рассказываем, какой доход необходим, чтобы получить ипотеку, а также о том, что учитывает банк при оформлении кредита. Супруги Владимир и Светлана Богдановы живут на съемной квартире в течение двух лет. Каждый месяц за аренду они отдают 24 тысячи рублей. Пара давно мечтает о собственном жилье, поэтому супруги задумались о приобретении квартиры в кредит.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Как заработать на квартиру со средней зарплатой?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заработать на недвижимость? Как купить квартиру без ипотеки? Личный опыт преодоления проблем.

Покупка собственного жилья — важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Но как заработать на квартиру, не тратя огромное количество времени и сил? С обычной зарплатой в тысяч рублей приобретение квартиры кажется нереалистичным, что вполне обоснованно. В рамках данной статьи мы рассмотрим наиболее выгодные пути решения вопроса, как заработать на квартиру с нуля.

Первое, с чего стоит начать — это поставить цель и определить доступные ресурсы. При виде цифр не нужно сразу впадать в панику и решать, что это нереально без ипотеки. Любые цели достижимы. Простые подсчёты покажут истину — с такой заработной платой просто не получится составить разумный план того, как быстро заработать на квартиру.

На откладывания уйдут десятки лет, скорее можно состариться, чем приобрести жильё. Сохраняя на вкладе даже по 10 тысяч в месяц для регионов и по 30 тысяч для Москвы на накопление уйдет не меньше лет, а к тому времени ещё и рынок недвижимости вырастет в цене, как и всё вокруг, за счёт инфляции. Важно : существует два решения такой ситуации, которые заключаются либо в увеличении текущего дохода всеми доступными средствами, либо в получении ипотеки. Этот путь уже пройден многими людьми, и они достигли цели, а значит вам это тоже будет под силу.

Перед тем, как зарабатывать деньги на квартиру, подумайте о том, какие параметры жилья важны для вас и вашей семьи, а затем возьмите блокнот, ручку и составьте план, который поможет ориентироваться в дальнейшем.

Определитесь с количеством комнат и планировкой помещений. К примеру, если у вас несколько детей, стоит рассмотреть вариант с отдельными, не совмещенными комнатами. Также обязательно учтите площадь жилья в целом и площадь отдельных его помещений.

Если вы часто готовите, имеет смысл подобрать вариант с просторной кухней, если живете одни и не часто бываете дома, этот параметр можно не учитывать.

Приобрести квартиру в спальном районе, в центре, или вовсе за городом — все зависит только от ваших личных предпочтений. Учитывайте также транспортную развязку — если у вас нет автомобиля, лучше всего подобрать вариант недалеко от остановок автобусов или станций метрополитена. Для любителей спокойной жизни и природы идеально подойдет квартира в коттеджном поселке.

Решите для себя, сколько денег вы готовы потратить на покупку квартиры. Сколько уже собрано, какие расходы вы допускаете. Также нужно определиться со сроком: если вы решили заработать на жилье самостоятельно, необходимо точно знать, в какие сроки вы собираетесь это сделать. Определитесь с тем, как именно вы будете покупать недвижимость. Это может быть оплата материнским капиталом или оформление ипотечного кредита в банке.

Возможно, вы хотите собрать нужные средства или заработать на квартиру с нуля. Один год — это очень жёсткий срок для такой цели. Получить квартиру за год можно с помощью ипотеки, отложив на первый взнос, но это уже не « заработать », а « взять в кредит ».

Если вы планируете покупать жильё в регионе, то вам понадобится каждый месяц откладывать сумму не менее тысяч рублей. Заработать деньги на жилье за год — это довольно сложно, даже для людей, которые имеют средний достаток. Хорошо если вас двое — ваши доходы будут суммироваться, вы сможете поддерживать друг друга в трудные моменты и дополнять идеи заработка.

Если вы что-то умеете — значит вы можете преподавать. Если вы в чем-то разбираетесь — вы можете это продавать. Но однозначных ответов здесь нет, так как в экстремальных условиях нужно принимать радикальные меры. Вот некоторые из вариантов, которые нашли себя в жизни:. Два года — менее жёсткий, но всё ещё слабо реалистичный срок. Для достижения цели в регионе нужно откладывать по 62 рублей.

Здесь уже может помочь собственный небольшой бизнес, фриланс и дополнительная работа по совместительству. Последние два варианта сработают только в комплексе с инвестициями или помощью со стороны близкого человека, чтобы не тратить лишние деньги на еду и проживание.

Возможна и другая схема действий — за один год реализация бизнес-проекта с пассивным доходом и сразу же покупка квартиры в ипотеку. Платежи будет перекрывать бизнес, а вы можете жить на свой прежний доход. Проблема только в рискованности, ведь предпринимательство непредсказуемо, как следствие, поступление денег может прекратиться. Три года — это оптимальный срок чтобы заработать деньги на квартиру, с ним может справиться простой человек без особых изобретательных идей.

Нужно откладывать для квартиры в регионах по 41 рублей. Для этого вполне может хватить стандартной работы, совмещенной с дополнительным заработком на фрилансе, бизнес-проектах или инвестициях. Конечно, хорошо и еще легче жить в таком темпе, когда в семье два работающих человека. Очень банальный совет, но мы не можем обойти его стороной, ведь покупка квартиры стоит больших денег и как вы знаете, директора всегда богаче своих подчиненных, поэтому стоит подумать о том, чтобы создать своё дело.

Если это будет та же сфера, в которой вы работаете, вы уже будете получать больше денег чем простой наемный работник. Подумайте о том, что вам интересно и открывайте свое дело. Возможно в вашем городе совсем нет каких-то вещей, которые легко можно заказать из Китая.

Многие люди, которые зарабатывают на квартиру, отдают предпочтение ипотечному кредиту. В обществе существует стереотип, что долгосрочные кредиты — это узаконенная форма рабства, тем не менее, ипотека пользуется большой популярностью. Разные банки предлагают разные проценты и сроки, некоторые условия могут быть выгодными, некоторые — нет. Если вы решили заработать на первый взнос и взять ипотеку, старайтесь придерживаться правил, которые защитят вас от ошибки.

Перед оформлением ипотеки внимательно изучите все условия, рассчитайте сумму, которую вы в итоге переплатите. Часто переплата будет примерно равна сумме кредита. К примеру, если вы берете квартиру за 2 миллиона на лет , в итоге вы заплатите 4.

Рассмотрите предложения разных банков. Это лишь минимальный перечень возможных недостатков. Перейдём непосредственно к стоимости ипотеки для рядового гражданина, для чего рассчитаем её по калькулятору на сайте Сбербанка. В качестве ориентира возьмём стоимость квартиры в регионах — 1,5 млн рублей. При этом нужно ещё накопить сумму не менее на стартовый взнос.

Помните о том, что вариант с ипотекой стоит рассматривать только в том случае, если у вас есть деньги на первый взнос и вы имеете постоянный доход, который будет покрывать платежи. В ином случае необходимо зарабатывать на квартиру и первоначальные выплаты другими способами. Данный вариант предполагает заключение договора пожизненного содержания с пожилым человеком, который имеет ограниченную трудоспособность или является нетрудоспособным. Суть в том, чтобы осуществлять возмездный уход за таким человеком на определенных условиях, четко прописанных в соответствующем договоре.

Конечно, будут расходы, но они значительно меньше, чем стоимость жилья. В качестве одного из условий договора может быть указано проживание в этой квартире, и вам не придется платить аренду. Возмездный характер таких договорных отношений предполагает, что после смерти лица, за которым осуществлялся уход, право собственности на квартиру этого лица подопечного переходит к человеку, который этот уход непосредственно осуществлял.

Но у этого способа есть свои минусы, с которыми не все справятся — неудобства, которые могут возникнуть во время проживания с пожилым человеком. Внимательно проверяйте все документы, воспользуйтесь услугами проверенных компаний, которые помогут грамотно составить договор. Не забывайте о том, что ухаживание за пожилым человеком может длиться не только около года или двух лет, а может занять гораздо большее время. Многие люди ограничивают себя в потребностях и оформляют кредиты в банках.

Но не у каждого человека есть деньги, чтобы взять ипотеку и вносить средства более 25 лет. Кроме того, иногда на это просто не хватает терпения. Итак, как заработать на квартиру со средней зарплатой? Существует несколько интересных и малозатратных идей — это ипотечный кредит под залог другого жилья, ипотека в аренду или поиск дополнительных источников заработка.

Если вы владеете небольшим доходом и не можете оформить ипотеку, можно воспользоваться следующим способом. Вы вносите имеющуюся у вас квартиру в качестве залога для получения ипотечного кредита.

Вариант в первую очередь подходит для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, сменить город или район проживания. Например, у вас появились дети, и вы не можете жить в однокомнатной квартире. Но есть ограничение: квартира под залог не должна находиться под обременением — например, она не должна быть в аресте или являться залогом по другим кредитным обязательствам.

Кредит под залог имеющейся недвижимости предлагают многие банки. Список требований к заемщику может варьироваться, но в общем они похожи. Вам не должно быть меньше 21 года и больше 65 лет, у вас должна быть постоянная регистрация и официальное трудоустройство. На протяжении всего срока кредита вы сможете пользоваться вашей заложенной недвижимостью, но не сможете распорядиться им по своему усмотрению. Иными словами, продать, подарить или обменять жилплощадь под обременением не получится.

Еще один неплохой способ приобретение квартиры — ее покупка в ипотеку с целью последующей сдачи. Принцип прост: вы берете ипотечный кредит, покупаете недвижимость и заселяете туда жильцов. Каждый месяц они платят вам аренду, с помощью этих денег вы постепенно гасите кредит.

Если квартира располагается в центре или в студгородке, простаивать она не будет, кроме того, она будет стоить дороже — арендными платежами вы сможете оплатить взнос по ипотеке, а свободные средства пустить на что-либо другое. Досрочно погасить ипотеку можно будет в течение лет. Если недвижимость располагается в отдаленном районе, спрос на нее будет ниже.

В случае если вы купите студию, жить в ней будут только студенты, квартиросъемщики будут часто меняться — семьи с постоянным доходом обычно выбирают жилье попросторнее. Еще один минус — у вас должно быть другое место жительства на время аренды новой жилплощади. Также жильцы могут испортить купленную вами мебель и технику. Чтобы застраховаться от этого, обязательно составляйте договор аренды и берите залог.

Для дополнительной страховки можно нанять агента по недвижимости. Другой путь — более сложный и требует от человека изобретательности и трудолюбия, ведь потребуется во многом изменить свои привычки и жизнь в целом.

Покупка собственного жилья — важный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Но как заработать на квартиру, не тратя огромное количество времени и сил? С обычной зарплатой в тысяч рублей приобретение квартиры кажется нереалистичным, что вполне обоснованно.

Статистика показывает, что украинцы живут очень тесно — каждый ютится, в среднем, на 22 кв. То есть украинцам нужно расширяться, а значит, покупать квартиры. Но сколько для этого нужно зарабатывать? Активнее всего строительство жилья идет в Киеве. Кроме того, в столицу приезжают все больше людей и благодаря миграции ее население постепенно растет.

С какой зарплатой можно взять ипотеку

В статье рассказываем, какой доход необходим, чтобы получить ипотеку, а также о том, что учитывает банк при оформлении кредита. Супруги Владимир и Светлана Богдановы живут на съемной квартире в течение двух лет. Каждый месяц за аренду они отдают 24 тысячи рублей. Пара давно мечтает о собственном жилье, поэтому супруги задумались о приобретении квартиры в кредит.

Сколько нужно зарабатывать, чтобы без проблем оформить ипотеку и комфортно при этом жить? Поговорим об этом в статье. В первую очередь банку важно знать, сможете ли вы платить каждый месяц за ипотеку, при этом чтобы вам хватало средств и на другие повседневные нужды. Заработок обязательно должен быть официальным, чтобы заемщику одобрили ипотеку.

Кредит требует немалых затрат — если не предоставить подтверждение стабильного финансового положения, то оформление кредита вызовет множество проблем. Так сколько надо зарабатывать, чтобы без проблем взять долгожданное жилье в ипотеку? На этот вопрос нет единого ответа: размер платежа рассчитывается индивидуально и зависит от выбранного жилья. Однако чем стабильнее достаток, тем выше вероятность получить кредит на недвижимость. Вспомним супругов Богдановых, которые мечтают о собственном жилье.

Владимир работает в логистической фирме в отделе продаж и официально трудоустроен. Светлана — фрилансер, занимается дизайном, не имеет стабильного заработка.

Так как доход Светланы документально нигде не регистрируется, то формально она находится на иждивении у мужа. Банк может учесть этот факт и снизить возможные кредитные выплаты. Также не стоит забывать про прожиточный минимум в регионе. Средняя величина МРОТ на составляет :. Если жена получает пособие по уходу за ребенком или один из супругов — пенсию, то банк также учитывает это при рассмотрении. Банки всегда рассматривают платежеспособность в индивидуальном порядке.

Главное, чтобы зарплата была в два раза больше, чем ипотечные выплаты. Но при этом вычитаются обязательные траты: алименты, аренда жилья и проч.

Перед тем, как взять ипотеку, лучше закрыть все кредиты. Чтобы убедиться, способен ли заемщик выплачивать кредит по графику, часто применяется скрининговая система. То есть компьютерная программа обрабатывает данные клиента и дает оценку в форме баллов. К ним относятся:. Не тратьте время на оформление справки о доходах — вам понадобятся только паспорт и один дополнительный документ.

Узнать подробности и подать заявку на ипотеку по двум документам можно прямо сейчас. Основное условие — ваша способность выплачивать ипотеку регулярно. Плохая кредитная история может вызвать подозрения, и тогда вас ждет отказ. Чтобы не допустить это, рекомендуем заранее погасить все задолженности.

Если вы основное время работаете на фрилансе, то регистрируйтесь как самозанятый. В этом есть и преимущество — государство оказывает финансовую поддержку. Сдаете квартиру в аренду? Лучше всего зафиксировать это документально. Если государство выплачивает вам субсидии и льготы, то принесите все справки в банк. Давайте рассмотрим на конкретных примерах, как рассчитывается ипотечный кредит при определенной зарплате.

Для поиска подходящего жилья и расчета платежей можно воспользоваться калькулятором от Совкомбанка. Юрий Иванов недавно окончил университет.

В настоящее время он работает консультантом в магазине бытовой техники. Юрий зарабатывает 34 тысячи рублей в месяц, его премия зависит от качества продаж. В ближайшем будущем Юрий планирует создать семью, поэтому ищет подходящий вариант квартиры в новостройке. Он нашел студию в спальном районе в Подмосковье стоимостью 4 млн рублей. При этом родители откладывали средства, и сейчас у него есть 1 млн рублей на первоначальный взнос.

Юрий может взять ипотечный кредит по программе господдержки года, если оформит его до 1 июля года. Юрий берет в банке 3 млн рублей на срок 20 лет месяцев. При таком первоначальном взносе он ежемесячно должен выплачивать 15 рублей.

Семья Богдановых рассматривает покупку двухкомнатной квартиры в окрестностях Санкт-Петербурга. Пара уже накопила 1 млн рублей на первоначальный взнос. Заработок Владимира — 80 тысяч. У Светланы все зависит от заказов, в среднем у нее выходит 45 тысяч в месяц, но этот доход не зарегистрирован. Итак, семья Богдановых оформляет ипотеку на новостройку на 30 лет месяцев , тогда при учете вышеперечисленных условий каждый месяц они будут платить 54 рубль.

Для комфортной жизни обоих идеально было бы зарабатывать около тысяч. Если Светлана начнет официально регистрировать получаемые средства, то семья в скором времени переедет в долгожданную квартиру.

Даша и Степан Макаровы женаты уже почти 10 лет, у них есть двое детей. Сейчас они живут в Самаре, но планируют переехать в Москву. Свою двухкомнатную квартиру они продают за 5 млн рублей, берут небольшую трешку за 12 млн рублей. Получается, что ежемесячно Макаровы будут платить за жилье 41 рубля. Оба супруга работают, их совместный доход — тысяч рублей. Если учитывать минимум для ухода за двумя детьми 22 рублей , то этого вполне достаточно для кредита и необходимых повседневных нужд.

Банк может озвучить положительное решение по поводу жилищной ипотеки, если клиент подтверждает, что он трудоустроен и работает на одном месте не менее шести месяцев. Заемщику необходимо предоставить справку по форме 2-НДФЛ с указанием заработка за полгода. Если ее нет, то банку нужны следующие данные:.

Сейчас многие работают удаленно, не числясь в конкретной организации. Кто-то уходит на фриланс или подрабатывает, помимо основного вида деятельности.

Обычно такой заработок не регистрируется, и заказчик лично перечисляет деньги за выполненную работу на карту или передает наличными. Но как тогда самозанятые могут оформить ипотеку и какие документы нужны, чтобы банк дал согласие на получение ипотеки?

Это значит, что фирма платит налоги только с «белой» части зарплаты, а с другой — лишь частично. Банки учитывают только «белый» заработок. Заемщик рискует получить отказ, если он документально не может подтвердить возможность регулярных кредитных выплат.

Поэтому «серая» зарплата и словесные гарантии не имеют для банка никакой ценности. Если зарегистрированный заработок не позволяет взять ипотеку на жилье, то следует рассмотреть кредит под залог недвижимости. Тогда потребуются только паспорт и справка о финансовом достатке. При этом заемщик должен иметь безупречную кредитную историю, иначе доверие и лояльность к нему пропадут. Если вы накопили достаточное количество денег: например, вносите половину стоимости жилья в качестве первоначального взноса, а остальную часть «занимаете» у банка.

Тогда размер ежемесячных выплат будет гораздо ниже, и подтверждение доходов не понадобится. Юрий Иванов мечтает о квартире в новостройке в Подмосковье за 4 млн рублей. Его зарплата — 34 тысячи без учета премий.

Как мы помним, 15 рублей — его выплаты каждый месяц. На другие расходы остается около 19 тысяч, этого слишком мало. Как быть? Какие способы существуют в данной ситуации? Недвижимость в новостройке и хорошо обустроенном районе оцениваются очень дорого, тем более около метро, детских садов, школ и крупных магазинов.

Перед тем, как пойти в банк и оформить кредит, объективно оцените свои финансовые возможности. Выберите наиболее удобный вариант кредита и рассчитайте примерный размер выплат. Каждую историю банк рассматривает индивидуально и учитывает все возможные условия. Рассрочка с Халвой. Умный потребитель. Ипотека С какой зарплатой можно взять ипотеку. Что учитывает банк при оценке доходов для выдачи ипотеки Расчет ипотеки по доходу Как подтвердить доход Дадут ли ипотеку с серой зарплатой Что делать при маленькой официальной зарплате.

Что учитывает банк при оценке доходов для выдачи ипотеки В первую очередь банку важно знать, сможете ли вы платить каждый месяц за ипотеку, при этом чтобы вам хватало средств и на другие повседневные нужды. Рассмотрим основные требования к заемщику: он обязательно должен быть гражданином РФ и прописан на российской территории; возраст — от 21 до 75 лет; иметь стабильную заработную плату; работать на текущем месте более трех месяцев.

Основное условия для всех заемщиков — он должен зарабатывать в два раза больше, чем размер ежемесячного платежа. Например, если зарплата составляет 80 тысяч рублей, то клиент за ипотеку не может платить более 40 тысяч рублей.

Максимальная сумма кредита рассчитывается относительно процента от достатка плательщика, а также с учетом региона, где приобретается недвижимость.

Например, самое дорогое жилье в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи. Если кредит оформляет супружеская пара, то рассматривается заработок обоих супругов, и все долговые обязательства делятся поровну.

Но есть несколько нюансов.

Как заработать деньги на квартиру (за 1-3 года) — способы, идеи и советы

.

.

.

Статистика показывает, что украинцы живут очень тесно — каждый ютится, в среднем, на 22 кв. То есть украинцам нужно расширяться, а значит, покупать квартиры. Но сколько для этого нужно зарабатывать? Активнее всего строительство жилья идет в Киеве. Кроме того, в столицу приезжают все больше людей и благодаря миграции ее население постепенно растет.

Поэтому при подсчете оптимальной зарплаты, которая позволит купить жилье, мы исходили из столичного рынка недвижимости. Поскольку речь идет о покупке жилья в столице, в подсчетах стоит отталкиваться и от зарплат в Киеве. Но в данных есть «вилка». По данным Госкомстата, в декабре года средняя зарплата в столице составила 14 грн.

Но зарплатные предложения по открытым вакансиям в феврале года дают не такую впечатляющую цифру, и работодатели сейчас предлагают среднюю зарплату на уровне 10 грн. Более оптимистичные цифры Госкомстата выводят с учетом заработков бюджетников всех уровней, а их в Киеве немало. Тут трудятся министры, депутаты, руководители крупных госкомпаний, жалованье которых повышает официальные статданные. Но предложения о работе на такие должности в открытом доступе не появляются, текучка кадров на средних позициях в бюджетных организациях тоже невысока.

Живые показатели рынка труда ближе к реалиям, и отталкиваться мы будем от средней зарплаты вакансий. Следующий нюанс — валюта подсчетов. Тут приходится жить в двоемыслии. Все официальные данные показывают в гривне, расчеты по сделкам купли-продажи недвижимости тоже происходят в нацвалюте, но у строительного рынка высокая долларизация.

Из-за этого мы и видим повышение цены за квадратный метр в гривне, когда цена в долларах идет вниз — сказывается девальвация. Поэтому стоит привязаться к цене квартиры в долларах, и в них же перевести средние доходы и расходы потенциальных покупателей. Стоимость жилья приведена по данным обзора компании Ukrainian Trade Guild. Аналитики указывают, что цена 1 кв. Делим цифры и получаем актуальный для подсчетов курс — 28,04 грн за долл. Он несколько отличается от нынешнего рыночного, но вписывается в прогнозы экспертов валютного рынка до конца года.

Среднюю зарплату в Киеве в размере 10 грн мы переведем по курсу и получим долл. Теперь нам нужно понять, какой минимум для жизни сейчас нужен семье в Киеве. Учтем, что в средней семье работают двое и получают, тоже в среднем, долл. Тогда на минимальные нужды каждый месяц они тратят долл. Будем исходить из того, что эта сумма, или 19 грн в месяц — минимум, который нужен, чтобы прожить самим и обеспечивать необходимым ребенка.

Собственное жилье — заветная мечта большинства людей, но реализовать ее бывает сложно. Цены на недвижимость непостижимо завышены, особенно в крупных городах. Мы в AdMe. Кстати, в качестве бонуса вас ждет информация о том, сколько лет нужно копить на квартиру в России согласно данным последних исследований. Статистика подготовлена для 15 европейских столиц.

Чтобы сделать расчеты корректными, мы взяли среднюю зарплату после вычета налогов и среднюю стоимость квадратного метра жилья в нецентральных районах города в году. Также мы изучили средневзвешенный процент по ипотечным кредитам в этих странах. Миниатюрные студии размером 20 кв. Это 12 годовых доходов. И то если зарплата будет откладываться полностью. Попробуем сделать еще более амбициозный расчет: квартира площадью 70 кв. Цены на недвижимость здесь входят в число самых высоких в Европе.

В среднем стоимость 1 кв. Это 9 годовых доходов. Соответственно, на квартиру площадью 70 кв. Стоимость 1 кв. Студия площадью 35 кв. Потребуется 4,8 полного годового дохода. На квартиру площадью 70 кв. Цена 1 кв. Таким образом, 1-комнатная квартира площадью 35 кв. Цены на недвижимость здесь тоже очень высоки. Таким образом, студия площадью 35 кв. Со средней зарплатой нужно 9 полных годовых окладов, чтобы накопить на такую квартиру.

Соответственно, 1-комнатная квартира площадью 35 кв. Условные 70 кв. Это 11,9 годового дохода. А средняя цена 1 кв. Чтобы накопить на квартиру площадью 35 кв.

Попробуем замахнуться на квартиру 70 кв. Таким образом, 35 кв. А на покупку квартиры площадью 70 кв. Получается, что за квартиру площадью 35 кв. Необходимо 6,7 годового дохода для ее приобретения. Квартира площадью 70 кв. В продаже в основном квартиры площадью 50 кв. Соответственно, для квартиры площадью 70 кв. Средняя цена за 1 кв. Большим спросом пользуются 2- и 3-комнатные квартиры. Но начнем с квартиры 35 кв. Покупка квартиры площадью 70 кв. Cредняя цена за 1 кв. Однушка в новостройке в спальном районе площадью 35 кв.

Жилье площадью 70 кв. Средняя стоимость 1 кв. Здесь на квартиру площадью 35 кв. На однушку площадью 35 кв. На метровую квартиру придется потратить 15,9 годового дохода. Это значит, что 35 кв. Интересно узнать, во сколько обойдется жилье не только в Москве, но и в других регионах страны.

Для этого можно воспользоваться специальными калькуляторами. На этом сайте можно узнать, сколько лет нужно копить на квартиру в интересующем вас регионе в зависимости от суммы, которую вы готовы откладывать каждый месяц. Также мы нашли специальные исследования: здесь можно ознакомиться с рейтингом регионов по доступности жилья в году. Быстрее всего накопить на квартиру удастся в северных регионах: стоимость 1 кв. Первые 3 места по доступности жилья занимают Магаданская область, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономный округ.

Последние 3 места — у Чеченской Республики, Дагестана и города Севастополя. Согласно исследованию года, на 2-комнатную квартиру площадью 50 кв. Если семья в течение этого времени будет снимать жилье, то срок увеличится до 9,2 года. А вам удалось приобрести собственное жилье? Что, по вашему мнению, лучше: арендовать квартиру или прибрести собственную недвижимость с помощью ипотеки?

Инвестпривет, друзья! Сегодня поговорим о том, как решить квартирный вопрос. Он является насущным для большинства молодых семей, а для меня, к счастью, он уже решенный. И я поделюсь с вами секретами, как накопить на квартиру так быстро и эффективно, как это только возможно. Оба варианта реальны, всё зависит только от вашего размера кошелька и терпения.

Понятно, что при небольшой зарплате накопить на квартиру без ипотеки почти нереально. Особенно, если речь идет о паре-тройке миллионов. А вот если нужно скопить буквально тысяч рублей — это уже более реальная задача. Сначала определите, что вам будет выгоднее: оформлять ипотеку или снимать и копить одновременно. Чаще всего выгоднее первый вариант:.

Но ипотека имеет и свои недостатки.

.

.

С такой зарплатой можно даже не задумываться о квартире, потому что даже если и откладывать, то это практически бессмысленно. Потребуется лет

Определите среднюю стоимость квартиры в вашем регионе и прикиньте: реально накопить на квартиру или всё же взять кредит. Обучение и курирование новичков опытными риелторами. ОФЗ и муниципальные облигации относятся к высоконадёжным, но, к сожалению, способны принести доходность лишь на 1—2 процентных пункта выше, чем банковский вклад. Читайте также Российские фотобанки для заработка. В итоге специалисты, чья компетенция выходит за рамки уберизации, только рады, что собирать справки и решать бюрократические вопросы теперь проще, что их клиенты сами могут зайти на сайты-агрегаторы, такие как Циан, и убедиться в обоснованности цен, которые озвучивает риелтор.

.

В этой статье мы расскажем о том, как накопить на квартиру, и как заработать деньги на осуществление мечты всей жизни. Содержание Начинаем копить на квартиру Перестраиваем свое мышление и учимся экономить Визуализируем свою цель Ищем деньги Ипотека в банке Заключение договора пожизненной ренты Материальная помощь от родственников Ипотека под залог имеющегося имущества Использовать государственные программы Перераспределение семейного бюджета Найти дополнительные источники дохода Сменить профессию или открыть свой бизнес Как сэкономить на покупке квартиры Можно ли заработать на квартиру за год при зарплате тыс.

Большинство людей мечтают о собственной жилой недвижимости, но не предпринимают никаких действий. Они чаще всего только размышляют, о том, что так никогда и не насобирают на заветные квадратные метры, или ждут, пока имущество им от кого-то достанется.

Ежедневно квартиры покупают такие же простые люди, как мы с вами. Наверняка вы задаете вопрос: «Как они это сделали и где взяли деньги? Если вы хотите изменить свою жизнь, но не знаете, как самому купить квартиру , тогда рекомендуем начать с постановки цели.

Скажите себе, что вы через год купите собственное жилье. Ваша цель должна быть четкой и реальной. Зарабатывая тыс. Переходим от простых мечтаний к реальным действиям. Вам необходимо определиться с характеристиками будущей квартиры, чтобы понять, сколько придется зарабатывать и как долго копить деньги.

Отвечая на эти вопросы, вы легко рассчитаете, сколько в течение года вам придется откладывать, чтобы приобрести собственное имущество. Например , вы хотите купить однокомнатную квартиру в центре города. Заходим на сайт недвижимости и смотрим сколько на данный момент стоит квартира, которую бы вы хотели купить. Допустим, стоимость однокомнатной квартиры — 2 млн. У вас на руках имеется четвертая часть суммы, т. Итак, вы решили через год купить собственную квартиру.

Но для этого необходимо что-то делать. Для начала придется «затянуть пояс» и научиться экономить и копить деньги. Но не нужно есть только хлеб, и запивать его водой. Экономить — не значит жить хуже и во всем себя ограничивать. Достаточно просто контролировать свои расходы, отказаться от «пожирателей денег», не тратить кровно заработанные средства бездумно. Для того чтобы доказать всем читателям, что экономя деньги реально насобирать на квартиру, предлагаем рассмотреть следующую таблицу.

Сигареты: 1 курящий член семьи на сигареты тратит от руб. Спиртное: один человек в среднем выпивает 3 л. Если пить только на выходных, то за год на спиртное тратится 54 руб.

Развлечения Поход в ночной клуб в среднем обходится в 5 тыс. Если посещать подобные заведения 1 раз в неделю, то через месяц вы потратите 20 тыс. А за год тыс. Съем жилья В среднем аренда жилья обходится в 14 тыс. За год это тыс. Итого: руб. Или использовать эти средства в качестве первоначального капитала.

Вы наверняка слышали о том, что наши мысли материальны. Кто-то в это верит, а кто-то нет. Но, тем не менее мы бы советовали все-таки мыслить позитивно и верить в то, что в недалеком будущем вы станете собственником квартиры. Для того кто не знает каким образом визуализировать свою мечту, предлагаем воспользоваться следующим способом. Создайте плакат коллаж желаний. Одним из пунктов обязательно должна быть квартира.

Вам необходимо найти картинку квартиры вашей мечты например, в журнале , вырезать ее и наклеить на свой плакат. Повесить ваше творение обязательно нужно на видном месте. Благодаря этому вы постоянно будете взглядом встречать картинку квартиры и добьетесь поставленной цели. Многие люди скептически относятся к идее взятия кредита. Они считают, что это добровольное рабство, в которое люди вгоняют себя самостоятельно.

Но в некоторых случаях это единственный приемлемый вариант получения денег. Перед тем как оформлять ипотеку, хорошо изучите все условия кредитования и просчитайте, сколько вы переплатите. Это нетрудно сделать на сайте банка.

Зачастую сумма процентов составляет сумму самого кредита. Например, вы берете 2 млн руб. Помимо этого, всегда существует вероятность остаться без работы или материальное положение семьи может ухудшиться. Оформляя ипотеку на столь длительный срок, вы не можете быть уверенны, что через лет вы будете платежеспособными. С другой стороны, из-за инфляции, деньги каждый год обесцениваются и, возможно, вы досрочно погасите свою ипотеку.

Вариант с ипотекой можно рассматривать, когда у вас есть часть суммы на покупку квартиры, и вы имеете дополнительный доход, который полностью будет покрывать платежи по ипотеке. Некоторые люди для того чтобы иметь свое жилье идут на разные жертвы и неудобства.

Например, часто можно встретить ситуацию, когда пожилые люди, нуждающиеся в особом уходе, заключают с молодыми людьми договор ренты. Согласно его пунктам молодые люди досматривают за стариками, а после смерти последних, квартира автоматически достается лицам, которые производили уход. Такой вариант больше подходит для женщин, т. Возможно, придется жить с пожилым человеком, за которым вы будете ухаживать. Но будьте готовы, что досматривать, может быть, вам придется не один год.

Основным минусом такого варианта получения квартиры является возможность расторжения договора и большие расходы. Например , вы в течение 5 лет ухаживали за стариком. Но ему в какой-то день показалось, что вы плохо справляетесь со своими обязанностями. Он расторгает договор ренты, и вы лишаетесь возможности получить его жилье. При этом деньги, которые вы потратили на старика покупали ему еду, лекарства и т. Чаще всего в собственном жилье нуждаются молодые семьи.

Если пара накопила, например, третью часть денег, тогда за помощью можно обратиться к родителям. Близкие люди постараются найти способ помочь.

Возможно, у них будет отложена некая часть суммы, а может они продадут дачу, на которой уже давно не появлялись, или собственное авто, на котором совершают поездки несколько раз в год.

В случае если у вас есть квартира, но вы хотите приобрести жилье с большей площадью, вам можно оформить ипотеку под залог квартиры, в которой вы проживаете. После этого в одну из квартир вы впускаете квартирантов. Ежемесячно жильцы будут платить вам арендную плату, которой вы будете гасить ипотеку. Но не забудьте учесть тот фактор, что квартира может некоторое время простаивать, пока вы будете искать жильцов, поэтому необходимо иметь некоторый финансовый запас, чтобы в случае форс-мажоров оплачивать ежемесячные платежи по ипотеке.

Также вы не застрахованы от неприятностей, связанных с нерадивыми квартиросъемщиками. Они могут повредить ваше имущество. Государство заботится о молодых семьях и в ряде случаев помогает материально. Положенные по закону деньги можно потратить на приобретение квартиры.

Необходимо только задаться целью и разузнать обо всех имеющихся гос. Например, российские семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей могут рассчитывать на так называемый материнский капитал.

Этот вариант подойдет для семей, где работают как минимум 2 человека. Его смысл заключается в следующем. Семья должна в течение года жить на зарплату одного работающего, а вторую откладывать. Для наглядности разберем пример :.

Если каждый месяц откладывать эти 25 тыс. Если вас целиком и полностью устраивает ваша нынешняя работа, но зарплата оставляет желать лучшего, тогда советуем обзавестись дополнительным источником дохода. Пассивный доход — это когда вы совершаете действие один раз, а прибыль получаете на протяжении долгого времени.

Например , вы кладете деньги на депозит в банк на год. В течение 12 месяцев, ничего не делая, можно получать проценты по депозиту.

Существует много способов пассивного заработка. Их мы рассматривали в отдельной статье. Но остановимся на 5-ти самых популярных вариантах. Инвестироват ь свои кровно заработанные, необходимо обдуманно. Ведь вы можете или озолотиться или разориться. Все чаще люди доверяют свои денежные средства финансовым организациям банкам.

Чем выше сумма депозита, тем больше процент по вкладу можно получить. Если вы обладаете незаурядным интеллектом, постоянно что-то мастерите, изобретаете, усовершенствуете, тогда свои творения можно превратить в инструмент заработка.

Для этого вы должны сделать открытие, потом зарегистрировать его получить патент , после чего найти людей или организацию, которые захотят купить у вас лицензию на изобретение. Таким образом, поработав один раз, дивиденды можно получать пожизненно. Не умеете изобретать, но пишите книги?

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Савелий

    попадаются очень даже веселенькие

  2. Анфиса

    Я не понял, что Вы имеете в виду?

  3. Зинаида

    Очень ценное сообщение

  4. fulvegesur

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.

  5. istocof

    не чё путём

© 2018 info-graphic.ru