+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России

Зачем страховать квартиру?

Зачем страховать квартиру?

Ипотека Интересное об ипотеке. Как и зачем страховать ипотеку Виды страхования при ипотеке. Можно ли отказаться от страховки при ипотеке? Плюсы и минусы страхования ипотеки. Как вернуть страховую премию? Как получить выплату по страховке?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - наши юристы вас проконсультируют звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

+7 (495) 980-97-90 Доб. 170Москва и область 8 (800) 700-99-56 Доб. 479по всей России
Содержание:

Ипотечное страхование

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зачем СТРАХОВАТЬ ДОМ? Это важно знать каждому! Секреты стаховщиков.

Ипотека Интересное об ипотеке. Как и зачем страховать ипотеку Виды страхования при ипотеке. Можно ли отказаться от страховки при ипотеке? Плюсы и минусы страхования ипотеки. Как вернуть страховую премию? Как получить выплату по страховке? Как и зачем страховать ипотеку Многие клиенты банков до сих пор не знают, надо ли страховать ипотеку при оформлении?

В этой статье мы подробно рассмотрим, когда ипотечное страхование обязательно и в каких случаях может понадобиться страховка. Как правило, ипотека — это надолго. Двадцать, пятнадцать и даже пять лет — срок, за который многое может произойти. Безработица или неожиданные расходы могут привести к невозможности погашения кредита. Поэтому банк хочет обезопасить долгосрочную сделку и гарантировать возврат средств. В случае ипотечного страхования между банком-кредитором и заемщиком заключается договоренность: если у заемщика возникает ситуация, при которой он по объективным причинам не может погашать проценты и основной долг по кредиту, то за него это сделает страховая компания.

На практике такой договор чаще заключается на год с последующей ежегодной пролонгацией на весь срок кредита. При получении ипотеки клиенту предлагается оформить 3 вида страховки:. При этом первая страховка является обязательной, если иное не предусмотрено кредитным договором, а два других вида страхования — добровольными.

Из перечисленных выше видов страхования заемщик не может отказаться лишь от первого, если иное не предусмотрено кредитным договором. Страхование квартиры, находящейся в залоге у банка обязательно, если иное не предусмотрено кредитным договором. Такой порядок предусмотрен законом, чтобы в случае непредвиденной ситуации пожара, затопления, стихийного бедствия, взрыва бытового газа, хулиганства, вандализма заемщик не остался без дома, да еще и вдобавок с ипотечными обязательствами. Как правило, такая страховка распространяется только на конструктивные элементы квартиры: пол, потолок и стены, а не на ремонт или внутреннюю отделку.

Размер страховки будет зависеть от многих факторов, предусмотренных страховой компанией, например, года строительства и т. Страхование жизни и здоровья заемщика и титульное страхование являются добровольными, однако они могут повлиять на процентную ставку, предоставляемую банком, в зависимости от условий кредитования конкретного банка.

Часто самые низкие ставки, рекламируемые кредитными организациями, действуют лишь при комплексном страховании. Если же клиент откажется в дальнейшем продлевать одну из дополнительных страховок, то банк имеет право увеличить процентную ставку по ипотеке, если это предусмотрено условиями кредитования конкретного банка и условиями заключенного кредитного договора. Существуют некоторые моменты, на которые стоит обратить внимание.

Страхование жизни и здоровья заемщика. Страхование жизни дает возможность не только заемщику, но и его наследникам в случае болезни или смерти избежать платежей по кредиту. Однако стоимость такой страховки может зависеть от ряда параметров:. Во-вторых, от профессии заемщика: чем больше его работа связана с риском, тем опять же дороже страховка.

Учитываться может даже хобби плательщика и его хронические заболевания. Впрочем, иногда можно встретить и фиксированную страховку, которая представляет собой определенный процент от суммы ипотеки. Титульное страхование же может понадобиться, когда квартира покупается на вторичном рынке. Существуют случаи, при которых сделка купли-продажи недвижимости «с рук» признается недействительной, и покупатель больше не может считаться собственником квартиры.

При возникновении страхового случая заемщик полностью освобождается от обязанности выплачивать кредит, а банк получает сумму рыночной стоимости квартиры. Заемщик также может рассчитывать на остаток от страховой выплаты, конечно, после того как из нее вычтут задолженность по взятому на ее покупку кредиту.

Сделка может быть признана недействительной, например, если бывший собственник квартиры был незаконно лишен своего статуса, были нарушены права несовершеннолетних детей или же кто-то из наследников не получил свою долю в собственности квартиры, а родственник решил ее продать без его ведома.

Также бывают случаи мошенничества при оформлении сделки. Все эти ситуации рассматриваются в суде, но вы уже не будете иметь к этому никакого отношения. Подобная страховка оформляется крайне редко, однако возможность ее приобретения стоит серьезно рассмотреть, если нынешний собственник квартиры владеет ей меньше 3 лет срок исковой давности.

Эксперты советуют не отказываться от добровольного страхования, поскольку это минимизирует риски по сделке. Разница между суммой страховых взносов, распределенной по всему сроку ипотеки, и взносами по повышенной процентной ставке может оказаться небольшой, а на практике сыграть решающую роль.

После заполнения заявления страховая компания или банк попросят предоставить необходимые документы. Далее страховая проведет ряд мероприятий, в том числе анализ недвижимости, после чего будет установлен размер платежа. Сумма будет зависеть от различных обстоятельств, все индивидуально.

С сентября года действует новый закон , по которому при досрочном погашении кредита можно вернуть часть денег за страховку. Нововведение касается договоров страхования, заключенных с 1 сентября года. Если договор заключен раньше, то будет действовать старый порядок.

Для договоров, заключенных после 1. Если при получении кредита было оформлено добровольное страхование, а страховой случай не наступил, чтобы получить оказавшуюся лишней страховую премию, необходимо:.

Погасить ипотеку, забрать закладную при наличии с отметками банка об исполнении обязательств в полном объеме и получить справку об отсутствии задолженности по кредиту при необходимости. Написать заявление в страховую компанию или банк смотря, где была оформлена страховка с заявлением о возврате. Вам должны вернуть денежные средства в течение 7 рабочих дней со дня получения заявления.

Для договоров, заключенных до 1. Для старых полисов страхования условия возврата другие. Страховая не всегда обязана возвращать деньги за страховку, если заемщик досрочно выплатил кредит.

Все будет зависеть от условий заключенного договора страхования:. Чтобы получить выплату при наступлении страхового случая, нужно обратиться в страховую компанию. Размер выплаты будет определяться в соответствии с условиями договора страхования.

В нем подробно указывается, за что должен будет заплатить страховщик, а за что — нет. Поэтому подробно изучите договор страхования перед подписанием. Например, в случае травмы, повлекшей нетрудоспособности заемщика, страховая может погасить долг или часть долга перед банком. Если размер страховой премии будет больше оставшегося долга перед банком, остаток получит заемщик.

А вот если работник будет уволен по собственной вине или желанию, то это не будет являться страховым случаем и в выплате откажут. Льготная ипотека. Кредит наличными. Кредитная карта. Отлично подойдет как для ежедневных трат, так и для крупных приобретений. Пополняйте карту по биржевому курсу и используйте по всему миру.

Страхование квартиры или дома многим кажется пустой тратой денег. Но так ли вы уверены в соседях, как в себе?

Современная жизнь очень непредсказуема. Как бы не хотелось верить в то, что никогда не случится ничего плохого, мы ни от чего не застрахованы. Мы не можем быть уверенными в том, что с нами ничего не случится, так как, в той или иной степени, не всё зависит от нас. Поэтому очень важно быть предусмотрительными. Застраховать жильё это, пожалуй, одно из самых важных решений. В этой статье, ShBarcelona хочет сделать акцент на том, для чего нужно страховать жильё.

Страхование квартиры: нужно ли оно?

Застраховать можно любое имущество, которым вы владеете. Это может быть и недвижимость, и бытовая техника, и личный транспорт, и мебель, и даже любимое домашнее животное по российским законам ваш питомец считается имуществом. Страхование имущества — дело добровольное. То есть вы, как в песне поется, действительно «думаете сами и решаете сами», нужен ли вам этот полис. Но в некоторых случаях без страховки вы не сможете получить кредит.

Например, страхование недвижимости может быть обязательным пунктом ипотечного договора. Застраховать можно и свое право на какую-либо собственность.

Такое право еще называют титулом, отсюда и название этого вида страхования — титульное. Такие полисы могут вам пригодиться при покупке недвижимости. Например, вы покупаете квартиру и боитесь, что продавец окажется мошенником или его право собственности оспорит кто-то из предыдущих владельцев либо родственников. А значит, есть риск потратить уйму сил и времени на судебные разбирательства и в результате остаться без нового жилья и без денег.

Титульная страховка поможет обезопасить себя в подобных случаях. Сюрпризы могут поджидать не только со вторичным жильем, но и с новостройкой.

Бывают случаи, когда недобросовестный застройщик продает одну и ту же квартиру сразу нескольким покупателям. Титульное страхование позволит вам не потерять деньги в этой ситуации.

Чаще всего в нашей стране имущество страхуют от пожара, затопления или кражи. Но среди страховых рисков могут быть и другие — например, стихийные бедствия, взрывы или падение летательных аппаратов.

Некоторые страховщики составляют полный перечень случаев, при которых вы получите страховое возмещение. Этот метод называется страхованием от поименованных рисков. Все случаи, не включенные в этот перечень, страховыми не считаются. Другой метод называется страхованием от всех рисков.

Страховщик перечисляет ситуации и риски, при которых страховое возмещение выплачиваться не будет. Все остальные происшествия подпадают под страховой случай. Перед покупкой полиса обязательно выясните, какой подход использует компания. Каждая страховая компания по-своему определяет и границы страхового случая, на это тоже нужно обратить внимание. Например, при страховании домашнего имущества от огня могут не считать страховым случаем пожар, который произошел из-за короткого замыкания или проблем с бытовыми приборами.

Страховка от затопления может покрывать только бытовую ситуацию — например, когда в доме прорвало трубу. А вот наводнения и разливы, которые тоже могут стать причиной затопления, чаще относят к стихийным бедствиям, и это отдельный пункт в договоре.

Если ваша страховка на такой случай не распространяется, выплату вы не получите. Все детали должны быть прописаны в договоре и в приложении к нему — в правилах страхования имущества. Не спешите подписывать документы, пока тщательно не изучите, при каких условиях сможете получить возмещение. Очевидно, что денег не дадут, если вашего случая нет в страховом договоре или он попал в список исключений из страхового покрытия.

Не будет выплат, если компания докажет, что вы специально испортили имущество. Не удастся получить страховку и от двух компаний сразу — в системе есть защита от так называемого двойного страхования. Если вы заключили два договора, то и страховую выплату компании поделят между собой. Вам не дадут денег больше, чем стоит ваше имущество такая стоимость всегда прописывается в договоре. Кстати, о стоимости имущества.

Если страховая компания докажет, что вы ее обманули и указали завышенную стоимость имущества, то договор могут признать недействительным тогда вы совсем не получите денег или переписать этот пункт и вы получите меньшую сумму. Выберите надежную компанию. Обязательно проверьте, есть ли у нее лицензия Банка России на добровольное имущественное страхование. Найти список лицензированных компаний можно в Справочнике участников финансового рынка. Внимательно изучите все условия договора.

Сравните условия, которые предлагают разные страховые компании. Обязательно уточните:. Выясните, как рассчитывается страховая выплата. Сумма, которую вам заплатят, если наступит страховой случай, обязательно прописывается в договоре. И по закону она не может быть больше действительной или рыночной стоимости имущества на момент заключения договора. Обязательно проверьте этот пункт: если вы завысили цену, страховая компания сможет это оспорить.

Занижать цену имущества тоже не стоит — так вы получите по страховке меньше денег, чем потребуется для возмещения ущерба. Оспорить этот пункт после подписания договора у вас не получится. Далеко не во всех случаях страховая компания полностью возмещает стоимость утраченного имущества. Сумма выплаты может зависеть от того, какой именно страховой случай наступил и можно ли восстановить имущество или уже нет.

Узнайте, можно ли использовать франшизу. Франшиза — это часть компенсации убытков, которую вы готовы взять на себя. Страхование с франшизой позволит вам сэкономить на цене полиса. Но если наступит страховой случай, то и выплаты могут быть меньше. Все будет зависеть от масштабов страхового случая и от условий франшизы. При условной франшизе вы делите страховые случаи на мелкие и крупные по сумме ущерба. Скажем, если убыток до рублей, вы не видите смысла обращаться в страховую компанию.

С такими расходами вы можете справиться и самостоятельно. Если же случится что-то серьезное и стоимость ущерба превысит эту границу, вы бы хотели, чтобы страховая компания возместила вам убытки в полном объеме. Тогда вам подойдет условная франшиза, при этом вы можете выбрать подходящий вам лимит. При безусловной франшизе в договоре прописывают сумму убытков размер франшизы , которую вы в любом случае должны будете компенсировать самостоятельно.

Страховщик будет платить только в том случае, если ущерб окажется больше установленной суммы. Причем он выплатит разницу между полной суммой ущерба и франшизой. Например, если размер безусловной франшизы рублей, а убытки оценили в 20 рублей, то страховщик выплатит 16 рублей.

Безусловная франшиза может составлять не только фиксированную сумму, но и процент от суммы ущерба. В любом случае стоит взвесить: когда имеет смысл сэкономить на цене полиса, а когда лучше оплатить страховку без франшизы и не беспокоиться о незапланированных тратах, если вдруг произойдет страховой случай. Обратите внимание на срок действия договора. Обычно договоры страхования имущества заключаются на год, дальше их судьба зависит от прописанных в них же условий.

Есть договоры, которые автоматически продлеваются, если вы просто продолжаете делать страховые взносы. В некоторых случаях компания может запросить у вас свидетельство о государственной регистрации недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости или разрешение на строительство.

Обратите внимание, что не всегда обязательно иметь документы на право собственности. Например, вы можете застраховать имущество в квартире, где вы просто зарегистрированы. Можно даже застраховать вещи в квартире, которую арендуете по договору. Правда, учтите, что сама квартира при этом не страхуется. К тому же застраховать получится только те вещи в квартире, которые принадлежат вам и вы сможете это доказать, если наступит страховой случай.

Договор страхования можно заключить в письменном или электронном виде на официальном сайте страховщика. Если произошел страховой случай, немедленно сообщите об этом в страховую компанию. В вашем договоре может быть указан срок, в течение которого вы обязаны сообщить страховщику о случившемся.

Если вы опоздаете со своим сообщением, компания имеет право отказать вам в выплате страховки. Для получения страховой выплаты нужно предоставить действующий страховой полис, квитанцию об оплате взносов и документы, в которых зарегистрирован страховой случай для этого и вызывают службы и страховщика.

Если компания не выплатила вам страховку в срок и не дала при этом мотивированный отказ, можно подать жалобу в Банк России. Кроме того, вы имеете право требовать от страховой компании выплаты процентов за задержку страховки — для этого нужно будет обратиться в суд. Страховки Автострахование Риски Семейный бюджет Тайное знание Как и от чего можно застраховать имущество В одной известной песне поется: «Если у вас нету дома, пожары ему не страшны».

Это, пожалуй, слишком кардинальное решение вероятных проблем с имуществом. Но если вы «думали сами и решили сами», что дом вам все-таки нужен, а вместе с ним — собака, авто, новый ремонт и множество других вещей, то минимизировать возможные потери поможет страховка. Условий для страхования всего два: У вас есть право собственности на имущество, которое вы хотите застраховать.

Можно определить стоимость этого имущества, чтобы адекватно оценить размер страховой выплаты. Обязательно уточните: что в компании считают страховым случаем; какие страховые риски покрывает полис; какие ситуации исключены из страхового покрытия; какие документы надо будет предоставить при наступлении страхового случая.

Франшиза бывает условная и безусловная. Для оформления страховки нужно не так уж много документов: паспорт; документ, подтверждающий ваше право собственности на имущество или ваш имущественный интерес, — например, договор покупки; заявление форму обычно дает сама компания.

Период охлаждения расширился на все виды навязанных кредитором услуг. У моей страховой компании отозвали лицензию: что делать. ОСАГО: что это такое и как работает.

Европротокол: как оформить ДТП без полиции. Мы используем cookie, чтобы сделать сайт лучше. Оставаясь на fincult.

Зачем страховать квартиру в отпуске?

Застраховать можно любое имущество, которым вы владеете. Это может быть и недвижимость, и бытовая техника, и личный транспорт, и мебель, и даже любимое домашнее животное по российским законам ваш питомец считается имуществом. Страхование имущества — дело добровольное. То есть вы, как в песне поется, действительно «думаете сами и решаете сами», нужен ли вам этот полис. Но в некоторых случаях без страховки вы не сможете получить кредит. Например, страхование недвижимости может быть обязательным пунктом ипотечного договора.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Титульное страхование жилья.
Уезжая в отпуск, вы надолго оставляете свое жилье без присмотра. Между тем, в ваше отсутствие с квартирой может случиться что угодно.

ТАСС объясняет, зачем нужно страховать квартиру, дачу, гараж. У большинства соотечественников, хорошо знакомых с советским кинематографом, страхование имущества ассоциируется с Юрием Деточкиным - унылым агентом из старого фильма, который ходит по квартирам и с воодушевлением повествует об ураганах, наводнениях и прочих стихийных бедствиях. В современном мире имуществу угрожают не столько землетрясения или военные действия вероятность которых в большинстве регионов действительно близка к нулю , сколько более мелкие и прозаичные, но при этом весьма частые истории. Не будет преувеличением утверждать, что почти каждый житель многоквартирного дома становился когда-нибудь либо виновником, либо жертвой залива квартиры. В советское время в большинстве случаев проблема решалась извинениями, реже - покупкой банки краски и рулона обоев. Сегодня и отношения с соседями иные, да и жить в квартире с замазанными углами и пятнами на обоях никто не станет: бытовое наводнение обернется внушительными расходами на ремонт. А сам ремонт?

Как и от чего можно застраховать имущество

Страхование квартиры или дома многим кажется пустой тратой денег. Но так ли вы уверены в соседях, как в себе? Залив, пожар, взрыв бытового газа — раз риски растут, есть смысл защитить жилье и дорогостоящие вещи хотя бы от некоторых из них, пусть даже ненадолго. Получится недорого. Только как выбрать страховщика?

Страхование недвижимости квартиры, дома, дачи — это, в понимании многих, затраты на то, что может и не пригодиться. Купил полис страхования жилья, а страховой случай не наступил — деньги потрачены зря. Но давайте-ка разберемся, почему оно того стоит. Во время пандемии люди больше времени стали проводить дома, многие перешли на дистанционный режим работы. Из-за этого нагрузка на коммунальные инженерные сети повысилась. Нередки случаи нарушения правил эксплуатации сантехники, электро- и газооборудования, что приводит к авариям — заливам, пожарам, взрывам бытового газа.

Недвижимому имуществу может быть нанесен значительный ущерб. Страховка позволит его покрыть. Страхование жилья обеспечивает психологическое спокойствие. Это особенно необходимо, когда помещение сдается в аренду или пустует, например при длительном отъезде хозяев.

Страховые компании предлагают различные варианты страхования жилья. Цена полиса будет зависеть от технического состояния и степени износа недвижимости, рисков и сроков страхования.

Цена будет оптимальной, если в страховку включить только наиболее вероятные страховые случаи. Кроме того, оплатить страховку можно в рассрочку или в кредит — практически все крупные компании предлагают такие варианты приобретения полиса. Застраховать свое недвижимое имущество можно как от традиционных рисков — залив, пожар, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия и чрезвычайные ситуации, так и нестандартных — подвижки грунта, извержения вулкана или землетрясения. Можно оформить полис на конкретный период, например на время отпуска.

Кроме недвижимости можно страховать и движимое имущество, находящееся в помещении, — например, дорогостоящую бытовую технику, антикварные вещи и мебель. Деятельность страховых компаний контролирует Банк России.

На его сайте следует проверить страховщика на наличие лицензии по Справочнику финансовых организаций. Банк России рекомендует заключать договор страхования в офисе страховой компании или через личный кабинет на официальном сайте страховщика. Если произошел страховой случай, немедленно сообщите о происшествии в компетентные органы противопожарную, аварийную службу и т. В договоре может быть указан срок, в течение которого вы обязаны сообщить страховщику о случившемся.

Опоздаете — компания будет вправе отказать вам в выплате страховки. Также страховщик откажет в выплате, если случай не является страховым или стоимость объекта недвижимости завышена. Для получения страховой выплаты нужно предоставить действующий страховой полис, квитанцию об уплате страховых взносов, документы, в которых зарегистрирован страховой случай акт коммунальной службы или управляющей компании и страховщика , фото или видео.

В договоре страхования может быть предусмотрено предоставление дополнительных документов. Если вы получили сумму, не покрывающую ущерб, или компания не выплатила страховку и при этом не дала мотивированный отказ, следует подать жалобу в Банк России.

Кроме того, вы имеете право требовать от страховщика выплаты процентов за задержку страховки — для этого нужно будет обратиться в суд. В статье «ЦБ защитил интересы потребителей страховых услуг» читайте о том, что Банк России утвердил стандарты деятельности страховых организаций, чтобы страховщики и их агенты не смогли скрывать информацию о страховке и вводить в заблуждение своих клиентов.

А в статье «Как финансовые организации и их клиенты спорят в неоднозначных ситуациях» — о том, как должны рассматриваться споры, связанные со страхованием при получении кредита. Автор статьи «Если медпомощь без страховки туристу не по карману» рассказала о том, что лечение в чужой стране может обойтись дороже, чем путешествие. Потому важно не ошибиться в выборе страховой компании и до отъезда разобраться, какие расходы страховщик не покроет, как получить страховые выплаты и почему в компенсации могут отказать.

Оформить подписку Стать экспертом. Евстропова Ольга. Почему страховать недвижимость выгодно? Страховка позволяет компенсировать последствия аварии.

Полис может быть недорогим. Что и как можно застраховать? Как выбрать страховую компанию и заключить договор, чтобы потом не возникло проблем? Сравните условия, которые предлагают разные страховые компании. Уточните: как будет рассчитываться страховая выплата — согласно нормам действующего законодательства РФ сумма получаемых по страховке денежных средств не будет больше рыночной или действительной стоимости имущества в момент заключения страхового договора; какой ущерб организация готова возместить и какие ситуации не будут считаться страховым случаем; сумма выплаты может зависеть от шансов восстановить имущество.

Внимательно изучите все условия договора страхования. Для его оформления потребуются лишь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на имущество или имущественный интерес, например договор покупки. В некоторых случаях сотрудник компании должен будет осмотреть страхуемое имущество. А не откажут ли в выплате? Защита и правовое сопровождение бизнеса. Какой бизнес открыть в кризис? Следите за трендами: «ВКонтакте» активно наращивает аудиторию.

А значит, будут актуальны курсы для подготовки smm-специалистов, продвигающих бренды в этой соцсети, и маркетинговые агентства. Долгова Елена. Защита прав потребителей. Постбанкротные проблемы должников. Даже если суд после завершения процедуры банкротства освободил человека от долгов, кредиторы могут попробовать взыскать их повторно.

А значит, должнику придется продолжить борьбу с банками, коллекторскими агентствами и приставами. Галеева Алена. Как российскому туристу вернуться домой? Информация Ростуризма и посольств РФ в зарубежных странах для россиян, которые не могут вернуться на родину из-за событий на Украине.

Гарсиа Светлана. Оформить подписку.

Единая информационная система жилищного строительства. Актуальная информация и аналитика. Развитие цивилизованного рынка арендного жилья и инвестиций в объекты недвижимости.

Страхование жилой недвижимости в России пока еще только набирает обороты. В августе года в РФ вступил в силу закон о добровольном страховании жилья от чрезвычайных ситуаций. Согласно ему, каждый из регионов должен проработать и создать свою собственную программу. В Краснодарском Крае этот вопрос пока еще остается открытым, однако, самостоятельно застраховать дома и квартиры в Сочи можно уже сейчас! Страховка — это лучший способ защитить ваше имущество от возможных рисков, на которые вы никак не можете повлиять. Бывают случаи, когда собственники заканчивают ремонт, покупают мебель, бытовую технику, но однажды вечером, приходя домой с работы, обнаруживают мокрый потолок, испорченные обои и вздувшийся паркет — затопили соседи сверху. Жизненные ситуации действительно бывают разные. Примеров, можно привести достаточно много. Страхование квартиры, конечно, не выступает гарантией того, что с ней никогда и ничего не случиться, зато, при наступлении экстренной ситуации позволяет покрыть расходы на восстановление.

Страховка квартиры на время путешествия особенно необходима владельцам квартир с дорогостоящей отделкой и тем, кто покупал жилье в ипотеку и не успел.

«Да кому нужно это страхование жилья?»

Все виды страхования перечислены в Законе РФ от Такие условия позволят вам застраховать всю отделку квартиры гораздо дешевле, не по ее реальной стоимости. Например, квартира пострадала от прорыва радиатора, вылился теплоноситель. За такую страховку вам придется выложить 1,5 тысячи рублей в год. Остальные виды страхования, например, страхование жизни и здоровья или страхование титула, являются добровольными.

Зачем нужна страховка квартиры и как ее оформить?

Лето — самая активная пора отпусков. Многие не задумываясь отправляются отдохнуть на моря хотя бы на несколько дней. Однако не следует терять бдительность, ведь вы оставляете свою квартиру и имущество без присмотра. Тем более стоит учесть тот факт, что в период экономической нестабильности закономерно растет и число квартирных краж. К сведению, приведем некоторые цифры из статистики МВД России. За первое полугодие года в РФ было зарегистрировано тыс.

Для чего нужно страховать жильё?

Выбрать страховую компанию можно по рейтингам например, от агентства «Эксперт РА» или сайта banki. Очень важно различать рекламную «обложку» страховки краткое описание, которое вы видите на сайте или в квитанции ЖКХ и страховой договор.

Помните, что юридическую ценность имеет только договор, и его нужно читать очень внимательно. Застраховать можно любую квартиру, кроме тех, что расположены в ветхих домах с деревянными перекрытиями. А за оформление страховки квартиры в новостройке некоторые компании, наоборот, дают скидку.

Также можно застраховать загородную недвижимость: дома, дачи, таунхаусы и т. Условия для них разные, в зависимости от года постройки и материалов старую деревянную дачу вряд ли застрахуют, или это обойдётся очень дорого. Можно застраховать и чужую квартиру, например, арендованную. Но выгодоприобретателем то есть тем, кто получит в случае чего деньги будет собственник недвижимости.

Или соседи, если вы включили в страховку пункт «гражданская ответственность». Логика следующая: от определённых рисков страхуются определённые части квартиры. Например, вы застраховали ремонт и вещи от пожара, и он случился. Страховая сумма будет покрывать только их.

Если во время пожара оплавились или разбились окна, которые относятся к конструктивным элементам, за такой ущерб не заплатят. Какие есть риски и типа страховок жилья, и что в них обычно входит, мы уже рассказывали. Девять из десяти страховых случаев в квартирах, согласно статистике «Альфа Страхования», приходятся на заливы водой.

В первую очередь, нужно застраховать внутреннюю отделку и инженерное оборудование в своей квартире и ответственность перед третьими лицами то есть соседями. Включить в страховку жилья можно и конструктивные элементы недвижимости: стены, перекрытия, перегородки; крышу и фундамент в случае, если они являются частью объекта — это актуально для частных домов, таунхаусов и т.

Также можно застраховать движимое имущество мебель и ценное имущество — вещи шубы, картины, оружие. Но отдельно вещи не страхуются — только вместе с конструктивными элементами, либо с внутренней отделкой, либо с тем и другим. Страховка на них оформляется или на какую-то определённую общую сумму, или по описи с указанием стоимости каждой вещи такой вариант будет дороже.

Имеет смысл застраховать жильё от «сверхнормативного колебания сетей». Юридически это означает изменения отличные от нормальных параметров газовых, канализационных, тепловых, водопроводных и электрических сетей включая случаи прекращения функционирования.

Страхование права собственности на квартиру. Это так называемое титульное страхование: оно защищает ваше право на недвижимость от мошеннических действий. Например, вы покупаете квартиру и не уверены в юридической чистоте её истории. Такой тип страховки вернёт вам деньги, потраченные на покупку квартиры, если сделку признают в суде незаконной по какой-либо причине. Как считают выплаты по страхованию жилья. Например, вы застраховали ремонт и мебель на рублей, и вас затопили соседи.

Оценщик заключил, что мебель пострадала на общую сумму в тысяч, а внутренняя отделка — на 45 рублей. В итоге страховая выплатит вам тысяч. Оставшаяся сумма тысяч рублей останется у страховой.

И если произойдёт ещё один страховой случай, то использоваться будут уже эти деньги. Надо сказать, что оценщики нередко занижают сумму ущерба, и вам придётся либо соглашаться на эту выплату, либо подавать в суд. Довольно часто страховщики признают случаи нестраховыми и отказывают в выплатах.

И здесь также надо идти в суд. Что компания может признать нестраховым случаем по договору. Есть моменты, из-за которых страховые часто отказывают в выплате возмещения. Постарайтесь предусмотреть их заранее, если сомневаетесь — проконсультируйтесь перед подписанием договора с независимым юристом.

Например, страховые риски могут быть прописаны не в общем виде, а в конкретном. Так, если указана «кража имущества», то кража со взломом это уже другая статья Уголовного кодекса не будет считаться страховым случаем, и компенсации вы не получите. Также разные страховые компании по-разному классифицируют риски. Например, риск «поджог» может включаться в риск «пожар», а может и быть вынесенным отдельно в риск «противоправные действия третьих лиц». Сыграть роль способны и особенные формулировки в договоре.

Например, для жителей последнего этажа не подойдёт формулировка «залив водой из жилых помещений», так как залив может произойти только с технического этажа или крыши. На такие условия страхования тоже нужно обращать внимания. Жителям загородных домов нужно внимательно относиться к риску «стихийные бедствия»: страховые компании вносят в перечень таковых различные природные явления, и от самого актуального для вас бедствия компания может и не страховать.

Из-за чего ещё страховая может отказаться платить. Выплат не будет, если выяснилось, что в страховом случае виноват сам клиент или люди, которые живут в квартире по злому умыслу или неосторожности. Например, ваша старенькая бабушка забыла выключить утюг и случился пожар — это будет считаться нарушением правил эксплуатации техники. Вам страховая ничего возмещать не станет, но заплатит соседям, если вы страховали гражданскую ответственность перед ними.

А ещё страхование квартиры не покрывает ущерб, если он произошёл из-за форс-мажора например, военных действий , или если у вас изъял имущество суд.

Однако многие компании указывают в договорах страхования квартир дополнительные исключения. Страховщики ещё нередко используют весьма размытую формулировку «отсутствие необходимых и разумных мер для предотвращения риска». Под неё могут подвести очень много ситуаций, поэтому свою правоту придётся доказывать в суде. Когда нужно обращаться в страховую, если страховой случай наступил. Обычно страховые требуют, чтобы вы в часовой срок получили справку о случившемся в компетентных органах МЧС, полиции и т.

А в компанию нужно подать письменное заявление в срок от 3 до 5 дней эти условия страхования тоже прописаны в договоре и их нужно соблюдать. Остальные требования объём пакета документов, обязательность осмотра и т.

Какие документы нужно собрать для получения выплат. Примерный перечень будет таким а полный нужно уточнять у сотрудника страховой :. Чтобы не платить зря, перед покупкой полиса страхования жилья, изучите детально все условия договора и взвесьте все «за» и «против».

Не стоит оформлять дорогую страховку, если у вас обычная квартира и в ней нет ничего особенно ценного: вам всё равно не дадут денег больше, чем укажет эксперт при оценке имущества а они часто занижают его стоимость. Помните, что на выплаты могут повлиять любые ваши действия с недвижимостью например, то, что вы сдали квартиру в аренду и не сообщили об этом страховщику.

Сохраняйте все документы и копии чеков, которые могут послужить дополнительными аргументами в суде. Авторы: команда Яндекс. Эксперт по страхованию, юрист по сделкам с недвижимостью Олеся Бухтоярова. Иллюстратор: Настя Пожидаева. Как выбрать страховую компанию Выбрать страховую компанию можно по рейтингам например, от агентства «Эксперт РА» или сайта banki. Какую недвижимость можно застраховать Застраховать можно любую квартиру, кроме тех, что расположены в ветхих домах с деревянными перекрытиями.

Как работает страховка квартиры Логика следующая: от определённых рисков страхуются определённые части квартиры. Какие беды самые распространённые Девять из десяти страховых случаев в квартирах, согласно статистике «Альфа Страхования», приходятся на заливы водой. Что можно застраховать в квартире В первую очередь, нужно застраховать внутреннюю отделку и инженерное оборудование в своей квартире и ответственность перед третьими лицами то есть соседями. Страхование работы коммуникаций Имеет смысл застраховать жильё от «сверхнормативного колебания сетей».

Страхование права собственности на квартиру Это так называемое титульное страхование: оно защищает ваше право на недвижимость от мошеннических действий. Что компания может признать нестраховым случаем по договору Есть моменты, из-за которых страховые часто отказывают в выплате возмещения. Из-за чего ещё страховая может отказаться платить Выплат не будет, если выяснилось, что в страховом случае виноват сам клиент или люди, которые живут в квартире по злому умыслу или неосторожности.

Например: неоплата страховки; сообщение недостоверной информации об объекте страхования неверный год постройки дома и т.

Когда нужно обращаться в страховую, если страховой случай наступил Обычно страховые требуют, чтобы вы в часовой срок получили справку о случившемся в компетентных органах МЧС, полиции и т. Какие документы нужно собрать для получения выплат Примерный перечень будет таким а полный нужно уточнять у сотрудника страховой : паспорт удостоверение личности ; оригиналы договора и квитанции об оплате страховых взносов если платите онлайн, то квитанции приходят вам на электронную почту — не удаляйте эти письма ; правоподтверждающие документы на квартиру свидетельство о регистрации и выписка из ЕГРН.

Если квартира чужая, то нужно связаться с собственником: выплата страховки всё равно будет оформляться на него; письменное заявление с подробным описанием случившегося; документы, подтверждающие наступление страхового события постановление о возбуждении дела, справки и акты коммунальных служб и т.

Пригодится в суде Коротко Чтобы не платить зря, перед покупкой полиса страхования жилья, изучите детально все условия договора и взвесьте все «за» и «против».

Страхование недвижимости — надежный способ уберечь себя от финансовых потерь в случае непредвиденных обстоятельств. Особенно актуальным является страхование квартиры в новостройке. Во-первых, все соседи делают ремонт одновременно и, соответственно, повышается риск возникновения непредвиденных ситуаций и поломок, во-вторых, при покупке жилья в ипотеку и оформлении страховки на залоговое имущество страховые компании зачастую предлагают выгодные цены на пакетные предложения. Отметим, что если вы застраховали свой ремонт, а после того, как квартиру затопили соседи, пришла в негодность какая-то мебель, то страховая компания заплатит только за отделку.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. elesrisi

    Сожалею, что не могу Вам помочь. Я думаю, Вы найдёте здесь верное решение.

© 2018 info-graphic.ru