+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

Можно ли вернуть налог за покупку автомобиля?

Можно ли вернуть налог за покупку автомобиля?

О Европлане. Как не потерять рублей при покупке автомобиля? Вы — владелец компании или индивидуальный предприниматель, и вы решили потратить 1 млн. Если вы купите авто за счет своей зарплаты, то у вас на покупку останется всего тыс. За счет дивидендов — тыс. А если за счет компании — то целый 1 млн.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Налоговый вычет

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вычет на покупку авто 130 тыс. рублей

Те, кто получил от государства компенсацию на расходы при покупке квартиры, справедливо могут задаться вопросом, а реально ли получить налоговый вычет при покупке машины по новому закону в году.

Подробно об этом мы расскажем в этой статье. Право граждан вернуть подоходный налог при покупке имущества установлено статьей НК РФ. Согласно данной статье у налогоплательщиков есть возможность вернуть часть затрат за счет имущественного вычета:.

Кроме имущественных налоговых вычетов существуют также и социальные. Согласно ст. Как вы видите, получить компенсацию за счет налогов можно в основном на жизненно важные затраты - на жилье, обучение и здоровье. В году возврат НДФЛ при покупке авто по-прежнему невозможен. И ожидать изменений в Налоговом кодексе, которые установили бы право вернуть подоходный налог 13 процентов за машину, в ближайшем будущем не приходится.

Имущественный вычет предоставляется только при продаже транспортных средств. Сумма, на которую можно сократить налоговую базу, составляет тыс. Подробнее о том, как оплатить НДФЛ и как получить вычет при продаже автомобиля, читайте в отдельной статье. Итак, имущественный налоговый вычет существует только при продаже автомобиля. На приобретение транспортных средств вычеты не предоставляются.

Возврат НДС при покупке автомобиля в России для физ. Согласно пп. А значит, все затраты на выплату кредита лежат исключительно на автовладельце. Итак, получить вычет при покупке авто в кредит или без него, к сожалению, нельзя. Государство может компенсировать расходы за счет подоходного налога только на покупку квартиры, дома или иной жилой недвижимости. Физическим лицам получить такое возмещение практически невозможно. Можно рассчитывать лишь на получение НДФЛ до рублей , но процесс этот не простой, каждый случай индивидуален, вам потребуется консультация юриста.

Юридическая консультация Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди! Получить консультацию. Практикующий юрист с ти летним стажем. Получила опыт работы в прокуратуре, страховой компании, арбитражном суде.

Многоканальная бесплатная горячая линия. Юридические консультации по лишению прав, ДТП, страховом возмещении, выезде на встречную полосу и пр. Ежедневно с 9. Бесплатный звонок по России Главная Автоналог Налоговый вычет при покупке машины. Время чтения: 2 минуты. Автор: Евгения Иванова, юрист. Можно ли вернуть НДС с покупки автомобиля? Положен ли налоговый вычет при покупке автомобиля в году?

Нет, за покупку автомобиля налоговый вычет не предусмотрен. Есть ли налоговый вычет за машину, купленную в кредит? Нет, в законодательстве РФ так вычетов не предусмотрено. Юридическая консультация. Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Вам понравилась статья? Дата обновления: 9 октября г. Автор: Евгения Иванова.

Макс Тарасенко. Я владел авто меньше 3х лет потом его продал за тыщ руб. Имею ли я право получить налоговый вычет от государства? В налоговой службе сказали, что с продажи или с покупки автомобиля налогоплательщикам не предоставляется вычет. Кто все-таки прав? Александр Королев. Вячеслав Михайлович. У меня вопрос такого характера. У меня во владении автомобиль менее 3 лет, однако мне пришлось его продать.

Новую машину я покупал за тыщ руб, а продаю всего за тыщ. По факту я никакого дохода не получил. Вячеслав Михайлович, да, вы правы. Налог должен платититься с дохода, а в результате вы оказались минусе, так что платить ничего не следует. Добавить комментарий. Ваше имя:.

Налоговый вычет могут получить только граждане и, соответственно, налоговые резиденты России, которые платят НДФЛ. Если у вас нет официального источника дохода, с которого вы платите налоги, то налоговый вычет вам не дадут.

В последние годы многие наши сограждане приобрели дом или квартиру в ипотеку. Дело выгодное: ставки постепенно падают, да и возможность получить от государства налоговый вычет за покупку недвижимости тоже является солидным подспорьем. А что с машинами? Автомобили, в отличие от жилья, с каждым годом лишь дорожают, поэтому получить частичный возврат за его покупку было бы весьма кстати. Согласно Налоговому кодексу РФ статья право вернуть процентный подоходный налог есть у граждан, которые потратили финансовые средства на:.

Как не потерять 400 000 рублей при покупке автомобиля?

Налоговый вычет могут получить только граждане и, соответственно, налоговые резиденты России, которые платят НДФЛ. Если у вас нет официального источника дохода, с которого вы платите налоги, то налоговый вычет вам не дадут.

Индивидуальные предприниматели ИП могут рассчитывать на вычет, только если они используют общий режим налогообложения. ИП, которые выбрали специальные налоговые режимы, вычет не положен. Сумма вычета — это не та сумма, которые вы получите на руки. Например, вычет на ребенка — 1 рублей. Если у вас есть дети неважно, родные или приемные — это уже повод получить вычет. Сумма невелика, но и подать документы несложно.

Этот вычет можно получить, пока ваш суммарный годовой доход не превысил рублей. Как только ваш доход достиг этой суммы, вычет прекращается. Если вы работаете одновременно у нескольких работодателей, то можете выбрать, у какого из них вам удобнее получать вычет.

Вы также сможете вернуть часть денег, которые потратили на лечение, обучение или занятия спортом. Максимальная сумма этого вычета — рублей. Максимум, который вы можете вернуть в сумме и за лечение, и за обучение, и за другие расходы, подпадающие под социальный вычет, — это 15 рублей. Однако есть список дорогостоящих медицинских услуг , на которые ограничение в 15 рублей не действует. На каждого из детей полагается по 50 рублей.

Но получить вычет можно, только если физкультурная организация входит в список , который будет ежегодно обновлять Министерство спорта России. А спортивная услуга включена в утвержденный правительством перечень.

Его можно запросить через налоговую инспекцию или работодателя. К заявлению на вычет необходимо приложить договор со спортивной организацией и кассовый чек. Если вы открыли ИИС, то можете выбрать один из двух типов вычета: вычет на взнос и вычет на доход, который подлежит налогообложению.

Этим вычетом можно воспользоваться, когда у вас открыт не ИИС, а обычный счет у брокера или доверительного управляющего. С его помощью можно не платить НДФЛ на доход от продажи акций, облигаций или паев инвестиционных фондов ПИФов , если вы держали их дольше трех лет и проводили сделки через биржу. Максимальный размер вычета составляет 3 млн рублей, помноженные на количество лет владения ценными бумагами. Подробнее о том, как рассчитывать и оформлять такой вычет, читайте в статье «Какие налоги платит инвестор».

При этом за год вы получите не больше размера уплаченного НДФЛ. Если у вас низкий официальный доход, то и вернуть получится немного. Оформляется через работодателя. Удобно, если вы работаете в стабильной компании и вас устраивает, что деньги будут возвращаться небольшими порциями. Бухгалтерия просто не будет отчислять в налоговую ваш НДФЛ, а будет прибавлять его к вашему заработку. Для этого нужно взять в налоговой справку для бухгалтерии — уведомление о праве на имущественный вычет.

Справка будет основанием для неудержания НДФЛ из вашей зарплаты до конца года соответственно, придется получать такую справку каждый год. Например, вы купили квартиру за 3 млн рублей вычет в этом случае будет максимальным — рублей. Если ваша зарплата 40 рублей, то вы будете получать ежемесячно еще 5 рублей в течение 3,5 лет — до тех пор, пока не получите все рублей. Оформляется через налоговую по месту регистрации. Деньги поступают на ваш расчетный счет после камеральной проверки, в процессе которой налоговая выясняет, нет ли ошибок в ваших налоговых документах и соответствуют ли они закону.

Такая проверка длится не более трех месяцев начиная с даты, когда вы подали документы. Если результат проверки положительный, то в течение месяца деньги поступят на ваш счет. Удобно, если вы работаете по договору подряда, являетесь ИП или просто не хотите дробить крупную сумму на 12 небольших.

Лучше подготовить максимально полный пакет документов для налоговой, чтобы подстраховаться от возможных проволочек или отказа. Заверьте все копии документов — нотариально заверенные копии не нужны, достаточно на каждой странице написать: «Копия верна», добавить подпись, расшифровку и дату.

Отправляясь в налоговую, возьмите копии документов и все оригиналы — возможно, сотрудники налоговой захотят с ними ознакомиться и сверить с копиями:. Покупка жилья в ипотеку также дает право на вычет по расходам на оплату процентов. Этот лимит применяется к кредитам, выданным после 1 января года. Если вы взяли ипотеку до года, то можете получить вычет на расходы по выплате процентов без ограничений.

Такой вид вычета можно получить только по одному объекту недвижимости, вы имеете право выбрать, по какому именно. В состав вычета можно включить проценты по кредиту, который получен для рефинансирования ипотеки. Чтобы получить вычет на проценты, необходимо собрать такой же пакет документов, как и для получения вычета на покупку квартиры, добавив к нему:. Получить вычет по расходам на оплату процентов можно либо в налоговой, либо у работодателя — так же, как и в случае с вычетом на квартиру.

Если вам нужно больше информации о налоговых вычетах, вы всегда можете обратиться в Федеральную налоговую службу ФНС , где вам подробно ответят на все вопросы. Если вы не знаете, в какое отделение обращаться, можете выяснить это на сайте Федеральной налоговой службы , позвонить или даже записаться на прием онлайн. Налоговый вычет Налоги Семейный бюджет Планирование Налоговый вычет Не все знают, что государство готово их поддержать, например, при покупке квартиры, получении образования, лечении, занятиях спортом.

Для этого существует налоговый вычет — сумма, которая уменьшает налогооблагаемую базу, или возврат ранее уплаченного налога на доходы физических лиц. Проще говоря, вычет позволяет платить меньше налога или вернуть уже уплаченный в течение года налог — то есть получить деньги. Стандартные Это вычеты для особых категорий людей «чернобыльцы», инвалиды с детства, родственники погибших военнослужащих и вычет на детей. Социальные Этот вид вычета можно получить, если вы тратите деньги на обучение, лечение, благотворительность, спорт и фитнес, а также на добровольное пенсионное страхование и страхование жизни сроком от 5 лет.

Инвестиционные Это специальный вычет для инвесторов. С его помощью владельцы индивидуальных инвестиционных счетов ИИС могут платить меньше подоходного налога или вернуть уже уплаченный.

А владельцы обычных счетов освобождаются от уплаты НДФЛ на доход от продажи ценных бумаг, если они держали их больше трех лет и проводили сделки на бирже. Имущественные Вы имеете право получить налоговый вычет за покупку земли и строительство на ней дома или приобретение готового жилья, в том числе и в ипотеку.

Причем при покупке жилья в ипотеку вы также можете получить дополнительный вычет — на расходы по процентам. В некоторых случаях вы также можете рассчитывать на вычет с дохода от продажи имущества — недвижимости, автомобилей и других ценностей.

Заявление работодателю на получение стандартного налогового вычета на ребенка. Копии документов, которые подтверждают право на получение вычета на ребенка: свидетельство о рождении или усыновлении; справка об инвалидности если ребенок инвалид ; справка из образовательного учреждения о том, что ребенок обучается на дневном отделении если ребенок студент ; документ о регистрации брака между родителями паспорт или свидетельство о регистрации брака.

Вы можете вернуть часть денег: за лечение, если вы лечились сами или оплачивали лечение супруга, родителей или детей в возрасте до 18 лет в лицензированном медицинском учреждении. При этом надо учитывать, что вычет можно получить не за все медицинские услуги. К примеру, за хирургическую операцию деньги вернуть можно, а за услуги натуропата, гомеопата или ароматерапевта нет; за лекарства, но лишь в случае, если врач выписал на них рецепт; за полис ДМС, купленный для себя или ближайших родственников: супруга, родителей или детей до 18 лет.

Но тоже лишь в случае, если страховая организация имеет соответствующую лицензию. Вы можете вернуть часть денег: за собственное обучение форма обучения неважна, она может быть дневная, вечерняя, заочная ; за обучение детей в возрасте до 24 лет, но форма обучения может быть только очная.

Речь идёт необязательно о вузе, это может быть оплата за детский сад, школы, различные кружки и секции. Важно только, чтобы образовательное учреждение было лицензированным — и государственное, и частное; за обучение своего брата или сестры в возрасте до 24 лет — также по очной форме обучения. Вы можете вернуть часть денег: за собственные занятия спортом и фитнесом; за спортивные кружки и секции своих детей и подопечных до 18 лет.

Есть два способа: 1. Прибавка к зарплате каждый месяц Оформляется через работодателя. Одной суммой раз в год Оформляется через налоговую по месту регистрации. Отправляясь в налоговую, возьмите копии документов и все оригиналы — возможно, сотрудники налоговой захотят с ними ознакомиться и сверить с копиями: декларацию 3-НДФЛ ; справку о доходах 2-НДФЛ из бухгалтерии с места работы ; заявление на возврат налога с реквизитами счета; паспорт; договор купли-продажи квартиры или договор долевого участия; платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья платежные поручения, расписки или квитанции об оплате ; свидетельство о государственной регистрации права собственности; акт приема-передачи жилья.

Чтобы получить вычет на проценты, необходимо собрать такой же пакет документов, как и для получения вычета на покупку квартиры, добавив к нему: договор ипотеки, график погашения кредита займа и уплаты процентов; копии платежных документов, которые свидетельствуют об уплате процентов по ипотечному договору.

Важно: Имущественный налоговый вычет можно получить несколько раз в жизни за покупку нескольких объектов, но при одном условии — размер вычета по всем объектам в сумме не может превысить рублей.

Если вы купили квартиру, а потом ее продали, вы все равно можете получить за нее налоговый вычет позже. Если вы не получили всю сумму вычета, остаток вычета можно получить в другой налоговый период без ограничения по срокам. Налоговый вычет не предоставляется при покупке квартиры у так называемых «взаимозависимых лиц» супруги, родители, дети, братья и сестры, опекуны и подопечные.

Мошенники запустили промоакции для родителей школьников. Многодетные семьи смогут получить до рублей для погашения ипотеки на строительство и ремонт жилья. Налоговый вычет теперь можно оформлять без справок. Семьи с детьми смогут взять льготную ипотеку на строительство собственного дома. Инфляция: почему растут цены и кто может их сдержать. Финансовые риски: почему важно иметь запасной план и финансовые резервы.

Как навести порядок в финансах до Нового года. Мы используем cookie, чтобы сделать сайт лучше. Оставаясь на fincult.

Если уж существует налоговый вычет, можно ли его получить за покупку автомобиля?

Для тех, кому словосочетание «налоговый вычет» до сегодняшнего дня было незнакомо, вкратце и максимально доступно объясним, что же это такое. Возьмем в качестве примера лечение зубов в платной клинике — крайне недешевое удовольствие. Скажем, вы потратили на приведение в порядок «челюстей» рублей. Какую сумму вы сможете вернуть и какие условия должны быть соблюдены?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет при покупке автомобиля
Те, кто получил от государства компенсацию на расходы при покупке квартиры, справедливо могут задаться вопросом, а реально ли получить налоговый вычет при покупке машины по новому закону в году. Подробно об этом мы расскажем в этой статье.

.

Можно ли получить налоговый вычет при покупке машины

О Европлане. Как не потерять рублей при покупке автомобиля? Вы — владелец компании или индивидуальный предприниматель, и вы решили потратить 1 млн. Если вы купите авто за счет своей зарплаты, то у вас на покупку останется всего тыс. За счет дивидендов — тыс. А если за счет компании — то целый 1 млн. Как такое может быть? Ответы в нашей статье. Итак, наступил период, когда служебный автомобиль стал крайне необходим, и вы как финансово грамотный потребитель решили задуматься о способе покупки.

Существует несколько вариантов приобретения «четырехколесного друга» или, в данном случае, «помощника» , которые варьируются в зависимости от предусмотренного при них вида налогообложения. Взвешивая все «за» и «против», следует тщательно продумать, какой из этих вариантов подходит именно вам.

Мы попытались выжать максимум из каждого варианта. Предположив, что в каждом случае у фирмы есть 1 млн. Автомобиль на зарплату: Капитан Очевидность Наверное, самый очевидный вариант. В этом случае вы, как владелец бизнеса, можете выплатить самому себе зарплату в размере стоимости нужного автомобиля. Кажется, все просто — руководитель решает приобрести автомобиль и сам же его покупает.

Выбор очевидный, но есть несколько моментов, о которых нужно задуматься. Главный вопрос — налоги. Вероятно, исключительно в случае нежелания вашей бухгалтерии заниматься операциями сложнее, чем выплата заработной платы или дивидендов — см.

Но тогда зачем нужна такая бухгалтерия? Авто на дивиденды: долгий путь к потерям Второй сценарий — дивиденды. Вы выплачиваете себе как участнику или акционеру общества дивиденды из чистой прибыли предприятия. Также стоит учесть, что в большинстве случаев в уставе организации прописывается определенная периодичность выплаты дивидендов, чаще всего — раз в квартал или раз в год. Поэтому вы не всегда сможете немедленно перечислить себе требуемую на покупку авто сумму — придется ждать.

Вы теряете деньги и вынуждены ждать конца отчетного периода. Двигаемся дальше. Авто на фирму: неужели это так выгодно и просто? Сколько переплатит руководитель, если оформит машину на свою фирму?

Нет налогов или каких-либо других взносов, которые он был бы обязан внести сверх стоимости автомобиля. Более того — при использовании автомобиля, оформленного на фирму, все затраты на бензин, масло, сервис, стоянку и т. Уменьшив таким образом налогооблагаемую базу, компания получает дополнительную экономию по налогу на прибыль. Еще один аспект. При покупке автомобиля на компанию НДС со стоимости автомобиля можно поставить к зачету — таким образом, фактическая стоимость приобретения будет равна цене автомобиля за вычетом НДС.

Плюсы: Нет налога на прибыль Нет страховых взносов на ФОТ Нет НДФЛ Уменьшение налогооблагаемой базы за счет отнесения на расходы компании затрат, связанных не только с приобретением, но и с использованием автомобиля Оформлением договора купли-продажи или лизинга займется ваш юрист, а не вы сами Минусы: Собственником автомобиля являетесь не вы, а компания.

Но ведь вы же являетесь собственником компании, верно? А значит, автомобиль все равно ваш и ничей больше. Резюме: Никаких дополнительных издержек при минимальных трудозатратах. Вы приобретаете автомобиль классом выше, чем при альтернативных вариантах покупки. Идеальный вариант, как нам кажется. Пора подвести итоги. Вполне возможно, что существуют обстоятельства, когда по каким-то причинам удобнее купить авто на зарплату или дивиденды — но мы отнесем их к исключительным.

Но наиболее рациональный вариант — это покупка автомобиля на свою компанию. Здесь стоит напомнить, что юридические лица обычно приобретают авто в лизинг — ведь это существенно снижает финансовую нагрузку на их бизнес и делает вариант покупки машины на компанию еще выгоднее. Назад Поделиться. Отправить заявку. Заявка отправляется. Благодарим за обращение в Европлан! Жду звонка.

.

.

Если вы купите авто за счет своей зарплаты, то у вас на покупку останется только Здесь вы платите налог на прибыль (20%) и налог на дивиденды (13%).

Можно ли после покупки автомобиля получить налоговый вычет

По законодательству этот срок определен до 30 апреля следующего после продажи года. Пример Фокин купил машину за тыс. Несмотря на это, есть несколько вариантов, при помощи которых можно сэкономить свои траты. Данная возможность открывается при оплате налога, начисленного на разницу стоимости авто на момент его продажи и покупки, причем даже если они совершенно не совпадают. Налогового вычета за покупку автомобиля в кредит не существует. Итак, возврат налога доступнее только продавцам машины. В настоящее время у граждан есть возможность получить налоговый вычет только с продажи авто, за приобретение, пока, к сожалению нет.

.

Уже можно подавать декларацию в налоговую инспекцию и возвращать налог, уплаченный за прошлый год. При этом многие люди имеют право сразу на несколько вычетов, но сложно разобраться, какие нужны документы и как все оформить. В этой статье я сделала подборку основных типов вычетов: кому положены, в какой сумме и как их подтвердить. Почти все мы платим НДФЛ — с зарплаты и других доходов. Если вы потратились на лечение, учебу, купили квартиру или пополнили индивидуальный инвестиционный счет ИИС , то имеете право на вычет — возврат части уплаченного НДФЛ.

Вычет можно получить двумя способами:. Еще нужно быть резидентом РФ — проживать в России не менее дней в календарном году.

Нерезиденты воспользоваться вычетом не могут. Чем раньше подать декларацию по итогам года, тем быстрее вернут деньги из бюджета. Срок подачи декларации — до 30 апреля следующего года. Это касается только тех, кто обязан задекларировать свои доходы: например, если человек сдавал в аренду имущество или продал квартиру, которая находилась в собственности менее минимального срока владения — трех или пяти лет в зависимости от ситуации.

А вычетом на покупку жилья можно воспользоваться и спустя три года, и через десять лет после покупки — ограничений по срокам для этого вычета нет. С года доходы физлиц разделяются на налоговые базы — неосновную и основную:. К доходам из основной налоговой базы вычеты можно будет применять свободно, из неосновной — только три вычета:. Но эти новшества нужно будет учитывать при заявлении вычетов на расходы, которые были в году, то есть при подаче декларации в начале года.

Какие бывают типы вычетов По доходам за год можно воспользоваться следующими видами вычетов:. По доходам, которые получили с года, можно будет также воспользоваться новыми видами вычетов. О них мы расскажем в отдельных статьях. Появился упрощенный порядок получения налоговых вычетов — без подачи декларации 3-НДФЛ и подтверждающих документов.

Пока что упрощенный порядок предусмотрен только для двух видов вычетов: инвестиционного и на приобретение или строительство жилья и уплату процентов по ипотеке. Необходимые для вычета сведения будут поступать в налоговую от банков, брокеров и других налоговых агентов через специальную программу для обмена информацией. При наличии у налоговой сведений о доходах и уплаченном налоге для получения вычета достаточно подписать предзаполненное заявление в личном кабинете налогоплательщика и указать банковские реквизиты для перечисления денег.

Заявление в личном кабинете появится не ранее 20 марта, а если информация от банка или налогового агента поступила в налоговую позже этой даты, то не позднее 20 дней с момента ее направления. Проверка документов и сведений займет не более месяца, после чего вычет перечисляют не позднее 15 дней. Получить вычет в упрощенном порядке возможно только в том случае, если банк или брокер присоединился к специальной программе по обмену информацией с налоговой.

Участие в ней добровольное, и присоединиться к этой программе или нет, каждый банк решает сам. Актуальный список участников программы всегда можно посмотреть на сайте налоговой. Воспользоваться упрощенным порядком можно по вычетам, право на которые возникло с 1 января года. Можно вернуть расходы на занятия спортом.

Несмотря на то что вычет появился с 1 января года, им можно воспользоваться уже в этом году. Уведомление о праве на вычет больше не нужно получать на руки, инспекция направит его работодателю сама.

Чтобы работодатель не удерживал НДФЛ при выплате заработной платы, работник обращается в налоговую с заявлением о получении уведомления на вычет, а также предоставляет подтверждающие документы.

Заявление можно подать как лично, так и через личный кабинет налогоплательщика. У налоговой будет 30 дней для проверки всех сведений, после чего она направляет работодателю уведомление. Останется только написать заявление на получение вычета в бухгалтерии. В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимого имущества сроком владения менее 3 и 5 лет, если стоимость продажи объекта не превышает сумму имущественного вычета: 1 Р для жилья, земельных участков и дач и Р — для иной недвижимости.

Например, если продать гараж за Р или земельный участок за Р , то в декларации это можно не отражать. Имущественные вычеты может получить человек, который совершал операции с недвижимостью. В частности:. Полный перечень операций, по которым можно получить имущественный вычет, а также порядок их предоставления прописан в статье НК РФ. При покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке можно воспользоваться вычетом по расходам на приобретение жилья.

Если квартиру приобретать в ипотеку, то государство вернет еще больше: кроме вычета на жилье можно воспользоваться и вычетом на проценты. Кому положены. Вычет может получить человек, который приобрел квартиру и заплатил за нее полностью или частично. От расходов будет зависеть сумма вычета. По квартирам, которые получены по наследству или подарены, получить вычет нельзя: за них приобретатель ничего не платил. Получить вычет можно только после того, как оформлен правоустанавливающий документ на квартиру.

Если квартира приобретена в браке, то она считается совместной собственностью. Не важно, на кого оформлена квартира, кто за нее платил, — вычет могут получить оба супруга. Размер вычета на покупку квартиры. Вычет можно получить на сумму расходов на квартиру, но не более 2 Р.

Допустим, квартира стоит 3 Р , вычет предоставят на сумму 2 Р. Неиспользованный остаток вычета можно перенести на другой объект. Например, человек приобрел квартиру за 1 Р и воспользовался вычетом в той же сумме. При покупке другой квартиры он имеет право на вычет Р. Если квартиру приобрели супруги, то вычеты могут быть распределены между ними по заявлению в любых пропорциях независимо от того, на кого оформлена квартира и кто за нее платил.

Заявление о распределении вычета можно подать в инспекцию только один раз — до того, как супруги начнут получать вычет. Изменить пропорцию потом нельзя. Каждый из супругов может воспользоваться максимальным вычетом в 2 Р.

Распределять вычет имеет смысл, только когда цена квартиры ниже 4 Р. Если она дороже, каждому дадут вычет с 2 Р , то есть сумма к возврату — Р на человека. Кроме того, распределять вычет нужно, только если второй супруг тоже хочет получить вычет по этой квартире.

Если такого желания второй супруг не изъявляет, то вычет получит только один супруг, без заявления о распределении вычета. При покупке квартиры в новостройке в вычет можно включить сумму расходов на отделку: они не увеличат общую сумму вычета, а войдут в лимит — 2 Р. Например, квартира стоит 1 Р , а расходы на отделку — Р.

Размер вычета — 2 Р , то есть к возврату за счет вычета будет Р. Для получения вычета важно, чтобы в договоре, по которому приобретается квартира, было указано, что квартира без отделки. Размер вычета на проценты, уплаченные банку. Если для покупки квартиры брали ипотечный кредит в банке, то можно получить вычет и на проценты, уплаченные банку. Максимальная сумма вычета по процентам — 3 Р. Неиспользованный остаток вычета на проценты нельзя переносить на другие объекты. Он дается только на один объект.

То есть неиспользованный остаток вычета просто сгорит. Например, при приобретении квартиры в ипотеку банку были уплачены проценты на сумму 1 Р. Эта сумма была заявлена к вычету. При покупке в ипотеку другой квартиры воспользоваться остатком вычета — 1 Р — уже не получится. Вычет на проценты также можно распределять между супругами по их заявлению. При этом не важно, на кого оформлен кредитный договор и кто платит банку. В отличие от вычета на покупку квартиры, заявление можно писать каждый год и перераспределять проценты.

Воспользоваться вычетом можно двумя способами:. Если квартира в новостройке, то в инспекцию необходимо представить такие документы:. Если квартира куплена на вторичном рынке, то подтвердить право на вычет можно такими документами:. Для получения вычета на проценты, уплаченные банку, представляются такие документы:. Если вычет заявляется супругами, то необходимо представить заявление о распределении вычета.

Если банк, в котором оформлена ипотека, присоединился к программе по обмену информацией с налоговой, получить вычет можно в упрощенном порядке — банк сам направит документы и нужные сведения для вычета в налоговую. Если квартира находилась в собственности пять лет, а в определенных случаях — три года, при ее продаже не нужно платить налог и подавать декларацию. Если продать квартиру раньше этого срока, то придется отчитаться перед налоговой инспекцией. Что касается налога, либо его можно уменьшить, либо его совсем может не быть — если воспользоваться имущественным вычетом.

Вычетом могут воспользоваться продавцы квартир. Им также можно воспользоваться при продаже долей, жилых домов, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли в этом имуществе. Вычет в размере доходов, полученных от продажи квартиры, но не более 1 Р. Вычет можно применять, если нет документов о расходах.

Например, человек купил квартиру в году, а в году продал ее за 3 Р. Документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры, не сохранились. При продаже квартиры, которая находится в общей долевой или совместной собственности, вычет в 1 Р распределяется между совладельцами квартиры пропорционально их доле.

Либо это делается по договоренности между совладельцами долей, не выделенных в натуре. Если в течение года человек продал несколько квартир, то общая сумма вычета составит 1 Р , а не по 1 Р за каждую квартиру. Вычет на продажу квартиры, в отличие от вычета на покупку квартиры, можно применять неограниченное количество раз. То есть его можно использовать хоть каждый год.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рогнеда

    Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Ефросиния

    бред одним словом

  3. Ульяна

    К сожалению, ничем не могу помочь. Я думаю, Вы найдёте верное решение. Не отчаивайтесь.

  4. Матвей

    Браво, ваша мысль великолепна

© 2018 info-graphic.ru