+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

Может ли военнослужащий сдавать квартиру в аренду?

Может ли военнослужащий сдавать квартиру в аренду?

Прохожу военную службу по контракту в Калининграде и являюсь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения. У меня есть квартира, приобретенная по военной ипотеке, в Светлогорске. Я хотел бы сдать в аренду указанную квартиру по договору найма и уплачивать налог с полученного дохода. Не будет ли это расцениваться как осуществление другой оплачиваемой деятельностью, которая запрещена военнослужащим статьей 10 Федерального закона «О статусе военнослужащих».

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Можно ли военным и госслужащим сдавать квартиры в аренду

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кому нельзя сдавать квартиру: как вычислить проблемных арендаторов? 5 важных советов арендодателям.

Прохожу военную службу по контракту в Калининграде и являюсь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения. У меня есть квартира, приобретенная по военной ипотеке, в Светлогорске. Я хотел бы сдать в аренду указанную квартиру по договору найма и уплачивать налог с полученного дохода.

Не будет ли это расцениваться как осуществление другой оплачиваемой деятельностью, которая запрещена военнослужащим статьей 10 Федерального закона «О статусе военнослужащих». В соответствии с пунктом 7 статьи 10 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие не вправе заниматься предпринимательской, а также другой оплачиваемой деятельностью.

Предпринимательской деятельностью согласно части 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, что предусмотрено частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Договоры жилищного найма и аренды являются возмездными сделками. Они предполагают систематическое получение собственником жилья как наймодателем или арендодателем платы от нанимателя или арендатора за предоставляемое жилье. Основания возникновения у военнослужащего права на жилое помещение, а также его участие неучастие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения в данном случае значения не имеют. Таким образом, распоряжение собственником жилого помещения, которым в том числе может являться военнослужащий, принадлежащим ему объектом жилищного фонда путем его передачи другому лицу в найм или в аренду предпринимательской деятельностью не является.

Вместе с тем, совершение такой сделки относится к другой оплачиваемой деятельности, поскольку оно предполагает систематическое получение собственником жилья дохода от ее заключения и реализации, что не допускается в силу пункта 7 статьи 10 Федерального закона «О статусе военнослужащих». При этом военнослужащий, в собственности которого находится жилое помещение, вправе распорядиться им только по договору безвозмездного пользования или на ином законном основании, не предполагающем взимание платы.

Я военнослужащий. Могу ли я свою собственную квартиру сдавать в аренду по закону. Квартира куплена не по военной ипотеке. Я военнослужащий-офицер, могу ли я сдавать собственную квартиру в наем официально?

Квартира была приобретена по военной ипотеке, ипотека погашена собственными средствами. День добрый, я военнослужащий взял квартиру по военной ипотеки могу ли я сдавать квартиру в аренду если да то каким образом? Можно ли дополнительно взять обычную ипотеку, чтобы добавить эти средства для покупки нормальной квартиры? Или если мы сейчас купим квартиру по военной ипотеке ипотека на мужа , то смогу ли я на себя взять обычную ипотеку через год? Брак зарегистрирован.

Хотим взять ипотеку на квартиру. Взнос по ипотеке проданная квартира, которую мне оставила мама по дарственной. Ипотека на мужа. В результате можно ли оформить квартиру по ипотеке на двоих. Скажите, может ли военнослужащий представлять интересы своего отца и сдавать его автомобиль в аренду под своей подписью при наличии доверенности, естественно?

Если в договоре аренды авто прописанно, что именно военнослужащий сдал в аренду авто, а не что он представляет интересы своего отца, то будет ли считаться, что военнослужащий занимается предпринимательской деятельностью? Можно ли действующиму военнослужащим сдавать квартиру в аренду, если она взята в ипотеку?

Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан Договор передачи жилого помещения в собственность граждан Граждане российской федерации имеют право на получение Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность Военнослужащим проходившим военную службу по контракту.

Дмитрий Гамаюнов. Ответы на вопрос:. Панфилов А. Военнослужащий собственник квартиры, он вправе сдать её в найм. Позвонить Telegram. Вам помог ответ? Да Нет. Фадеев И. Военный прокурор разъясняет Прохожу военную службу по контракту в Калининграде и являюсь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения. Орлов С. Консультация по Вашему вопросу. Похожие вопросы. Читать 2 ответa юристов. Можно ли сдавать квартиру в аренду, если она находится в залоге у банка ипотека?

Читать 1 ответ юристов. Читать 3 ответa юристов. Представительство в предпринимательской деятельности военнослужащим. Публикации Сдать квартиру. Снять квартиру. Аренда квартиры в году. Спроси юриста! Ответ за 5 минут. Администратор печатает сообщение. Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.

Совершение сделки о сдаче военнослужащим собственного жилья в аренду относится к другой оплачиваемой деятельности, что не допускается в силу п. В соответствии с п.

Казалось бы — мы давно живём в условиях рыночной экономики, и если гражданин платит налоги, то никто не запретит ему осуществлять любую законную предпринимательскую деятельность. Но это не совсем так: есть как минмум две группы граждан, которые ограничены в получении сторонних доходов. Это госслужащие и военнослужащие. Могут ли они сдавать жильё, полученное в наследство или от государства?

Имеет ли право военнослужащий сдавать квартиру в аренду?

Знаю, что квартиру, приобретенную по военной ипотеке с согласия кредитора можно сдавать в наем. Вырученные от сдачи в аренду средства планирую пустить на досрочное погашение ипотечного кредита. Как следует из пункта 7 статьи 10 Федерального закона от 27 мая г. Упомянутый в определении закон - это Федеральный закон от Таким образом, деятельность по предоставлению жилья в аренду не подлежит обязательной государственной регистрации и не является для военнослужащего предпринимательской.

Согласно информации, опубликованной на сайте rosvoenipoteka. В письме Минтруда России от На запрос нашей редакции Управление надзора за исполнением законов органами военного управления, воинскими частями и учреждениями Главной военной прокуратуры дало ответ следующего содержания.

В силу положений части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 7 статьи 10 Федерального закона от 27 мая г. Аналогичные запреты закреплены в статье 17 Федерального закона от 27 июля г. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, что предусмотрено частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Договоры жилищного найма и аренды являются возмездными сделками. Они предполагают систематическое получение собственником жилья как наймодателем или арендодателем платы от нанимателя или арендатора за предоставляемое жилье. Таким образом, распоряжение собственником жилого помещения, которым в том числе может являться военнослужащий, принадлежащим ему объектом жилищного фонда путем его передачи другому лицу в найм или в аренду предпринимательской деятельностью не является.

Вместе с тем, совершение такой сделки следует отнести к другой оплачиваемой деятельности, поскольку оно предполагает систематическое получение собственником жилья иного недвижимого имущества дохода от ее заключения и реализации, что не допускается в силу пункта 7 статьи 10 Федерального закона "О статусе военнослужащих".

Военнослужащие регистрироваться в качестве самозанятых для получения доходов от оказываемых ими услуг по сдаче жилого помещения в наем не в праве, поскольку эти действия для них запрещены Законом. Как отметил один из наших подписчиков, сдавать "можно", если в части об этом никто не знает.

На практике, действительно, так и происходит. Случаи серьезных наказаний за сдачу жилья в аренду нам не встречались. Вместе с тем, вопрос довольно серьезный:. Просим скептически относиться к "убедительным" доводам отдельных организаций, продвигающих свои посреднические услуги на рынке недвижимости, о том, как выгодно приобретать жилье в Москве и Санкт-Петербурге и как выгодно его можно сдавать без риска и последствий.

Этим, в частности, грешат те, кто нас давно и бессовестно копирует. В данном случае, формально, военнослужащий не является арендодателем, но факт получения денег через доверенных лиц все равно имеет место быть.

При оформлении денежной выплаты и проверке документов может быть поднят вопрос о нарушении установленного запрета для военнослужащего заниматься оплачиваемой деятельностью, что потенциально может привести к негативным последствиям для арендодателя и быть причиной отказа в выплате компенсации. После прочтения данной статьи, вы будете владеть всем спектром информации и, надеемся, сможете принять объективное решение.

Акции и Скидки. Заказать звонок. За свою многолетнюю деятельность мы помогли десяткам тысяч граждан, проходящих военную службу по контракту, обрести собственное жильё. В нашей команде работают профессиональные участники рынка недвижимости, специалисты по кредитованию и военные юристы.

Обработка персональных данных Общие правила пользования сайтом. Искать: везде везде в каталоге в блоге в новостях в акциях. Например, как узнать накопления. Поделиться с друзьями Поделиться с друзьями Поделиться с друзьями. Показать все контакты. Разрешено ли военнослужащему сдавать приобретенную по военной ипотеке квартиру? Сдача в аренду не является предпринимательством Возмездная сдача жилья в наем относится к иной запрещенной оплачиваемой деятельности Сдавать или не сдавать? Не запрещено ли это, не будет ли считаться предпринимательской деятельностью?

Сдача жилья в аренду не является предпринимательской деятельностью, что подтверждается письмом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам актуальный правопреемник — Федеральная налоговая служба от Вместе с тем, возмездная сдача жилья в аренду относится к иной запрещенной для военнослужащего деятельности согласно позиции Главной военной прокуратуры, изложенной в письмах от В соответствии с частью 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

А теперь немного подробнее, со ссылками на нормативные правовые акты: В соответствии со статьей ГК РФ право сдачи имущества в том числе жилых помещений в аренду принадлежит его собственнику. При этом закон не связывает статус арендодателя — физического лица с фактом его регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Поэтому военнослужащий может быть арендодателем принадлежащего ему на праве собственности имущества как физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем.

Деятельность военнослужащего по сдаче в аренду жилых нежилых помещений не является предпринимательской в соответствии с письмом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам актуальный правопреемник — Федеральная налоговая служба от Согласно письму Минфина России от 22 сентября г. Госслужащие могут регистрироваться в качестве самозанятых В письме Минтруда России от Возмездная сдача жилья в наем относится к иной запрещенной оплачиваемой деятельности позиция Главной военной прокуратуры.

Сдавать или не сдавать? Вместе с тем, вопрос довольно серьезный: в соответствии с пунктом "е. Если договор аренды оформит супруга или родственник В данном случае, формально, военнослужащий не является арендодателем, но факт получения денег через доверенных лиц все равно имеет место быть. Сможет ли арендатор в свою очередь получить компенсацию за поднаем При оформлении денежной выплаты и проверке документов может быть поднят вопрос о нарушении установленного запрета для военнослужащего заниматься оплачиваемой деятельностью, что потенциально может привести к негативным последствиям для арендодателя и быть причиной отказа в выплате компенсации.

Задать вопрос юристу. Личный кабинет. Вам будет доступна история обращений, управление рассылками, персональные цены и скидки для постоянных подписчиков и многое другое.

Забыли пароль? Создать личный кабинет.

Разрешено ли военнослужащему сдавать приобретенную по военной ипотеке квартиру?

Знаю, что квартиру, приобретенную по военной ипотеке с согласия кредитора можно сдавать в наем. Вырученные от сдачи в аренду средства планирую пустить на досрочное погашение ипотечного кредита. Как следует из пункта 7 статьи 10 Федерального закона от 27 мая г. Упомянутый в определении закон - это Федеральный закон от Таким образом, деятельность по предоставлению жилья в аренду не подлежит обязательной государственной регистрации и не является для военнослужащего предпринимательской. Согласно информации, опубликованной на сайте rosvoenipoteka.

Можно ли военнослужащему сдавать квартиру официально по договору получать доход от сдачи квартиры и платить налог от полученного дохода? Хочу сдать другому военнослужащему своё личное жильё в поднаём, Налоги платить буду!

В соответствии с п. Упомянутый в определении закон - это Федеральный закон от В соответствии со ст. При этом закон не связывает статус арендодателя — физического лица с фактом его регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Поэтому военнослужащий может быть арендодателем принадлежащего ему на праве собственности имущества как физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем. Деятельность военнослужащего по сдаче в аренду жилых нежилых помещений не является предпринимательской в соответствии с письмом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам актуальный правопреемник — Федеральная налоговая служба от Таким образом, деятельность по предоставлению жилья в аренду не подлежит обязательной государственной регистрации и не является для военнослужащего предпринимательской.

Можно ли военнослужащему сдавать квартиру в наем

В соответствии с п. Упомянутый в определении закон - это Федеральный закон от В соответствии со ст. При этом закон не связывает статус арендодателя — физического лица с фактом его регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Поэтому военнослужащий может быть арендодателем принадлежащего ему на праве собственности имущества как физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем. Деятельность военнослужащего по сдаче в аренду жилых нежилых помещений не является предпринимательской в соответствии с письмом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам актуальный правопреемник — Федеральная налоговая служба от Таким образом, деятельность по предоставлению жилья в аренду не подлежит обязательной государственной регистрации и не является для военнослужащего предпринимательской.

Весной года на официальном сайте Главной военной прокуратуры было размещено разъяснение, согласно которому возмездная сдача военнослужащим жилого помещения в наем запрещена для военнослужащего, поскольку относится к иной оплачиваемой деятельности. Нарушение запрета может являться основанием для увольнения с военной службы.

Было разъяснено, что военнослужащий праве передавать принадлежащее ему жилое помещение в пользование третьих лиц безвозмездно. Практика применения такого подхода и принятия мер в отношении конкретных военнослужащих нам не известна. Не удалось найти и судебную практику. Необходимо отметить, что в декабре года мы не нашли на сайте Главной военной прокуратуры уже и саму статью с позицией надзорного органа.

Возможно, она была удалена. Мы сделали запрос в Главную военную прокуратуру и получили ответ от Распоряжение военнослужащим принадлежащим ему объектом жилищного фонда путем его передачи другому лицу в найм или в аренду предпринимательской деятельностью не является. Вместе с тем, совершение такой сделки следует отнести к иной оплачиваемой деятельности, поскольку оно предполагает систематическое получение собственником жилья дохода от ее заключения и реализации, что не допускается в силу пункта 7 статьи 10 ФЗ "О статусе военнослужащих".

Военная ипотека в году О расширении программ поддержки семей с детьми ДОМ. РФ увеличил ставку по военной ипотеке на один процент Росвоенипотеке 15 лет! РФ увеличил ставку по военной ипотеке и рефинансированию на 0.

РФ увеличили суммы кредитов по военной ипотеке Абсолютбанк увеличивает сумму военной ипотеки Севергазбанк улучшает условия военной ипотеки Предварительные результаты инвестирования накоплений в году Центробанк оставил ключевую ставку на прежнем уровне Военную ипотеку предложено распространить на МВД и подразделения Росгвардии Новая реформа?

ОШМ, дополнительные 5 лет до пенсии и НИС Известен размер накопительного взноса в году Центробанк оставил ключевую ставку на прежнем уровне 23 августа стартуют Армейские игры и Форум "АРМИЯ" Севергазбанк присоединился к программе Семейная ипотека для военнослужащих. Издание Реклама Контакты. Главная База знаний Военная ипотека НИС Можно ли военнослужащему сдавать квартиру в наем Можно ли военнослужащему сдавать квартиру в наем.

Молодострой Военная ипотека. Есть два мнения на этот счет и они прямо противоположные. Позиция 1. Сдача жилья в аренду не относится к предпринимательской деятельности, а потому допустима для военнослужащего В соответствии с п. Позиция 2. Сдача жилья в аренду за плату относится к запрещенной для военнослужащего иной оплачиваемой деятельности Весной года на официальном сайте Главной военной прокуратуры было размещено разъяснение, согласно которому возмездная сдача военнослужащим жилого помещения в наем запрещена для военнослужащего, поскольку относится к иной оплачиваемой деятельности.

Теги: сдача жилья в наем военнослужащий. В ургенче Хочу здавать 4 комнатную квартиру. Имя Цитировать. Цитата Малика пишет: В ургенче Хочу здавать 4 комнатную квартиру. Может ли супруга военнослужащего сдавать квартиру в поднаем принадлежащую ей? Гость , да, может. Может ли супруга военнослужащего сдавать квартиру,приобретённую по гражданской ипотеке с привлечением средств материнского капитала, если в этой квартире будет и доля мужа?

Гость , здравствуйте! Да, может. Может ли военнослужащий по контракту сдавать квартиру в аренду другому военнослужащему , что если тот оформит поднайм. Константин Гость , поднаем наверняка будут выплачивать, а вот не будет ли санкций к сдающему военнослужащему, не можем гарантировать. Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Сосед моих родителей военнослужащий,приобрёл квартиру в военную ипотеку ,сам в ней не живёт.

Сдает лицам ,которые постоянно пьют и разбираются по ночам! До этих алкашей жил табор цыган. Собственник на контакт идти не хочет! Могу ли я написать заявление на него в военную прокуратуру? Юлия , здравствуйте. На шумных соседей имеет смысл пожаловаться в полицию участковому , поскольку это имеет признаки нарушения общественного порядка.

Далее - по ситуации. Ваш E-Mail. Перетащите файлы. Ничего не найдено. Отправить Отменить. Военная ипотека. ВИ 2-й раз! База знаний. Новости Статьи Аналитика Все разделы. Искать Найти.

Военная служба связана с частыми разъездами. Часто квартиры, купленные по специальным ипотечным кредитам или из собственных средств, пустуют в отсутствие хозяина.

.

Совершение сделки о сдаче военнослужащим собственного жилья в аренду относится к которым в том числе может являться военнослужащий, принадлежащим ему.

Военный прокурор разъясняет

Как я уже говорил, военные ребята хитрые, кроме того еще и понятливые — пишут договора «задним» числом, на месяц. Недвижимость, приобретенная по программе «Военная ипотека», является залоговой в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке залоге недвижимости », залогодатель в нашем случае военнослужащий обязан осуществлять страхование заложенного имущества, и в случае сдачи в найм риски утраты и повреждения залогового имущества возрастают. Работаем на совесть, потому что дорожим своим именем. В случае аренды ставка может повыситься, и это вполне логично — ведь в квартире будут жить чужие люди, которые могут относиться к ней менее бережно, чем владелец. Вопрос в том, что аредовать квартиру по договору очень проблематично.

Сдавать квартиру военнослужащему

.

Можно ли действующиму военнослужащим сдавать квартиру в аренду, если она взята в ипотеку?

Знаю, что квартиру, приобретенную по военной ипотеке с согласия кредитора можно сдавать в наем. Вырученные от сдачи в аренду средства планирую пустить на досрочное погашение ипотечного кредита.

Как следует из пункта 7 статьи 10 Федерального закона от 27 мая г. Упомянутый в определении закон - это Федеральный закон от Таким образом, деятельность по предоставлению жилья в аренду не подлежит обязательной государственной регистрации и не является для военнослужащего предпринимательской.

Согласно информации, опубликованной на сайте rosvoenipoteka. В письме Минтруда России от На запрос нашей редакции Управление надзора за исполнением законов органами военного управления, воинскими частями и учреждениями Главной военной прокуратуры дало ответ следующего содержания. В силу положений части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 7 статьи 10 Федерального закона от 27 мая г. Аналогичные запреты закреплены в статье 17 Федерального закона от 27 июля г. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, что предусмотрено частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Договоры жилищного найма и аренды являются возмездными сделками. Они предполагают систематическое получение собственником жилья как наймодателем или арендодателем платы от нанимателя или арендатора за предоставляемое жилье. Таким образом, распоряжение собственником жилого помещения, которым в том числе может являться военнослужащий, принадлежащим ему объектом жилищного фонда путем его передачи другому лицу в найм или в аренду предпринимательской деятельностью не является.

Вместе с тем, совершение такой сделки следует отнести к другой оплачиваемой деятельности, поскольку оно предполагает систематическое получение собственником жилья иного недвижимого имущества дохода от ее заключения и реализации, что не допускается в силу пункта 7 статьи 10 Федерального закона "О статусе военнослужащих". Военнослужащие регистрироваться в качестве самозанятых для получения доходов от оказываемых ими услуг по сдаче жилого помещения в наем не в праве, поскольку эти действия для них запрещены Законом.

Как отметил один из наших подписчиков, сдавать "можно", если в части об этом никто не знает. На практике, действительно, так и происходит. Случаи серьезных наказаний за сдачу жилья в аренду нам не встречались. Вместе с тем, вопрос довольно серьезный:. Просим скептически относиться к "убедительным" доводам отдельных организаций, продвигающих свои посреднические услуги на рынке недвижимости, о том, как выгодно приобретать жилье в Москве и Санкт-Петербурге и как выгодно его можно сдавать без риска и последствий.

Этим, в частности, грешат те, кто нас давно и бессовестно копирует. В данном случае, формально, военнослужащий не является арендодателем, но факт получения денег через доверенных лиц все равно имеет место быть. При оформлении денежной выплаты и проверке документов может быть поднят вопрос о нарушении установленного запрета для военнослужащего заниматься оплачиваемой деятельностью, что потенциально может привести к негативным последствиям для арендодателя и быть причиной отказа в выплате компенсации.

После прочтения данной статьи, вы будете владеть всем спектром информации и, надеемся, сможете принять объективное решение. Акции и Скидки. Заказать звонок. За свою многолетнюю деятельность мы помогли десяткам тысяч граждан, проходящих военную службу по контракту, обрести собственное жильё. В нашей команде работают профессиональные участники рынка недвижимости, специалисты по кредитованию и военные юристы. Обработка персональных данных Общие правила пользования сайтом.

Искать: везде везде в каталоге в блоге в новостях в акциях. Например, как узнать накопления. Поделиться с друзьями Поделиться с друзьями Поделиться с друзьями.

Показать все контакты. Разрешено ли военнослужащему сдавать приобретенную по военной ипотеке квартиру? Сдача в аренду не является предпринимательством Возмездная сдача жилья в наем относится к иной запрещенной оплачиваемой деятельности Сдавать или не сдавать? Не запрещено ли это, не будет ли считаться предпринимательской деятельностью?

Сдача жилья в аренду не является предпринимательской деятельностью, что подтверждается письмом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам актуальный правопреемник — Федеральная налоговая служба от Вместе с тем, возмездная сдача жилья в аренду относится к иной запрещенной для военнослужащего деятельности согласно позиции Главной военной прокуратуры, изложенной в письмах от В соответствии с частью 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

А теперь немного подробнее, со ссылками на нормативные правовые акты: В соответствии со статьей ГК РФ право сдачи имущества в том числе жилых помещений в аренду принадлежит его собственнику. При этом закон не связывает статус арендодателя — физического лица с фактом его регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Поэтому военнослужащий может быть арендодателем принадлежащего ему на праве собственности имущества как физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем.

Деятельность военнослужащего по сдаче в аренду жилых нежилых помещений не является предпринимательской в соответствии с письмом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам актуальный правопреемник — Федеральная налоговая служба от Согласно письму Минфина России от 22 сентября г. Госслужащие могут регистрироваться в качестве самозанятых В письме Минтруда России от Возмездная сдача жилья в наем относится к иной запрещенной оплачиваемой деятельности позиция Главной военной прокуратуры.

Сдавать или не сдавать? Вместе с тем, вопрос довольно серьезный: в соответствии с пунктом "е. Если договор аренды оформит супруга или родственник В данном случае, формально, военнослужащий не является арендодателем, но факт получения денег через доверенных лиц все равно имеет место быть.

Сможет ли арендатор в свою очередь получить компенсацию за поднаем При оформлении денежной выплаты и проверке документов может быть поднят вопрос о нарушении установленного запрета для военнослужащего заниматься оплачиваемой деятельностью, что потенциально может привести к негативным последствиям для арендодателя и быть причиной отказа в выплате компенсации.

Задать вопрос юристу. Личный кабинет. Вам будет доступна история обращений, управление рассылками, персональные цены и скидки для постоянных подписчиков и многое другое. Забыли пароль? Создать личный кабинет.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ярополк

    Стыд и срам!

  2. wellssigvili

    Согласен с вами

  3. Милий

    Нужно попробовать все

  4. Ипатий

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  5. Вера

    А другой вариант есть?

© 2018 info-graphic.ru