+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

Описание квартиры для сдачи в аренду

Описание квартиры для сдачи в аренду

Единой формы или шаблона объявления о сдаче квартиры в аренду, конечно, нет, но мы расскажем, что указать и как описать ваше жилье, чтобы быстро найти нанимателей. Посмотрите на сайтах объявлений, какие квартиры и в каких домах сдаются конкретно в вашем районе. Что это за дома: «хрущёвки» или элитные новостройки? В каком состоянии квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Как правильно составить текст о сдаче квартиры в аренду: секреты креативного объявления

Единой формы или шаблона объявления о сдаче квартиры в аренду, конечно, нет, но мы расскажем, что указать и как описать ваше жилье, чтобы быстро найти нанимателей. Посмотрите на сайтах объявлений, какие квартиры и в каких домах сдаются конкретно в вашем районе. Что это за дома: «хрущёвки» или элитные новостройки? В каком состоянии квартиры? Какие цены выставляют собственники? Что другие наймодатели пишут в достоинствах района? Изучить описания от ваших соседей-собственников бывает полезно не только для того, чтобы понять ситуацию на рынке в конкретно вашем округе.

На их примерах вы можете найти лучшее объявление о сдаче квартиры, которое приглянется вам самому. Попробуйте понять, что именно в их тексте вас зацепило. Если это можно использовать и в вашем объявлении, — смело берите на вооружение. К некоторым собственникам можно даже заглянуть в гости под видом заинтересованного нанимателя.

Во-первых, это интересный опыт: вы посмотрите, как работает процесс сдачи квартиры со стороны потенциального жильца. Во-вторых, бывает полезно понять, что именно вам самому нравится и важно в жилье. В конце концов, люди, которые будут звонить вам с желанием снять вашу квартиру, мало чем отличаются от вас самих. Когда вы будете составлять текст объявления о сдаче квартиры, представьте человека, которому вы бы хотели сдать жилье.

Кто он? Кем работает? Сколько зарабатывает? Может, это семейная пара? Или одинокая девушка с собакой? Прикиньте «портрет» жильца.

Описание желаемого нанимателя не только можно и нужно указать в самом объявлении. Перед тем, как садиться за текст для сдачи квартиры в аренду или найм, подумайте, как вы можете доступными средствами улучшить жилье : это поднимет его в цене и упростит процесс поиска. Совсем не обязательно делать ремонт. Пройдитесь по квартире и выпишите вещи, которые вам самому доставляют дискомфорт: подтекающий кран, шатающаяся ножка стола, скрипящая дверь — и так далее.

Затем вызовите «мастера на час», чтобы он устранил все эти проблемы разом. Если вы все же хотите сделать ремонт, то постарайтесь придерживаться минимализма в дизайне: откажитесь от супер ярких обоев или специфических предметов интерьера.

Есть вероятность, что ваши вкусы не совпадут со вкусами жильцов, и тогда каким бы грамотным ни было ваше объявление о сдаче квартиры, салатовые стены и розовый диван, например, могут оттолкнуть нанимателей. Осмотрите жильё и назовите все его достоинства и недостатки. Их важно внести в описание квартиры для сдачи в аренду. Самые удачные образцы объявлений для сдачи квартиры — честные и ёмкие. И главное — группируйте информацию по пунктам: не мешайте в одно предложение описание техники на кухне и вида из окна, рассказывайте о своей квартире структурированно.

Ещё очень советуем написать, что это объявление о сдаче квартиры от собственника, а не от риелтора. Все эти пункты в описании квартиры для сдачи в аренду будут влиять на стоимость и привлекательность вашей недвижимости.

Перед тем, как мы подойдём непосредственно к составлению объявления о сдаче квартиры, нужно сделать красивые и содержательные фотографии жилья. Чтобы ваше объявление показало квартиру в лучшем свете, обязательно нужно провести уборку перед фотосессией. На фото не должно быть разбросанных вещей, видимых загрязнений или следов вашего быта.

Особое внимание уделите ванной и кухне, а когда будете снимать туалет, убедитесь, что крышка унитаза опущена. Для фото можно добавить в квартиру легкий декор. Искусственные растения, букеты цветов, красивые подставки на столах, свечи — это отличные и недорогие способы сделать квартиру визуально более приятной и интересной. Как написать само объявление о сдаче квартиры?

Чтобы ваш образец объявления попал в зал славы правильных примеров, пишите максимально просто и ёмко. Не все наниматели найдут время читать простыни текста. Они просматривают десятки и, возможно, даже сотни объявлений, поэтому чем короче вы опишете квартиру, тем лучше и удобнее для всех.

В интернете есть тысячи образцов и шаблонов объявлений о сдаче квартиры, но далеко не все из них удачные. Более того: тексты всегда будут разными и зависят в первую очередь от вашей квартиры, ее достоинств и недостатков. Как составить и написать красивое и эффективное объявление на аренду квартиры, мы уже рассказали.

Теперь попробуем на примерах и образцах показать, каким должно, а каким не должно быть хорошее объявление. Если в каждом из этих образцов объявлений вы запросто определили ошибки и понимаете, как их избежать и как можно было бы улучшить текст, поздравляем: вы разобрались с тем, как написать объявление о сдаче квартиры. Хороший образец описания квартиры для сдачи в аренду может выглядеть, например, так:. Ремонт делали год назад, все свежее и уютное. В коридоре в районе крючков для курток вздулись обои, но под верхней одеждой эти дефекты не видны.

В обеих спальнях есть двуспальные кровати с только что купленными матрасами, шкаф-купе, зеркало. Полностью оборудованная кухня: холодильник, плита с 4 конфорками, духовка, микроволновка, электрический чайник, небольшой набор посуды.

Квартира сдается на срок от года платежеспособным жильцам без детей и крупных животных, воспитанные коты и небольшие собаки обсуждаются. Надеемся, вы разобрались с тем, как написать объявление на сдачу квартиры. Если же в процессе составления объявления о сдаче квартиры вы столкнулись со сложностями, вы всегда можете воспользоваться услугами Яндекс.

Аренды : мы возьмем все проблемы и головные боли, связанные с составлением объявления и сдачей квартиры, на себя, и сделаем это совершенно бесплатно. Фото на обложке: Vlada Karpovich Pexels. Изучите свой район Посмотрите на сайтах объявлений, какие квартиры и в каких домах сдаются конкретно в вашем районе.

Поймите, кого бы вы хотели видеть своим нанимателем Когда вы будете составлять текст объявления о сдаче квартиры, представьте человека, которому вы бы хотели сдать жилье. Подготовьте квартиру Перед тем, как садиться за текст для сдачи квартиры в аренду или найм, подумайте, как вы можете доступными средствами улучшить жилье : это поднимет его в цене и упростит процесс поиска.

Сервис Аренда от Яндекс. Недвижимости берёт на себя всё. Собственник заключает договор и сразу начинает получать деньги, а Аренда ищет и проверяет жильцов. Ни дня простоя: в среднем жильцы находятся за 10 дней, а сервис возмещает до 1 месяца поиска арендаторов. Кликайте на блок, чтобы узнать подробнее о Яндекс. Составьте резюме квартиры Осмотрите жильё и назовите все его достоинства и недостатки.

Вот какие пункты вы найдёте в любом правильном примере описания квартиры для сдачи: общая и жилая площадь; точный адрес: так наниматель сможет посмотреть по карте, подходит ли ему местоположение дома, и это убережет обе стороны от лишних звонков и вопросов по телефону; планировка; свежесть ремонта; состояние и наличие техники и мебели; наличие парковочных мест; описание вида из окна: парк, жилая зона, стройка; описание района: магазины, спортклубы, близость к метро и другая инфраструктура; сумму ежемесячного платежа; наличие других платежей: укажите, подразумеваете ли вы депозит и возможность разбить его на 2 части , включены ли в цену счетчики и коммунальные платежи; способы связи с вами, контакты: телефон, email, удобные мессенджеры.

Сделайте правильные фотографии Перед тем, как мы подойдём непосредственно к составлению объявления о сдаче квартиры, нужно сделать красивые и содержательные фотографии жилья. Вот наши главные советы по съемке: если можете, наймите профессионального фотографа или попросите кого-то из друзей с опытом в фотографии приехать к вам и отснять квартиру; если такой вариант вы не рассматриваете, одолжите у кого-то из знакомых зеркальную или другую профессиональную камеру.

Качество фото должно быть очень высоким, и снимки с телефона редко играют на руку арендодателям. Кадры должны быть четкими и охватывать как можно большую площадь, поэтому советуем снимать широкоугольным объективом; не используйте вспышку и зум, по возможности, снимайте квартиру при естественном свете.

Вот какие фото точно должны быть в вашем объявлении вместе с описанием квартиры под сдачу: все помещения: комнаты, санузлы, кухня, коридор; виды из одного помещения в другое и из коридора в комнаты; вид из окна и, если есть, с балкона: тут важно снимать не через стекло; общий вид подъезда и лестничной клетки; двор и окружение дома.

Каждый снимок должен помочь нанимателю понять, где он будет жить: какое у квартиры состояние и какая планировка, что видно из окна. Наконец, напишите само объявление Как написать само объявление о сдаче квартиры? Будьте сдержаннее и мягче в формулировках; постарайтесь обойтись без художественных описаний: «нежный шелест листвы за окном» — это здорово, но скорее для романов.

А в лучших образцах объявлений о сдаче квартиры всё сдержанно и по делу; не привирайте: если до метро пешком идти 30 минут, лучше так и напишите, не сокращая срок до « минут быстрым шагом», потому что наниматель в любом случае убедится на практике, что расстояние до дома больше заявленного, а может даже и банально проверить по карте. Ремонт ок. Свежайший ремонт, самый мягкий на свете диван, атмосфера любви и обожания.

Шлагбаум, во дворе детская площадка. Вся мебель в наличии, техника, в рабочем состоянии. Превосходная кухня со всеми удобствами. Плита, духовка, кондиционер, стиральная машинка, диван, двухспальная кровать, чайник и кофемашина. Рядом есть семь магазинов, два спортклуба, рестораны и кафе.

До метро придется идти всего около 15 минут. Квартира находится на 5 этаже из Всего 3 комнаты, общая площадь — 70 кв. В гостиной есть диван, стеллаж, подставка под телевизор. Высокоскоростной интернет. Санузел совмещенный, есть стиральная машина. Из окна виден парк. Снять квартиру. Бунинская аллея 6 мин. Балашиха, микрорайон Новое Павлино, улица Бояринова, Некрасовка 29 мин.

Профсоюзная улица, Коньково 6 мин. Фонвизинская 3 мин.

Описание документа. Описание квартиры для сдачи в аренду — приложение к договору найма. Его составляют для того, чтобы зафиксировать состояние жилья и всего, что в нем находится, на момент сдачи.

.

Описание недвижимости (помещения, квартиры) для договора аренды

Описание документа. Описание квартиры для сдачи в аренду — приложение к договору найма. Его составляют для того, чтобы зафиксировать состояние жилья и всего, что в нем находится, на момент сдачи. В документе следует отразить все недостатки квартиры: трещины на стенах, поврежденные обои, вздутый паркет.

Это нужно съемщику для того, чтобы защититься от необоснованных претензий после окончания срока аренды, а также наймодателю — для того, чтобы выявить повреждения, в которых виновен съемщик. Всего по Договору передается общей стоимостью руб. Описание недвижимости помещения, квартиры для договора аренды. На этой странице вы найдете грамотный пример описания квартиры для сдачи в аренду. Заполните шаблон, который подготовили наши юристы, и скачайте готовый документ в формате Word или PDF.

Дата актуализации: Полезная информация. Конструктор документов. Приложения для договоров. Спецификации, перечни, описания. Описание недвижимости. С этим шаблоном часто используют: Перечень арендованного имущества Перечень документов для договора Перечень дополнительных услуг концессии Перечень других средств Перечень факторов к энергосервисному договору.

Популярные документы и процедуры: Форма доверенности на получение документов Пошаговая инструкция по ликвидации ООО Мировые соглашения Командировочные удостоверения Как оформить завещание. Подписи сторон:. Наименование и основные характеристики. Стоимость, руб. Дата передачи. Дата возврата. Описание, кадастровый номер. Назначение в соответствии с правоустанавливающими документами.

Место расположения адрес. Количество этажей. Общая площадь, кв.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сдавать квартиру выгоднее? Думай, как инвестор. Какой должна быть квартира, для сдачи в аренду?
.

.

.

.

.

В компании Est-a-Tet напоминают, что при описании квартиры важно также Что касается объявления на сдачу квартиры в аренду, как отмечает.

Орфографические ошибки, лишенные воображения описания, слишком длинные списки и чрезмерное преувеличение характеристик, предлагаемых вашей недвижимостью, могут негативно повлиять на ваши маркетинговые усилия по аренде. Также регистрацию можно оформить в местном управлении по делам миграции МВД. Вот вы им и расскажите. Размещение от 4 человек до 6 человек. Подумайте обо всех вопросах, которые могут возникнуть у ваших потенциальных гостей, и включите ответы в свое описание.

.

Меня зовут Мокеров Павел. Я руководитель рекламного агентства "SMM-Взлёт" и помогаю предпринимателям находить клиентов. В своей практике я работал с двумя агентствами недвижимости. За это время я просмотрел сотни предложений о сдаче квартир.

Большинство из них не соответствуют требованиям продающих объявлений: неряшливые и темные фото, орфографические ошибки, сокращения, жаргоны и минимум описания. По таким объявлениям совершенно не хочется звонить, уточнять подробности и заселяться.

Хотя при фактическом посещении, как правило, риэлторов встречают милые люди и показывают вполне ухоженные квартиры. Поэтому я решил поделиться своим форматом объявления, которое проверено, работает и значительно ускоряет процесс сдачи. Потенциальные клиенты охотно читают объявление, чаще звонят и приходят на осмотр проверено статистикой.

Ниже будет пример продающего объявления, а затем структура для возможности создания собственного текста под свою недвижимость. Идеально подходит для командировок и отдыха — «Всё включено». Светлая, просторная, теплая квартира с новым качественным ремонтом в центре города.

Что вы получите после заезда:. Дизайнерские цвета обоев и мебели идеально подойдут для отдыха от работы, если вы находитесь в командировке или хотите отвлечься от рутины. Когда вы смотрите на воду, дышите морским воздухом, то сразу расслабляетесь. Такой же эффект оказывает и синий цвет интерьера нашей квартиры.

Нет шумных соседей, никто не будет отвлекать и надоедать. В шаговой доступности находятся:. Р-н Западный. Пермский край, Пермь, микрорайон Центральный, Октябрьская ул. Легко добраться:. Цены вас приятно удивят:. Цену свыше 7 суток уточняйте по телефону.

Есть безналичный расчет. В дни проведения мероприятий, выставок, футбола и праздников тариф уточняйте по телефону. Мы ответственно относимся к квартире. Выполняем генеральную уборку и дезинфекцию после каждого постояльца. За квартирой следим: вся сантехника и проводка проверены — ничто не испортит ваш отдых.

При необходимости мы организуем встречу из аэропорта или вокзала. Пожалуйста, звоните по указанному номеру Марина : Watsapp, Viber или пишите сообщения через Авито.

Ну как объявление? Тогда пишите свое объявление по представленной формуле. Если хотите продать квартиру быстро и дорого, то подготовьтесь и выполните все рекомендации по составлению объявления.

Читайте в продолжение темы:. С уважением,. Сдать квартиру посуточно - пример продающего объявления. Пример продающего объявления о сдаче квартиры. Структура объявления для продажи квартиры. Subscribe to channel.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. paycontsand

    Это просто бесподобный топик

  2. reituanet

    очень удобно! советую

  3. cranamwin

    Я был приятно удивлен, как автор легко пишет обо всем, что его интересует. В этом что-то есть!

  4. Аркадий

    Данный пост реально подсобить мне принять очень важное для себя решение. За что автору отдельное спасибо. Жду от Вас новых постов!

  5. Саломея

    Народ в таких вот случаях говорит – Ахал бы дядя, на себя глядя. :)

© 2018 info-graphic.ru