+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

Имущественный вычет при покупке квартиры срок давности

Имущественный вычет при покупке квартиры срок давности

Бесплатная консультация юриста Нужна консультация? Перезвоним Перейти к содержанию Search for: Семейное право Отцовство и материнство Расторжение брака Алименты Наследство Автоправо Жилищные споры Земельные споры Уголовное право Другое Консультации Главная » Срок давности налогового вычета при покупке квартиры Срок давности налогового вычета при покупке квартиры Просмотров 10 Опубликовано 10 января, Внимание! Вы можете получить бесплатную консультацию юриста:. Вопрос: в декабре купил квартиру, При подаче документов мне было разъяснено что: "через два месяца придти снова и написать заявление о возврате причитающейся мне суммы налога". При подаче заявления меня уведомили, что нужно ждать месяц до начала перечисления средств.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Налоговый вычет за квартиру в 2022 году: кому положен и как получить

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возврат налога при покупке квартиры в 2022 году: сроки, документы

Единая информационная система жилищного строительства. Актуальная информация и аналитика. Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости. Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы. Цифровая платформа для поиска недвижимости и проведения сделок. Покупка квартиры требует значительных финансовых затрат, часть из которых можно компенсировать, если гражданин платит налоги.

Как получить налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку, и кто может на него рассчитывать? Если вы приобрели квартиру в ипотеку и регулярно платите налоговые отчисления, вы можете рассчитывать на два вида вычета:. Денежные средства могут быть переведены одним платежом из налоговой службы или начисляться на вашу карту ежемесячно вместе с зарплатой от работодателя. Сумма возврата зависит от количества налогов, которые вы заплатили в бюджет в виде НДФЛ, и не может превышать тыс.

Рассмотрим конкретный пример. Если ваша зарплата составляет 40 тысяч рублей в месяц, за год вы заплатите 62 тысячи рублей в бюджет в виде налогов. Именно эта сумма станет максимальной суммой возврата из бюджета, если подать заявление в налоговую инспекцию сразу. Для того, чтобы увеличить выплату, вы можете подождать с оформлением заявки на вычет несколько лет у налогового вычета нет срока давности.

Вам оформят вычет налогов за три года до подачи заявления, что позволит получить тыс. Максимальный размер вычета составляет 3 млн. Эту выплату лучше оформить ближе к концу срока кредита, так как к этому моменту накопится большая сумма платежей по процентам.

Материнский капитал уменьшает сумму налогового вычета, потому что он вычитается из стоимости квартиры. Например, вы приобрели квартиру за 2 млн рублей, часть из которых оплатили с помощью материнского капитала в году составляет ,5 тыс. В этом случае сумма к возврату по налоговому вычету составит не тыс. При покупке готового жилья право на получение вычета возникает у покупателя сразу же после того, как он оформит квартиру в собственность то есть при регистрации прав на недвижимость в ЕГРН.

Если же речь идет о приобретении жилья в строящемся доме, то подать заявление на возмещение можно только после сдачи квартиры в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи квартиры. Получить имущественный вычет можно как до окончания календарного года через работодателя , в котором возникло право на налоговый вычет, так и в последующих налоговых периодах в налоговом органе, либо через работодателя.

Налоговый вычет можно оформлять неограниченное количество раз по нескольким объектам недвижимости, но общая сумма, полученная от государства в качестве вычетов, за всю жизнь не может превышать тыс.

Нет , у имущественного вычета нет срока действия. То есть гражданин вправе подать на вычет в любой момент, даже по прошествии значительного времени после покупки квартиры. Возврат налога можно получить только за 3 года, предшествующие году, в котором подана заявка на вычет.

Важно, чтобы право собственности было оформлено раньше этих трех лет. Например, если покупка квартиры состоялась в году, а заявка на вычет подается в году, возвращаются налоговые отчисления за , и годы.

Если максимум не будет исчерпан, то в следующем году гражданин РФ вправе снова обратиться за вычетом. Средствами, полученными в виде налогового вычета можно распорядиться по своему усмотрению. Чаще всего их направляют на погашение ипотечного кредита кстати, подробнее о способах досрочного погашения кредита можно прочитать здесь. Это позволит быстрее закрыть обязательства перед банком или снизить ежемесячные расходы на обслуживание кредита. В совокупности с другими мерами господдержки общая экономия может составлять сотни тысяч рублей.

Вычет также можно использовать для ремонта квартиры, приобретения бытовой техники или инвестировать в банковские активы, а также на любые другие цели. Если жилье покупают супруги, то каждый из них имеет право получить налоговый вычет. В этом случае максимально возможная сумма, с которой можно получить вычет, удваивается и составляет 4 млн. Совокупно супруги могут вернуть тыс. Если цена квартиры от 2 млн. Например, если жилье стоит 3 млн. Если собственников квартиры больше, то право на налоговый вычет есть у каждого из них.

Кроме того, супруги совместно могут подать заявление на вычет по ипотечным процентам и вернуть до тыс. Документы на вычет при покупке жилья по ипотечному кредиту не обязательно подавать вместе с заявлением на имущественный вычет, поскольку он также не имеет срока давности. Как правило, вычет по процентам заявляется после того, как получена вся сумма по имущественному вычету.

Да, можно. При этом важно, чтобы договор с новым банком также назывался договором ипотечного кредитования, а в нем было указано, что по нему производится рефинансирование предыдущего целевого ипотечного кредита. В этом случае учитываются уплаченные проценты по обоим ипотечным договорам. Если вы приобрели жилье после 1 января года, вы сможете оформить налоговый вычет в упрощенном порядке.

При возникновении права на получение вычета, налоговая служба автоматически уведомит вас о возможности получения выплаты через личный кабинет на портале ФНС или через приложение « Мой налог » и предложит подписать предзаполенное заявление.

Никакие другие документы не потребуется. Всю необходимую информацию налоговая служба самостоятельно запросит в рамках межведомственного взаимодействия. После того, как вы подпишите заявление онлайн, ФНС инициирует проверку сведений, которая продлится не более 30 дней. После этого денежные средства поступят на ваш счет в течение 15 дней. Шаг 1. Подать заявление в налоговый орган по месту жительства. Это можно сделать лично или через электронный кабинет налогоплательщика на сайте или в мобильном приложении.

Образец заявления можно скачать здесь. Шаг 2. Дождаться решения. Обычно налоговый орган рассматривает документы в течение 30 дней;. Шаг 3. Получить в налоговой уведомление о праве на вычет и передать его работодателю.

С этого момента вы будете освобождены от НДФЛ, пока не будет выплачена вся сумма вычета. Если вы хотите получить всю сумму вычета одним платежом, нужно сделать следующие действия:. Подать документы в налоговый орган по месту жительства лично или через электронный кабинет налогоплательщика на сайте или в мобильном приложении.

Дождаться решения налоговой. После проверки всех документов, подтверждающих право на вычет обычно занимает около трех месяцев деньги будут переведены одним платежом на счет, указанный вами в заявлении. Столкнулись с трудностями при оформлении налогового вычета?

Получите бесплатную консультацию от экспертов ДОМ. Заказать звонок. Пожалуйста, расскажите, почему вам не понравилась статья.

РФ Финансовый институт развития в жилищной сфере. Банк ДОМ. РФ Универсальный ипотечно-строительный банк. Спроси ДОМ. РФ Консультационный центр — ответы на вопросы о жилье. Аренда ДОМ. РФ Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости. РФ Недвижимость Федеральный брокер по недвижимости. Управление активами Управление паевыми инвестиционными фондами. Управление проектами Управление жилой и коммерческой недвижимостью. Цифровые Технологии Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы.

Ипотечный агент Ипотечные облигации с поручительством ДОМ. СОПФ Облигации на финансирование инфраструктуры. Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Какие налоговые вычеты можно получить при покупке жилья в ипотеку? Если вы приобрели квартиру в ипотеку и регулярно платите налоговые отчисления, вы можете рассчитывать на два вида вычета: Имущественный вычет; Налоговый вычет за проценты, уплаченные банку.

Чтобы оформить налоговый вычет через работодателя нужно сделать несколько шагов: Шаг 1. К заявлению следует приложить копии документов: выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру; акт приема-передачи и договор участия в долевом строительстве если вы были участником долевого строительства ; подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца; справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет.

Обычно налоговый орган рассматривает документы в течение 30 дней; Шаг 3. Если вы хотите получить всю сумму вычета одним платежом, нужно сделать следующие действия: Шаг 1. Собрать все документы: налоговая декларация по форме 3-НДФЛ нужно заполнить самостоятельно ; справка по форме 2-НДФЛ можно получить у вашего работодателя ; выписка из ЕГРН ; копия договора купли-продажи квартиры со всеми приложениями; выписка из ЕГРН если приобреталось готовое жилье ; копия акта приема-передачи жилья, подписанная обеими сторонами для квартиры, купленной на этапе строительства ; копия договора долевого участия со всеми приложениями для квартиры, купленной на этапе строительства ; документы, подтверждающие оплату; справка банка-кредитора о размере уплаченных процентов для вычета по процентам кредита ; копии договора с банком об ипотеке при рефинансировании — копии обоих договоров ; справка о прекращении договора с предыдущим банком при рефинансировании.

Что такое имущественный вычет и как он работает? Как получить максимальную сумму вычета? Можно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке? Кому не полагается налоговый вычет при покупке квартиры? Как использование материнского капитала влияет на налоговый вычет? В какой момент можно подать заявление на налоговый вычет при покупке квартиры? Есть ли ограничения по количеству имущественных вычетов?

Более полная и детальная информация — в материале «РБК-Недвижимости» о налоговом вычете при покупке квартиры. После покупки недвижимости россияне, которые платят налог на доход физических лиц НДФЛ , могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета.

При покупке недвижимости все граждане РФ имеют право на получение налогового вычета — части уплаченного ранее налога, начисляемого на доходы физлица. Что такое налоговый вычет, есть ли ограничения и почему не все могут его получить — читайте в этом материале. При получении доходов физическое лицо обязано уплачивать НДФЛ. Статья НК РФ предусматривает возврат уплаченного налога каждому, кто приобрел недвижимость или долю в ней. Это называется имущественный налоговый вычет.

Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽390 тыс. за уплаченные проценты

При покупке недвижимости все граждане РФ имеют право на получение налогового вычета — части уплаченного ранее налога, начисляемого на доходы физлица. Что такое налоговый вычет, есть ли ограничения и почему не все могут его получить — читайте в этом материале.

При получении доходов физическое лицо обязано уплачивать НДФЛ. Статья НК РФ предусматривает возврат уплаченного налога каждому, кто приобрел недвижимость или долю в ней.

Это называется имущественный налоговый вычет. В года граждане могут получить имущественный налоговый вычет от стоимости недвижимости в кредитном договоре и от суммы процентов, уплаченных по целевому кредиту на жилье — ипотеке. Общая сумма возмещаемого налога составляет тысяч рублей. К расчетной базе для вычета могут быть добавлены расходы на ремонт, если вы купили черновую квартиру или дом без отделки, а сам вычет можно получить не только за себя, но и за близкого родственника.

Например, родители имеют заявить к возмещению часть НДФЛ за несовершеннолетних детей, владеющих долей объекта, а за неработающего супруга декларацию на получение вычета может подать второй супруг, даже если он не заявлен как участник сделки. Если суммы налогооблагаемого дохода не хватает для получения всего объема вычета сразу, он может быть разделен на несколько лет. Возврат производится одной суммой после завершения отчетного периода или ежемесячно через уменьшение уплачиваемого с заработной платы НДФЛ.

Например, ваша начисленная заработная составляет 58 рублей, сумма НДФЛ в месяц при этом составляет 7 рублей. Усредненно за год без учета отпуска и больничных дней вы сможете вернуть 90 рублей. Следовательно, положенный к возврату максимум рублей при сохранении этого же уровня зарплаты вы сможете вернуть в течение 8 лет.

Основным налоговым вычетом называется возможная к возврату часть НДФЛ рассчитанная от суммы основного долга — тела кредита. При этом если супруги приобрели недвижимость в ипотеку в браке, каждый из них может подать заявление на возврат до тысяч рублей налогов в пределах доступной по ипотеке суммы.

Если у одного из супругов нет возможности получения вычета — он не является плательщиком НДФЛ, так как работает в качестве ИП, или временно не трудоустроен, а стоимость недвижимости превышает 2 млн рублей, при заявлении требования о возврате НДФЛ рекомендуется написать заявление в налоговую о распределении вычета между супругами. В этом случае, когда второй из супругов вернется к трудовой деятельности с уплатой НДФЛ, он сможет подать заявление на вычет с оставшейся доступной суммы основного долга по ипотеке.

Жена работает как ИП, муж — трудоустроен официально и получает рассмотренные выше 58 рублей в месяц. Супруги пишут заявление о распределении вычета с выделением доли мужа в размере 2 рублей, чтобы он мог получить максимальный возврат НДФЛ в размере рублей по этой сделке.

На долю супруги придется 1 рублей доли стоимости квартиры и рублей имущественного вычета соответственно. Когда она трудоустроится, она сможет получить эти деньги. Срок давности по вычету не ограничен. Заявление на распределение вычета подается один раз, в дальнейшем изменить пропорции долей нельзя. Если стоимость квартиры не позволяет получить весь объем вычета по этому договору, остаток переносится на новые договоры.

В нашем примере супруга имеет право вернуть по этой ипотеке рублей и еще 13 тысяч в случае покупки жилья в будущем. Налоговый вычет по уплаченным по кредиту процентам предоставляется только на целевые займы, и ипотека входит в их число. Как и вычет по основному долгу, вычет по процентам лимитирован, но большей базовой суммой — 3 млн рублей. Это значит, что вы можете получить до тысяч рублей на каждого заявителя. При этом распределение долей между супругами может быть произвольным в зависимости от доходов и может меняться каждый год.

При использовании кредита весь заявленный срок, сумма процентов составит 1 рублей. Поскольку супруга не работает, муж может подать заявление на имущественный вычет по процентам только от себя. Сумма к возврату составит рублей. С учетом уже заявленных вычетов при сохранении дохода в 58 рублей потребуется еще 2 года для получения всех возмещений.

Таким образом, общий период получения вычета будет равен 10 годам. В случае, если ипотека будет закрыта быстрее и сумма начисленных процентов изменится, сумма вычета будет меньше, сумма вычета по ипотеке не изменится, так как стоимость квартиры не меняется.

Срок и периодичность получения налогового вычета по процентам по ипотеке не регламентированы. Можно обращаться каждый год или получить возврат единой суммой ближе к концу срока ипотеки, если позволяет доход и объем уплаченного в отчетном периоде НДФЛ. Вычет по процентам можно получить только один раз и в отношении одного объекта. Если вы закрыли ипотеку до срока, она была небольшой, а процентов уплачено немного, лучше сохранить льготу на будущее.

Кроме того, что на вычет может претендовать только налогоплательщик, имеющий российское гражданство и купивший недвижимость на территории РФ, условиями для получения вычета являются:. Для подачи декларации требуется электронная подпись. Нажмите «Да» в открывшемся диалоговом окне, и сервис автоматически перенаправит вас на страницу прикрепления существующей электронной подписи или создания новой.

Райффайзенбанк поможет вам получить налоговый вычет без ошибок и потери времени. Личный менеджер заполнит за вас документы, оформит заявку на получение электронной подписи, сформирует декларацию и расскажет, как загрузить её на сайте налоговой.

После того, как ФНС вернет деньги на ваш счет в личном кабинете, вам необходимо будет подать заявление о возврате излишне уплаченных средств на свою банковскую карту или распорядиться ими для уплаты налогов в новом отчетном периоде. Если вы хотите оформить налоговый вычет через работодателя и получать возврат ежемесячно вместе с зарплатой, необходимо собрать аналогичный пакет документов, но декларацию 3-НДФЛ заполнять не надо.

Все документы вы отправляете в налоговую лично или через сайт ФНС вместе с заявлением на подтверждение права на имущественные налоговые вычеты.

Ответ придет в течение 30 дней. Если он положительный, вы пишите заявление в бухгалтерию своего работодателя о предоставлении налогового вычета на основании Уведомления от налоговой. Плюс такого способа получения имущественного вычета в том, что ждать завершения отчетного года не нужно. Работодатель имеет право производить вычет за счет сумм НДФЛ, подлежащих к уплате в расчетном году, без привязки к дате сдачи итоговой декларации.

Поскольку сумма ежемесячного вычета рассчитывается от суммы ежемесячной заработной платы, противоречий не возникает: налог просто остается в ее составе. Рефинансирование ипотеки не лишает вас права на имущественный вычет по основному долгу и уплаченным процентам. Поскольку программа рефинансирования ипотеки подразумевает только изменение условий по обслуживаемому кредиту, но не его повторную выдачу, право однократного вычета не утрачивается. Чтобы не было разногласий, в новом договоре должно быть указано, что средства направлены на рефинансирование текущей задолженности по ипотечному кредиту на покупку недвижимости.

Порядок получения вычета — тот же. Используйте все возможности, которые дает государство: получение ипотеки по сниженной ставке, возврат части уплаченных налогов, жилищные сертификаты — это позволит сократить нагрузку и удешевить стоимость приобретаемой недвижимости. Заполните заявку на оформление вычета и получите предварительную консультацию специалистов Раффайзенбанк-Налогия по списку документов и порядку взаимодействия с налоговой. Приобретение строящегося или готового жилья от застройщика на условиях льготной ипотеки с господдержкой по субсидированной ставке — выгодный способ обрести свое жилье.

Если сумма кредита больше 12 млн руб. Наличными на любые нужды. На накопительный счет. В паевые фонды. Оформить дебетовую карту. Стать индивидуальным зарплатным клиентом. Отложить дату очередного платежа.

Реструктурировать кредит. Оставить сообщение для банка. Оформить заявку на Пакет услуг Premium Direct. Оформить заявку на Пакет услуг Premium Banking. Подать заявку на открытие счета. Онлайн заявка на кредит для ИП. Онлайн заявка на кредит для ЮЛ. Заполнить анкету на открытие счета. Оформить банковское обслуживание. Оформить услугу эквайринга. Получить обратную связь по дистанционному обслуживанию в системе Elbrus. Получить демо-доступ к системе конверсионных операций R-Dealer.

Качество обслуживания. Все кредитные продукты. Все кредитные продукты Кредит наличными Кредит на автомобиль Рефинансирование кредитов Кредитные карты Ипотека.

Калькулятор Курьерская доставка Найти отделение. Узнайте больше. Способы погашения кредита Обслуживание кредитов банков-партнёров Вопросы и ответы Документы для получения кредита Реструктуризация. Кредит на любые цели. Оставить заявку. Подать заявку Войти в личный кабинет. Все программы Семейная ипотека Вторичный рынок Новостройка Рефинансирование.

Поиск недвижимости. Тарифы и ставки Памятки для ипотечных клиентов Получить налоговый вычет Переход на господдержку Залоговое имущество Общие условия Публичная оферта Реструктуризация Закладная Партнеры банка.

Информация для партнеров Личный кабинет партнера. Поддержка ипотечных клиентов. Кредитные карты Дебетовые карты Пакеты услуг Акции и скидки Кэшбэк и скидки. Руководство владельца Вопросы и ответы Индивидуальное зарплатное обслуживание Тарифы и условия Сравнение пакетов. Вклад Накопительные счета Сейфовые ячейки. Средства застрахованы Вклады: вопрос-ответ Тарифы и условия Архив. Брокер Паевые инвестиционные фонды Индивидуальный инвестиционный счет.

Вопросы и ответы Тарифы и условия.

Другие важные вопросы

Единая информационная система жилищного строительства. Актуальная информация и аналитика. Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости. Создание высокотехнологичных сервисов для цифровой трансформации жилищной сферы. Цифровая платформа для поиска недвижимости и проведения сделок. Покупка квартиры требует значительных финансовых затрат, часть из которых можно компенсировать, если гражданин платит налоги. Как получить налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку, и кто может на него рассчитывать?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДЕКЛАРАЦИЯ 3-НДФЛ ОНЛАЙН В ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА В 2022 ГОДУ / НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
Порядок получения налогового вычета изменился после 1 января года, когда вступили в силу поправки в Налоговый кодекс. До этого налоговый вычет был привязан к объекту недвижимости, вернуть уплаченные налоги можно было только при покупке одного объекта.

При покупке квартиры в ипотеку благодаря налоговым вычетам в общей сложности можно вернуть до тыс. Это максимальный размер суммарной налоговой льготы по основной сумме покупки и уплаченным процентам по кредиту. Главные условия для получения вычета — нужно платить подоходный налог и иметь зарегистрированное право собственности на недвижимость. Рассказываем, как воспользоваться налоговым вычетом за уплаченные проценты по кредиту, в какие сроки это можно сделать и какую сумму вернуть. Читайте также: В России с 21 мая упростили получение налогового вычета: как будет работать схема. Для этого существует имущественный налоговый вычет, который можно оформить на всю сумму покупки основной вычет и на проценты по кредиту. Последовательность получения вычетов законодательно не установлена, поэтому возможны варианты. Можно получить сначала вычет на жилье, потом — на проценты.

Как дважды получить налоговый вычет при покупке квартиры?

При покупке квартиры в ипотеку благодаря налоговым вычетам в общей сложности можно вернуть до тыс. Это максимальный размер суммарной налоговой льготы по основной сумме покупки и уплаченным процентам по кредиту. Главные условия для получения вычета — нужно платить подоходный налог и иметь зарегистрированное право собственности на недвижимость.

Рассказываем, как воспользоваться налоговым вычетом за уплаченные проценты по кредиту, в какие сроки это можно сделать и какую сумму вернуть. Читайте также: В России с 21 мая упростили получение налогового вычета: как будет работать схема. Для этого существует имущественный налоговый вычет, который можно оформить на всю сумму покупки основной вычет и на проценты по кредиту. Последовательность получения вычетов законодательно не установлена, поэтому возможны варианты. Можно получить сначала вычет на жилье, потом — на проценты.

А можно и оба вычета одновременно если позволяет сумма налогооблагаемого дохода. Допускается получение основного вычета при покупке одной недвижимости, а возврат с процентов по ипотеке — с другой. Сама сумма налога, которую можно вернуть, определяется двумя параметрами: расходами при покупке жилья и уплаченным подоходным налогом.

Максимально возможная сумма для расчета основного имущественного вычета составляет 2 млн руб. Таким образом, сумма, которую можно вернуть, составляет до тыс.

Если же недвижимость стоит меньше 2 млн руб. Лимит по вычету ограничен уплаченной за год суммой подоходного налога. Например, если за год покупатель недвижимости уплатил тыс. Но остаток можно получить на следующий год — опять же в границах уплаченного за год подоходного налога. Если все равно остается недополученная сумма, она вновь переносится на следующий год.

Налоговый вычет в году: что нужно знать при покупке квартиры. При покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. В расчет берутся все реально погашенные проценты, но есть и лимит — не более 3 млн руб. Таким образом, максимальная сумма к возврату по процентам составляет тыс.

Рассчитать сумму вычета по процентам можно онлайн с помощью специализированных сервисов. Обычно они доступны на сайтах банков. Это правило распространяется на кредиты, которые оформлены после 1 января года. То есть если проценты по оформленной до года ипотеке составляли 4 млн руб. Ограничение по сумме подоходного налога, уплаченного за год, в котором куплена квартира, действует и здесь.

Но, в отличие от основного вычета, воспользоваться вычетом от уплаты процентов по ипотеке можно только один раз и относительно одного объекта.

Это следует учитывать — иногда лучше сохранить налоговую льготу и потратить ее при другой ипотеке. Право получения вычета по процентам, как и при основной сумме, возникает после регистрации права собственности. Заявить о вычете можно в году, следующем за годом оформления права собственности на жилье. К примеру, если квартира была оформлена в собственность в году, то подавать декларацию 3-НДФЛ для получения вычета можно не раньше го.

При ипотеке на новостройку выплачивать кредит начинают, как правило, гораздо раньше регистрации права собственности. В этом случае вычет будет рассчитан с первого ипотечного платежа, но заявить права на его получение все равно можно будет только после получения права собственности. Например, в году был заключен договор долевого участия ДДУ , а акт приема-передачи подписан в м. Право на имущественный вычет возникает с года, но все уплаченные с года проценты будут зачтены.

Вычет можно оформлять как в процессе выплаты кредита, так и после погашения пpoцeнтныx нaчиcлeний. Декларации и заявления на вычет можно подавать в налоговую ежегодно, пока не исчерпается их лимит, или раз в несколько лет. К примеру, если в году заемщик выплатил банку проценты в размере тыс.

Но на вычет можно подать документы только за три последних года. То есть вам вернется часть налогов, уплаченных за три последних года. К примеру, в году вы можете подать заявление на вычет за , и годы», — уточнил руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников.

Если заемщик хочет вернуть часть пpoцeнтoв пo ипoтeкe из cyммы нaлoгa, кoтopый yплaтил в году, сделать это он сможет до конца года. Если он обратится за вычетом позже, то проценты по ипотеке зa гoд вepнyть yжe нe пoлyчитcя, нo можно вepнyть нaлoг, yплaчeнный в пocлeдyющeм. Для основного и процентного вычета по ипотеке существует единая декларация 3-НДФЛ. Вернуть проценты по ипотеке можно и отдельно от основной суммы.

Сделать это можно, как и в случае с основным вычетом, двумя способами: через налоговую и работодателя. В последнем случае документы стоит подавать сразу, не дожидаясь конца года. Работодатель не будет удерживать НДФЛ с зарплаты, пока не исчерпается весь полагающийся лимит компенсации.

Либо можно обратиться в налоговую инспекцию, дождавшись окончания года, в течение которого приобретено жилье. Такой способ подходит тем, кто хочет получить большую сумму сразу. Документы можно подать как в налоговой инспекции по месту регистрации, так и онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

Если получение вычета будет проходить через работодателя, подавать декларацию по форме 3-НДФЛ не нужно. Бухгалтерия перестанет удерживать НДФЛ из зарплаты до тех пор, пока доходы с начала года не превысят сумму вычета. Если за год использовать весь вычет не получилось, остаток переносится на следующий год, но документы надо будет подавать заново. Если возврат средств происходит через налоговую, нужно заполнить налоговую декларацию. Главный документ для получения налогового вычета по процентам — налоговая декларация.

Ее бланк по форме 3-НДФЛ можно получить в налоговой службе или на сайтах налоговых. За каждый год — отдельная декларация. После подачи документов и декларации последует проверка, ее срок занимает до трех месяцев. Еще месяц отводится на перечисление НДФЛ на счет налогоплательщика. Итого с момента подачи декларации до возврата денег на счет может пройти около четырех месяцев. С года россияне смогут подать заявление на налоговый вычет за налоговый год в упрощенном порядке.

Подтверждения права на вычет, а также сканирования и загрузки множества документов в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС не потребуется. Достаточно заполнить заявление, указать в нем банковские реквизиты, на которые нужно перевести средства, и оно будет сформировано автоматически. Автоматизированная система ФНС обработает информацию, обратившись к необходимым источникам, например в банк, который выдал кредит или через который прошел перевод денежных средств.

Право на процентный вычет по ипотеке имеет каждый супруг независимо от того, на кого оформлен кредит — собственность в браке считается общей, если иное не установлено брачным договором, пояснил партнер налоговой практики BMS Law Firm Давид Капианидзе. Каждый супруг имеет право на получение вычета по процентам в размере тыс. Законодательно установленного порядка распределения вычета между супругами нет, так что они могут распределить вычет как угодно — пополам или один из супругов может отказаться от вычета в пользу другого.

Для этого пишется заявление при подаче документов в налоговый орган. В этом случае второй супруг не теряет права в будущем заявить о вычете на квартиру, купленную в ипотеку. Это невыгодно, когда переплата за ипотеку небольшая. Например, если переплата 2 млн руб. Поэтому о вычетах заявлять обоим супругам выгоднее, когда переплата за проценты большая. Например, если переплата по процентам составляет 6 млн руб.

Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Дискуссионный клуб. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Спецпроекты СПб. Конференции СПб. Проверка контрагентов. РБК Библиотека. Технологии и медиа. Скрыть баннеры. Ремонт и DIY. База знаний. Читайте РБК без баннеров. Главное меню. Недвижимость Средняя цена квартиры в московских новостройках. Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. Число ипотечных сделок в Москве достигло абсолютного рекорда для февраля Недвижимость, В «Дом.

РФ» назвали способы снизить финансовую нагрузку ипотечникам Недвижимость, Названы районы Москвы с наибольшим снижением предложения жилья в продаже Недвижимость, Россияне назвали главные претензии к сфере ЖКХ Недвижимость, 15 мар,

Для безупречной работы сайта воспользуйтесь последней версией любого из предложенных проверенных браузеров. Скачать последнюю версию:. В соответствии с налоговым законодательством у лица, приобретающего жилую недвижимость, появляется право на вычеты по налогу на доходы физических лиц НДФЛ , то есть право на освобождение от обложения НДФЛ части доходов.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Налоговый вычет за квартиру в году: кому положен и как получить. Налоговый вычет за квартиру — это право, которое получает собственник после покупки недвижимости, позволяющее вернуть часть вложенных средств. О том, сколько РИА Новости, О том, сколько можно сэкономить денег на возврате НДФЛ, и какие нужны документы, чтобы оформить имущественный вычет в году — в материале РИА Новости.

Налоговый вычет при покупке квартиры: сроки давности Для получения вычета за квартиру срок давности как таковой отсутствует — обратиться за.

Срок давности налогового вычета при покупке квартиры

Все необходимые данные будут подгружаться автоматически. Поэтому ему придется ждать до года, так как именно в начале его он может получить возврат за , , года. Купила квартиру в г. Бытует мнение, что подать декларацию для получения вычета можно только до 30 апреля. Аноним Все остальное, как заверяют в ИФНС, будет сформировано автоматически, так как всю необходимую информацию налоговые органы получат от банков, Росреестра и других государственных служб. Дата 30 апреля установлена для подачи деклараций 3-НДФЛ ополученном доходе.

Как получить налоговый вычет с покупки жилья в 2020 году

.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

В принципе, дальше можно не писать. На этом все. Нет срока давности — ни десяти лет, ни двадцати. Владеете квартирой с далеких х? Милости просим в налоговую инспекцию за вычетом. Нет, двух миллионов не получить, так как до года налоговый вычет равнялся тыс. И никого не интересует, почему вы сразу не получили вычет, — не знали, или в лихие е вам было не до НДФЛ,— имущественный вычет не имеет срока давности.

Напоминаем: подавать документы в ИФНС можно по окончании года, за который планируете получить вычет. Например, возврат за год оформляется в году. В году вы купили дом, а в году решили получить налоговый вычет. Можно, не проблема. Заполняйте декларацию 3-НДФЛ и обращайтесь в налоговую инспекцию — вам вернут положенные деньги. К сведению: для жилья, оформленного в собственность с Хоть у имущественного вычета и нет срока давности, есть ограничения по возврату НДФЛ за предыдущие годы. В году вы купили квартиру, а про налоговый вычет узнали только в Вернуть налог вы можете за , и годы.

Кстати, для возврата за год осталось меньше двух недель! В году предельным шагом назад будет возврат НДФЛ за год. До года эти правила касались всех, включая пенсионеров. Фактически, пенсионер может получить вычет за четыре года, включая год, когда образовался непереносимый остаток.

В году вы купили квартиру. В году получили вычет за год, в — за В году вы вышли на пенсию. Теперь можно воспользоваться пенсионной льготой и вернуть налог за прошлые годы: , , и годы.

Но за и годы вы уже получили вычет, когда еще работали, значит остается вычет за и годы. И в году подайте декларацию за год — верните налог за месяцы до выхода на пенсию. Более подробно об имущественном вычете рассказываем на сайте. Про пенсионеров там тоже есть отдельная статья. Комментируйте, ставьте лайки и подписывайтесь на наш блог, чтобы не пропустить новые выпуски!

Скоро мы расскажем о том, до какой даты нужно подавать документы в налоговую инспекцию. Налоговики долго не возвращают НДФЛ, да еще и проценты за просрочку не начисляют? Что изменится. Вычет по ипотечным процентам на две квартиры: что сказал Минфин. Быть ли налоговому вычету на покупку автомобиля? Поживем — увидим. Но законотворцы радуют. Что такое налоговый вычет и за что его можно получить?

Просто, наглядно и с примерами. Можно ли получить налоговый вычет, если обучение ребенка оплачивал другой родитель? Сдайте декларацию 3-НДФЛ, не выходя из дома! Дистанционное заполнение, онлайн помощь налогового эксперта.

У имущественного вычета нет срока давности В принципе, дальше можно не писать. Пример: В году вы купили дом, а в году решили получить налоговый вычет.

Налоговый вычет дают только за последние три года Хоть у имущественного вычета и нет срока давности, есть ограничения по возврату НДФЛ за предыдущие годы.

Читаем п. Пример: В году вы купили квартиру, а про налоговый вычет узнали только в А для пенсионеров льгота вкуснее До года эти правила касались всех, включая пенсионеров. Вот как звучит п. Пример: В году вы купили квартиру. Пост написан компанией. Это авторский материал. Мнение редакции «Клерка» может не совпадать с тем, что в нем написано.

Перейти в профиль. Создайте свой блог, выскажитесь и станьте суперзвездой «Клерка». Что изменится 11,7 тыс. Вычет по ипотечным процентам на две квартиры: что сказал Минфин 16,5 тыс. Но законотворцы радуют 3,5 тыс. Просто, наглядно и с примерами 1,2 тыс. Дистанционное заполнение, онлайн помощь налогового эксперта 1.

Налоговый вычет: как получить до 650 тысяч рублей при покупке квартиры в ипотеку?

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Бронислава

    Желаю вам в новом году всего самого черного!

  2. bauhardfolk

    Это интересно. Вы мне не подскажете, где мне узнать больше об этом?

  3. Бронислав

    Очень полезное сообщение

  4. narougcomp

    Скажите, а у вас есть RSS поток в этом блоге?

  5. Конкордия

    Реально короткое

© 2018 info-graphic.ru